プレシス泉中央の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩9分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区七北田1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2013年1月
総戸数53戸
小学校区域仙台市立七北田小学校
中学校区域仙台市立七北田中学校
専有面積63.93m² ~ 70.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社一建設
施工会社一建設
管理会社伏見管理サービス

プレシス泉中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレシス泉中央の売却ガイド

プレシス泉中央は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数53戸、8階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレシス泉中央の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス泉中央を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅まで徒歩9分
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立七北田小学校
  • 中学校区: 仙台市立七北田中学校

プレシス泉中央に関するよくある質問

プレシス泉中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス泉中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス泉中央の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレシス泉中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス泉中央はどのような物件ですか?

プレシス泉中央は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉中央駅徒歩9分。築2013年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス泉中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】地下鉄の始発駅になっているので、座ったまま移動できるのがメリットですね。 約3年間住んでいましたが、駅周辺にセルバなどの商業施設があるので生活には便利でした。 それ以外にも、家電量販店や紳士服店などもあるので、大抵の用事はエリア内で済ませることができます。 飲食店もそれなりに揃っていて、飲みに行くのも徒歩で行けるのが利点でした。 駅周辺には区役所・診療所・銀行など様々な施設があるので利便性が高いですよ。
【泉中央駅に対する口コミ】特にデメリットは見当たりませんが、強いて言えば冬季は街中と比べてかなり冷え込みます。 場所によっては、路面が凍結するので車などの運転や歩行には注意しなければなりません。 住み始めたばかりの頃に、足を滑らしてしまい全治1週間の怪我をしてまったことがありました。 冬対策をきちんとしておかないと、事故などに遭うリスクが高いですね。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
泉中央駅や商業施設まで徒歩圏内で便利です。
交通量の多い主要道路に面しているので、音や粉塵が気になりました。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】商業施設であるアリオ、セルバ、セルバテラスハウスと直結しているので買い物がしやすい。また、仙台泉プレミアムアウトレット行きのバスや富谷方面のバスもあるので泉区の主要なアクセスポイントである。是非一度訪れてみてはどうだろうか。
【泉中央駅に対する口コミ】商業施設は直結しているが、若者が遊ぶ場所(カラオケ、ボーリングなど)が駅周辺は少ない。
2023年07月 メリット
交通利便性
始発駅電車、タクシー、バスがたくさん来る
終電が遅いともう少しいい中心部まで一本でいける
生活利便施設の充実
駅周辺ですべて揃う大きな病院があるユニクロ、GUなどが徒歩で行ける
赤ちゃんや、子ども向けの服屋さんや、おもちゃ屋さんが少ない
飲食店の充実
パン屋さんが多い新しいお店がどんどんでてくる
アレルギー対応メニューが少ない値段が少し高め
暮らし・子育て環境の充実
駅近に大きな公園があるベビースペースがたくさんある
子ども向けの遊べる施設がもう少しあるといい
治安
人が多い駅周辺は明るい歓楽街からは離れている
夜は酔っ払いが増える若い子がたまりやすい
コストパフォーマンス
駅から離れると安くて綺麗な家も多い車があるとより便利
駅近は家賃が高い車がないと不便(バス移動が多くなる)
交通利便性
地下鉄の時間も多くて、使いやすいです。バスターミナルへも近くて助かります。
強いて上がるのであれば、終点ですがもっと奥まで地下鉄が通っていらばなぁと思います。
生活利便施設の充実
いつも通勤で利用していますが、程よく栄えていてなんでもあります。仕事終わりに買い物をしたり、ふらっとショッピングをするのが楽しいです。
アパレルブランドが少ないことが少し気になります。
飲食店の充実
泉中央から少し歩くと、結構居酒屋さんが多くて、仕事終わりに行ったりします!
結構お高めのお店が多いのかなぁと思います。。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は少し歩くと何箇所かあります。駅も、多機能トイレがあってお子様連れはありがたいのかなと思います。
人通りがかなり多い駅なので、小学生が一人でいる姿を見ると心配にはなります
治安
荒れている様子もなく、駅も清潔ですので、とても治安はいいです。
たまにホームレスの方がいるのを見かけます。
コストパフォーマンス
ご家庭がある方は治安もよく住みやすいと思います
結構物価が高いと思います。少し行くと高級住宅街があるので、家族向けだと思います

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。