プレジデント箕面A棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/北千里駅 バス14分
所在地(住所)大阪府箕面市粟生間谷西1丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1978年11月
総戸数36戸
小学校区域東小学校
中学校区域第六中学校
専有面積65.22m² ~ 90.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社山善
施工会社鉄建建設
管理会社ライフポート西洋

プレジデント箕面A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 北千里駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩圏という距離感に魅力を感じました。プレジデント箕面A棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1978年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。プレジデント箕面A棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。プレジデント箕面A棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府箕面市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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プレジデント箕面A棟の売却ガイド

プレジデント箕面A棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北千里駅です。

現在、URICOにはプレジデント箕面A棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレジデント箕面A棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 北千里駅が利用可能
  • 阪急千里線
  • 北千里駅 バス14分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小学校
  • 中学校区: 第六中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

プレジデント箕面A棟に関するよくある質問

プレジデント箕面A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレジデント箕面A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレジデント箕面A棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレジデント箕面A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレジデント箕面A棟はどのような物件ですか?

プレジデント箕面A棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1978年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレジデント箕面A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲20分に1本と少し本数は少なく、利用者も多い印象。千里線は通勤の時間帯では非常に混雑している。ただ始発駅のため、通勤では必ず座れ、帰りも途中から座れる。アクセス自体は良く大阪や京都にも短い時間で出ることができるのはかなり良い点。
▼阪急沿線のなかでは開発により沿線はしたというものの、数十年単位で利用している沿線のため、老朽化が見える。
生活利便施設の充実
▲ショップモールやクリニックビル、図書館が駅のそばにあるため、のびのびと子育てのしやすい環境で、人と会うときも少し寄れるカフェなどもあり、十分だと思う。
▼数十年単位の開発のため、廃れている感じが否めない。新しいものができているが、高度経済成長期にたった建物か、どこかレトロ感がある。
飲食店の充実
▲スターバックスや鳥貴族、サイゼリヤなどチェーン店がある。時間帯によっては混雑もされていて、賑わいがある。
▼よくあるお店がある印象で、わざわざ遠方の人が足を運んでくるようなお店はないと思う。バランスが良いといえば、聞こえがいいが、標準的であるといえばそれまで。
暮らし・子育て環境の充実
▲ひとつひとつの施設は大きく、住み良い街だと思う。図書館は新しく、非常に利用しやすい。保育園は駅から離れた場所にあり、園庭は大きく、のびのび育てたい方にはとてもいいと思う。
▼車ユーザーでなければ、施設利用が難しいような駅から離れた場所にある施設がちはほら。ベットタウンのため、仕方ないと思うが、不便な方もいると思う。
治安
▲非常にいい。お金に裕福な方が多いのか落ち着いた印象。
▼夜は人通りが少なく、少し不安になることも。区画が大きいので、街灯も少ないと思ってしまう。
コストパフォーマンス
▲比較的安価。駅から少し離れれば、かなり大きい家を安価に借りれることも。
▼駅から遠くなるため、車ユーザーでなければ、大変になる。
交通利便性
▲北千里線の終点なので寝過ごすことがない。
▼駅からの道が夜暗すぎるので、1人で帰るには危ない。
生活利便施設の充実
▲阪急オアシスが駅内にあるので帰りに寄って買い物ができる
▼上りのエスカレータはあるが下りがないので少し不便。
飲食店の充実
▲少し行ったところにイオンがあるのでそこは充実している。
▼魅力的なカフェが周りにないのが残念なところである。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学が近くに2つほどあり、教育環境は整っているように思える。
▼公園などの遊ぶ場所は道路に面していて少し危なく感じる
治安
▲駅周辺で騒いでいる人を見ることはめったにない。
▼夜に家へ帰るときは街灯がほぼない道を通るので危ない。
コストパフォーマンス
▲住みやすい街であり、騒音などもほとんど気にならない。
▼家賃が高く、駅からの距離良さも遠いなと思う。
交通利便性
▲始発駅なので絶対に座ることが出来る。また寝過ごしてしまうことが少ない。
▼そもそも千里線の本数が少ない。また全て普通しか止まらないので時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲スーパー、百均、服、本屋など最低限の店がある。
▼どの店舗や建物も全体的に年季が入っており廃れている。
飲食店の充実
▲居酒屋が多くある。チェーン店もサイゼリヤやスターバックス、鳥貴族がある。
▼ファストフード店がない。(正確には全て撤退してしまった)
暮らし・子育て環境の充実
▲小規模保育園や病院があり、周りも住宅街なので生活はしやすい。
▼特に無いが全体的に古びているのでタイルの禿げなどが気になる。
治安
▲住宅街が近いこともあり治安はよく住みやすい。
▼特にないが人気の少ない事があるのでそこが不安になることがあるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲住宅街があり生活に必要な施設も揃っていて過ごしやすい。
▼土地が高く、単身で住めるような物件はほどんどない。
交通利便性
▲始発駅のため、朝は必ず座って通勤できる。
▼都市部梅田駅に行くためには、2本に1本は乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
▲駅直結のスーパーやクリーニング、目前には医療ビルやイオンモールなどがあり仕事帰りでも立ち寄ることができて便利。
▼駅直結の歩道橋がなくフラットに駅に行くことができれば、階段の利用が少なくなると思う。
飲食店の充実
▲おかず屋さんやコンビニ、チェーンの居酒屋やコーヒーショップ、ファストフード店などが揃っている。
▼目前のモールの中に入っているチェーン店がため、駅直結だとさらにいい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅直結・徒歩圏内の保育園がある。今年の秋には 駅周辺に図書館や公民館、(保育園は既に完成)が完成するようで、さらに活気に溢れそうだ。
▼古くからある駅、モールであるためトイレや喫煙所、各店舗は古め。エスカレーターが建物の端っこにあるため、乗るために探すのが大変。
治安
▲とても良い。駅前に警察署もあり、住宅街は続く道には 街灯が連なっている。
▼高校が近くにあり、コンビニ前に高校生がたむろする場面も見かける。
コストパフォーマンス
▲都心部から30分のところにあるため、家賃は安め。ただ、緑が多い環境に身を置けるため 住みやすい。
▼都心部から30分の通勤となると 遠く感じる人もいるかもしれない。土地の価格は年々上昇している。

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。