プレジデント寄居の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/白山駅 徒歩24分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区寄居町700-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1987年2月
総戸数30戸
小学校区域新潟市立新潟小学校
中学校区域新潟市立寄居中学校
専有面積40.67m² ~ 171.99m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山善
施工会社福田組
管理会社フクダハウジング

プレジデント寄居を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレジデント寄居を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレジデント寄居のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、新潟県新潟市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、新潟県新潟市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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プレジデント寄居の売却ガイド

プレジデント寄居は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数30戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は白山駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはプレジデント寄居の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレジデント寄居を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白山駅まで徒歩24分
  • JR越後線/白山駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立新潟小学校
  • 中学校区: 新潟市立寄居中学校

プレジデント寄居に関するよくある質問

プレジデント寄居の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレジデント寄居には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレジデント寄居の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレジデント寄居の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレジデント寄居はどのような物件ですか?

プレジデント寄居は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白山駅徒歩24分。築1987年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレジデント寄居には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅からは遠いが、バスが通っているので車がなくても大丈夫。
車があった方は便利な場所だとは思うが、自転車やバスでなんとかなる場所ではある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ近くに警察署がある。また、知事校舎や小学校もあるので治安は良い方だと思う。
治安面でのデメリットはない。強いて言うならば保育園や小学校が近くにあるので、繊細な方は外の音が気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックで管理人がいるので、セキュリティ部分は安心できる。
鍵付きのポストが簡単に開くことが続いていた。
お部屋の仕様・設備 ★★★
設備は良く、暮らしやすい。隣の音も聞こえにくい。
カビや虫の発生に悩まされた。カビは換気をしても対策をしても難しかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニやパン屋さんが近くにあるので便利だと思う。
スーパーは徒歩圏内ではない。自転車だと許せる距離。
暮らし・防災・子育て ★★★★
治安は良く、小学校や中学校が近くにあるので子育てには向いていると思う。
この点に関してのデメリットはない。暮らしや防災、子育てには適した場所だとおもう。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
県知事公舎や新潟小学校至近。古町徒歩圏内。
スーパーが遠いかな。前面道路が一方通行である。
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
古町から近いが、とても静か。知事公舎や警察署が近く、安心感がある。
スーパーがやや遠い。自転車がないと買い物は不便。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白山駅に対する口コミ】駅周辺は学校や放送局、会社などが多いので直近にマツキヨがあるくらいで商業施設は皆無です。主要駅の新潟駅まで1駅約3分くらいで到着してしまうので便利です。新潟駅発であれば混雑は少なく、朝夕は学生や会社員で少し混雑する程度です。夜中はほぼ人がいないので、タクシーや車を利用した方が良いと思います。
【白山駅に対する口コミ】休憩できるカフェや飲食店が周りにないところです。直近のマツキヨかセブンイレブンに行くくらいかもしれません。
2024年05月 メリット
交通利便性
新潟駅まで1駅で、利用者数が多くて、本数も確実にあるし、バスも本数が多くあって、万代シティや古町方面などのいろいろな方面行きがあります。
強いて挙げれば、利用者数が多いので、電車の車輌の編成数を増やして行けば、電車内の混雑の解消に繋がると思っております。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に古町という、いろいろな品物の店がたくさんあるし、内科と循環器内科などのいろいろな科の病院が多数あるし、また、スポーツと文化関係では新潟市体育館と新潟県民会館があります。
新潟県民会館や新潟市体育館の老朽化が目立つので、部分だけでも良いから、改修して欲しい欲しいです。
飲食店の充実
スターバックスなどのコーヒー関係の店やマクドナルドなどのハンバーガー関係の店だけでなく、新潟の米を使った、おにぎり関係の店など、いろいろな店が確実にあることであります。
新潟の米を使った、おにぎり関係の店だけでなく、新潟のもち米を使った、和菓子や洋菓子の店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
新潟県を代表する進学校である、新潟高校や新潟中央高校があり、また、幼稚園から中学校まで確実にあるだけでなく、新潟国際情報大学のキャンパスが徒歩圏内にあることであります。
強いて挙げれば、新潟国際情報大学のキャンパスが徒歩圏内にあったことを最近知ったので、もっと、他の人たちにもアピールして欲しいです。
治安
駅周辺に交番があることと、目立つゴミがほとんど無く、また、街灯の多さが目立つものであります。
夜、古町の繫華街で飲んだ人が駅周辺に多数いるので、そういう人の対策をもっとした方が良いと思います。
コストパフォーマンス
飲食店やスポーツ関係、学校関係の充実さが目立ち、マンションやアパートが確実にある状態で、家賃も新潟駅周辺よりも安いです。
マンションとアパートの家賃の差が大きいのは当たり前だが、アパートの方は築年数が長いのが多くあり、もっと、アパートを建てて欲しいです。
交通利便性
様々な線とアクセスができる新潟駅まで電車で5分以内で行けること。
本数が20~30分に1本と少し頻度が少ない。また特に通勤通学の時間帯は学生が多すぎるため、満員電車になりやすく、ひどい場合はもはや乗れないところ。
生活利便施設の充実
がんセンターが近くにある。近くにドラックストアやコンビニ、学習塾があるが、少し離れたところにスーパーなどもあり、住みやすさはかなり高い。
かなり住宅街であるため自転車などがないと行動に制限がかかる可能性がある。学生向けの施設が多いため、他の年代の方には利用しずらい可能性もある。
飲食店の充実
駅前にはコンビニやパン屋さんがある。頻繁にお店が変わりがちであるが、唐揚げのお店なども並んでいる。
カフェなどの店舗で時間をつぶせるような施設やお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近いに学校が多い。特に高校は集中しており、駅の最寄り高校には新潟高校、新潟商業高校、新潟青陵高校がある。また自転車の周防エースが広い、エレベーターや多目的トイレが設備されている。
気になる点はかなり少ないが、スロープがないため階段を利用しない、できない方はエレベーターを使うことしか手段がない。
治安
高校生があまりにも多いためか逆に不審者などの話を聞いたことがない。駅前に交番があるため安心感がある。
駅前が広いため、人がたむろしやすい傾向にある可能性がある。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街であるため、住んでいる人に信頼が持て、駅とのアクセスも良い。
新潟県内でもトップクラスで地価が高い。外車などを使っている人が多いイメージがあり、裕福な家が多いと思われる。
交通利便性
アクセスがよく近くにコンビニがある学生さんがよく利用するので活気があって素晴らしい駅近くに交番があるので犯罪などの恐れはなし
夕方の時間は学生さんが多いので非常に混む夏は満員になると非常に暑い
生活利便施設の充実
大変⭕️です新潟駅にかんたんにいけるので重宝してます
しいてあげればもう少しわかりやすいところにあるといいかもしれないです
飲食店の充実
飲食店はそんなに近くにないのですがラーメン屋があります
食べ歩きなどがしたいとなったらやはり新潟駅に行くことをお勧めします
暮らし・子育て環境の充実
四つの学校の最寄駅となっているので高校を決めるときに苦労しないと思います
強いてあげればトイレが少し汚いところですかね
治安
とっても良いです変な人などは滅多に見かけません
強いてあげればトイレが少し汚いところですかね
コストパフォーマンス
新潟までいくのに190円かかるのですがまぁまぁ悪くはないと思います
少し高い来ますますが歩いていくよりはいいかなと

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。