プレジデントステージ辻堂湘南C-Xの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2011年8月
総戸数96戸
小学校区域羽鳥小学校
中学校区域明治中学校
専有面積57.59m² ~ 103.19m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ナイス
施工会社奥村組
管理会社ナイスコミュニティー

プレジデントステージ辻堂湘南C-Xを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレジデントステージ辻堂湘南C-Xを候補にしています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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プレジデントステージ辻堂湘南C-Xの売却ガイド

プレジデントステージ辻堂湘南C-Xは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数96戸、15階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレジデントステージ辻堂湘南C-Xの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレジデントステージ辻堂湘南C-Xを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレジデントステージ辻堂湘南C-Xに関するよくある質問

プレジデントステージ辻堂湘南C-Xの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレジデントステージ辻堂湘南C-Xには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレジデントステージ辻堂湘南C-Xの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレジデントステージ辻堂湘南C-Xの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレジデントステージ辻堂湘南C-Xはどのような物件ですか?

プレジデントステージ辻堂湘南C-Xは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩3分。築2011年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレジデントステージ辻堂湘南C-Xには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
辻堂駅より徒歩3分の立地。大型ショッピングセンターがありとても便利。
強いて挙げれば,駐車場が周りにないので、2台持ちには厳しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園、スポーツジム等も近隣にあり環境はとても良い。
近くに救急病院があるので、サイレンの音はきになる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスあり、オートロック2重、駐車場は各部屋自走式が一台確保されています。
バイク置き場が少なく、居住から3年経過しても空きがひとつもでない。。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
普通のお部屋です。特に設備が素晴らしいとかはないかな?
中古で購入したが、床暖房がないので足が冷たいです。新築時オプションでつけられるかも?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
でて目の前が大型ショッピングセンターのテラスモールなので、なにも困らない。飲食店も多く充実しています。
強いて言えば、テラスモール内にホームセンターがないのが不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
湘南藤沢徳洲会という救急病院が近隣にあるため、夜中、土日の診察も受けられるためとても良い。
強いて挙げれば、子供たちが遊ぶ遊具がある公園がみあたらない。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】横浜まで20分で行けるのでとても良い場所に思う。再開発もありますが、安い物件もまだあります。
【辻堂駅に対する口コミ】駅と駅の距離が長いので乗り過ごしは危険思う。人気の場所なので、ある程度の収入ある人が住みやすくなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】駅直通のショッピングモールがあるのでなんでも揃う。土地が開けていて住宅街も多いので住みやすい場所になります。
【辻堂駅に対する口コミ】強いて言えば、駅前以外は車がないと買い物はつらい。海が近いので危険もあります。大人がしっかり見ていないと危ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店や飲み屋も豊富にあるので問題ない。
【辻堂駅に対する口コミ】夜になると限られた店しか空いていないので、予約したほうが良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】藤沢市なら高校生まで医療費タダなので助かります。
【辻堂駅に対する口コミ】茅ヶ崎市だとあまりメリットがないと思うので、藤沢市に住んだ方がいい。
2023年02月 メリット
交通利便性
改札は南口、北口、西口と3か所あります。北口には大型ショッピングモール、南口には飲食店、西口には美容室などが多くそれぞれの場所からバスも出ています。横浜駅まではJR東海道本線上野東京ラインやJR湘南新宿ライン快速を利用しおよそ25分ほどで行くことが可能です。隣の駅の藤沢駅へ行けば小田急電鉄や江ノ島電鉄えの降り換えもできるため便利です。
江の島や鎌倉が近いため、休日には車両が混雑していることが多いです。特にベビーカーや車いすの人は駅構内はもう少し広い方が利用しやすくなると思います。
生活利便施設の充実
北口に大きなショッピングモールがあり商業施設としてかなり充実しています。駅周辺には病院も多くあるので助かります。
救急病院は隣の駅まで行くことになります。南口、西口周辺の商店街は少し活気が少なく感じます。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリー、居酒屋などが多くあります。有名なジンギスカンのお店やお客さんがいつも満員で賑わっているクラフトビールのお店もあります。
南口、西口周辺は居酒屋やお酒を嗜む飲食店が多く子供と行ける飲食店が少ないです。料金も他地域に比べると高く感じます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数は多く、園によって力を入れているカリキュラムが違い子供に合った園を選ぶことが出来ます。
子供の数も多いため、幼稚園によっては入園するのに抽選が行われたりしていて入れるか分からないところが困ります。
治安
駅前に交番もあります。どの出口でも酔っ払いや不審者が騒いでいるところも見たことがないです。
駅から少し歩くと街頭が少なくなるのが気になります。昼夜関わらず人は多く歩いていますが夜間もう少し明るいと安心です。
コストパフォーマンス
駅も近く家の前からバスが出ていたり利便性は問題ないです。自然や海もあり子育てもしやすい環境です。
人気エリアの為家賃や土地は高く感じます。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。