プレジール湘南鵠沼の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/江ノ島駅 徒歩6分 江ノ島電鉄線/鵠沼駅 徒歩6分 JR東海道本線/藤沢駅 バス1分
所在地(住所)神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2007年7月
総戸数31戸
小学校区域藤沢市立片瀬小学校
中学校区域藤沢市立片瀬中学校
専有面積57.92m² ~ 123.13m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社エイビス
施工会社馬渕建設
管理会社日本ハウズイング

プレジール湘南鵠沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレジール湘南鵠沼の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県藤沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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プレジール湘南鵠沼の売却ガイド

プレジール湘南鵠沼は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数31戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は江ノ島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレジール湘南鵠沼の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレジール湘南鵠沼を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江ノ島駅まで徒歩6分
  • 江ノ島電鉄線/江ノ島駅 徒歩6分
  • 江ノ島電鉄線/鵠沼駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立片瀬小学校
  • 中学校区: 藤沢市立片瀬中学校

プレジール湘南鵠沼に関するよくある質問

プレジール湘南鵠沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレジール湘南鵠沼には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレジール湘南鵠沼の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレジール湘南鵠沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレジール湘南鵠沼はどのような物件ですか?

プレジール湘南鵠沼は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江ノ島駅徒歩6分。築2007年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレジール湘南鵠沼には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鵠沼駅に対する口コミ】線路が横浜みたいに少ないから楽で子供は迷わない!土地の値段は高いが近くに海もあるし、子供がたくさんいて最高
【鵠沼駅に対する口コミ】場所が隠してる感があるからもうすこし目立つようになってほしいもう少しバスが多ければ良くなると思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鵠沼駅に対する口コミ】商店街なのでご飯もあるしスーパーも公民館もあるから強い近くに交番があるので困らないので最高だと思います
【鵠沼駅に対する口コミ】道が少し狭く車がとあるため少し歩きにくいかとすこし汚いと言うか古い感じがあるかと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鵠沼駅に対する口コミ】近くにパン屋があるのだがすごく美味しくて最高他にもナン屋さんがあったり持ち帰りできるから強い!
【鵠沼駅に対する口コミ】もっと飲食店があってもいいかと思いますよー
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鵠沼駅に対する口コミ】すごくいい。近くにハッペがありプールに行けたり、たくさんスーパーがあるので最高
【鵠沼駅に対する口コミ】もう少しエレベーター、エスカレーターがあってもいいかと
2024年06月 メリット
交通利便性
・小田急、東海道線、江ノ電があり選択肢あり・小田急線快速の始発駅のため、新宿まで座れる
・強いてあげれば、小田急線と江ノ電の乗り換えが不便(小田急の改札が1Fで、江ノ電の改札が2F)
生活利便施設の充実
・駅ビルがあり、飲食店・本屋・雑貨屋、スーパーもあるので便利・図書館が近くにあるので便利・大病院は近くにはないが、小規模病院は駅近くにいっぱいある・小田急デパートや家電量販店(ビックカメラ、ヤマダデンキ)が近くにある
・駅周辺に映画館がないので、あればもっと良くなると思う
飲食店の充実
・カフェは駅まわりにいっぱいある。スターバックスコーヒーは、駅に2カ所ある・飲食店もいろいろなジャンルが駅まわりにいっぱいある。
・ファミリーレストランが近くにあったらもっとうれしいバーミヤンはあるが、洋風系ファミレスが少ない
暮らし・子育て環境の充実
・駅に多機能トイレはある・エレベータは、各ホームにあり、改札外にもあるので不自由ないと思う
・広い公園は駅から少し離れている気がするし、少ない気がする
治安
・南口は小田急線の改札近くということもあり、賑やか。またタクシー乗り場が近くにあるので明るい
・昔は南口に交番があったが、今は再開発で交番がない
コストパフォーマンス
・マンションが多く建っていて、近くにコンビニもあり住みやすいと思う
・強いて挙げれば、駅近くの家賃や土地の値段が気になる
交通利便性
始発駅でJR東海道線へ乗り換え可能。新宿まで一本で行くことができる。運賃が安い。
通勤通学で利用する人が多く、朝や夕方はとても混んでいる。ホームドアが無いためか人身事故が多い。
生活利便施設の充実
飲食店、本屋、アパレルどの分野でも充実している。偏りなくちょうど良い店舗数。
病院が駅から離れている。映画館が無い。商業施設はビルに入っており、そのビルが点々としているので移動が面倒。アパレル店舗が少し少ない。路線が多く利用者も多いが駐輪場が少ない。
飲食店の充実
チェーン店は多く、居酒屋もある。カフェもあり、席数も多いためどの施設も繁盛しているイメージ。
居酒屋のキャッチが多く通りづらい。ファミリーレストランが駅中心にない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレ等はとても清潔で綺麗。駅に広場があり、学生がよくたまっており活気が良い。
階段が多くエレベーターは少ない。エスカレーターも狭い。
治安
駅出口近くに交番があるので安心はできる。利用者が多くどの時間帯でも人がいる。
小田急線側は居酒屋が多いため夜になると少し怖い。ホームレスが多く新しい地下通路にホームレスが寝ていることがある。
コストパフォーマンス
交通の便がよくすぐに都心に出られるのがありがたい。住むにはとても便利だと思う。
一人暮らしには向かない。ファミリー向けな街だと思う。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。