プレシス豊田ソルティエの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/豊田駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都日野市旭が丘3丁目2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2022年7月
総戸数56戸
小学校区域旭が丘小学校
中学校区域第四中学校
専有面積67.83m² ~ 70.21m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社一建設
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

プレシス豊田ソルティエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレシス豊田ソルティエの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プレシス豊田ソルティエの売却ガイド

プレシス豊田ソルティエは東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数56戸、8階建の建物です。

最寄り駅は豊田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレシス豊田ソルティエの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス豊田ソルティエを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田駅まで徒歩13分
  • JR中央本線/豊田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭が丘小学校
  • 中学校区: 第四中学校

プレシス豊田ソルティエに関するよくある質問

プレシス豊田ソルティエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス豊田ソルティエには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス豊田ソルティエの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレシス豊田ソルティエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス豊田ソルティエはどのような物件ですか?

プレシス豊田ソルティエは東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊田駅徒歩13分。築2022年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス豊田ソルティエには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲路線バスあり・シェアサイクルのポートもあるので最寄駅へのアクセスは距離のわりに良い方。
▼徒歩で最寄の豊田駅まで行くのは距離がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲工場もある住宅街にあり、スーパーマーケットなどの選択肢が複数ある。
▼大きな工場が近隣にあり、大型車両の出入りが多い。日中に付近を歩いたところ、騒音は気にならなかった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エントランスなど共用部はシンプルモダン。無彩色系で統一されていて、クールな印象。
▼駐車場の空きがないということだったので、戸数に対して駐車場のキャパシティが少なめかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲リビングの窓が大きくて、開放感があった。
▼細長く、置ける家具を選ぶ間取りをしていた。キッチンも大型の収納や冷蔵庫は置くと狭そうだった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲多少足を伸ばせばショッピングモールや複数のスーパーに行ける。道も平坦なので自転車があれば十分生活できる。
▼個性的な自営業の店舗は少ない。関東・全国チェーン店が大半。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲2ブロック先くらいに大きめの公園がある。
▼工場があるため道幅に対して大型の車両の通行が多そうだった。小さい子供が一人で歩くのは少し心配かもしれない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲3000万円台で購入可能な東京都内ではもはや希少なマンション。勤務先が中央線沿線であれば、始発駅なのでメリット大。
▼駅徒歩13分は地元民以外には辛い距離感。倉庫街の中に建築されているため、夜間はうるさいかもしれない。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲東京・新宿など主要駅に1本で行ける。また中央特快に乗れば30分程で行けるのでとても良い。終電も12時過ぎまである為困らない。
▼強いてあげれば、終電近くになると満員車両が増え酔っ払いも多いため嘔吐など汚いところもある。
生活利便施設の充実
▲近くにはイオンやマクドナルドなど飲食店も多くあり買い物にも困らない。
▼もしホームセンターなどがあればもっとよくなる
飲食店の充実
▲駅直結のパン屋さんは店員さんも優しくリーズナブルで美味しい。
▼ローカルなお店が少ない為もっとあれば良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も小学校、幼稚園が近くにありお迎えも楽に済む
▼中学校だけ少し離れているので近かったらもっと良い
治安
▲夜はとても静かで過ごしやすい。変な人もいない為安心して暮らせる。
▼夜は静かで暗いため少し1人で歩くと怖い気がする。
コストパフォーマンス
▲家賃は都心よりは安く、部屋も広いためすみやすい
▼しいてあげれば、横浜まで八王子で乗り換えることなく1本で行けたら良い
交通利便性
▲始発がある。駅前にコンビニやスーパーがある。自然が多い。
▼特にない。不便はあまり感じない。駅前は坂が多いかも。
生活利便施設の充実
▲駅前から数分にイオンモールがある。そんなに広くはないが、だいたいのものは揃う。
▼マンションの数が多いため駅周辺の学校はマンモスになっている。
飲食店の充実
▲たくさんあります。カフェ、居酒屋、ファーストフード、牛丼など。
▼特にありません、だいたい揃っています。スーパーがもうひとつあってもいいかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲ところどころに公園もあり、自然もあり、カブトムシやホタルもいる。
▼特にみつかりません。たまにたぬきやヘビが出てびっくりするかも。
治安
▲駅前は商店街なので人目がたくさんある、イオンもあって明るい。
▼少しあるくと住宅街ばかり。その辺りの人は夜はこわいかも?
コストパフォーマンス
▲バランスが良いと思う。立川と八王子に挟まれた自然豊かな街。
▼特にに思い当たらないです。マンションが増えてきていて、価格も上がってきている?
交通利便性
▲始発や豊田が終点の電車があり、利用しやすい。
▼みどりの窓口が、なかったような気がする。
生活利便施設の充実
▲コンビニが多く、好きなブランドを選べる。
▼音楽関連のお店が少なく、隣の駅まで行かなくてはならない。
飲食店の充実
▲駅の外だが、イオンモールが近くにあること。
▼強いてあげるのならば、サイゼリヤがないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲バス停や病院、などが、充実していること。
▼強いてあげるのならば、美容院、床屋があり過ぎること。
治安
▲それなりに利用者がいて、待ってまぁまぁ賑わっていること。
▼強いてあげるのならば、交番が少しはなれていること。
コストパフォーマンス
▲スーパーが多く、安いところを選べること。
▼バスに乗らないと行けないところもあり、電車よりお金がかかる。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。