プレシス豊田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/豊田駅 徒歩7分 京王線/平山城址公園駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都日野市豊田2丁目46-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2013年6月
総戸数124戸
小学校区域市立豊田小学校
中学校区域市立日野第二中学校
専有面積63.01m² ~ 80.58m²
間取り2SLDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社一建設
施工会社大木建設
管理会社伏見管理サービス

プレシス豊田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 プレシス豊田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

7組の購入希望者が検討中

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プレシス豊田の売却ガイド

プレシス豊田は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数124戸、8階建の建物です。

最寄り駅は豊田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレシス豊田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス豊田を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田駅まで徒歩7分
  • JR中央本線/豊田駅 徒歩7分
  • 京王線/平山城址公園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立豊田小学校
  • 中学校区: 市立日野第二中学校

プレシス豊田に関するよくある質問

プレシス豊田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス豊田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス豊田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレシス豊田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス豊田はどのような物件ですか?

プレシス豊田は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊田駅徒歩7分。築2013年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス豊田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR中央線豊田駅から徒歩7分ほどと近く、始発の本数も多いので座れることも多いです。
豊田駅までの道のりは急な坂があって自転車は降りて登る人が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションの正面は一般の民家が立ち並んでいるのでこの先、日照が遮られることはなさそうです。
商業施設が近隣にないこと、街灯が少ないことがデメリットです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人、清掃員それぞれ1人ずつほぼ毎日勤務しているのでキレイに保たれています。宅配BOXもあるので不在時の受け取りも楽です。
駐車場が機械式かつ料金が近隣と比べて高いのが難点です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
必要最低限の設備ですが、十分な機能がある部屋です。どの部屋も南向き窓で日当たり良好です。
収納が少ないです。どの部屋にもついていますが服をかける前提なのでふとんなどの保管ができる場所がありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、ドラッグストア、スーパーが徒歩5分圏内にあります。
区画整理中でマンション前の道路が長い間工事中のためコンビニなどへも少し迂回する必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校までは徒歩10分ほど。近くに保育園も多いです。
マンション内の交流がほとんどないのはとても寂しいです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田駅に対する口コミ】駅前に大きなイオンがあり、ここで何でも揃います。ある程度ブランドショップもあるので、余程拘りのある人でなければ十分です。 始発電車があり、通勤で座れるのは大きいです。また、中央線であるため、主要駅(新宿、東京など)へ一本で行けるのも嬉しいです。
【豊田駅に対する口コミ】駅から離れると工場や企業が多く、物流センターもあるので、トラックなどの車通りが結構あり、ちょっと怖い道があります。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
敷地内にちょっとした公園があります、ベンチもあります。
機械式駐車場なので車の出し入れが、順番待ちになる。待ったり待たせてしまうのが嫌いな人はかなりストレスを感じると思う。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【平山城址公園駅に対する口コミ】最短コンビニまで徒歩約3分。居酒屋等がないため酔っ払いは少ない。新宿まで一本で行ける上に座れる確率が高い。家賃が安く比較的新しいマンションも多い。自然が多く穏やかな街。お年寄りや子供も多いが、近隣に大学も複数あり。
【平山城址公園駅に対する口コミ】スーパーや薬局はないため車がないと不便。夜道はかなり暗い。
2023年05月 メリット
交通利便性
小さい駅だが、綺麗に改良されエレベーターが上下線に行きやすく便利。
ホームの幅をもう少し広くすると使いやすくなると思う。
生活利便施設の充実
病院、コンビニ、図書館が目の前にあり便利。
昔は駅前にちょっとした居酒屋さんがあったが現在は居酒屋もないので、ちょっとした飲み屋があるといいかも
飲食店の充実
周辺に何年か前に和菓子屋ができた事により良くなった。
基本的に飲食店が少ない為、食事処などがあればなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
川の近くと言う事もあり、自然がいっぱいで暮らしやすい。
大きな公園ができると尚更いいと思うがなかなか難しい。
治安
比較的治安はいい。人が少ない事もあるがなかなか。
昼はとてもいいが夜は少し薄暗くこわさを感じる事もある。
コストパフォーマンス
家賃は比較的に平均だと感じる。コストパフォーマンスは悪くはない。
田舎な町だと思うが、結構賃貸相場は安くはない。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。