プレシス新百合ヶ丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩9分 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2019年4月
総戸数66戸
小学校区域川崎市立百合丘小学校
中学校区域川崎市立西生田中学校
専有面積57.55m² ~ 74.09m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社一建設
施工会社松村組
管理会社伏見管理サービス

プレシス新百合ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレシス新百合ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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プレシス新百合ヶ丘の売却ガイド

プレシス新百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数66戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレシス新百合ヶ丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス新百合ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅まで徒歩9分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩9分
  • 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立百合丘小学校
  • 中学校区: 川崎市立西生田中学校

プレシス新百合ヶ丘に関するよくある質問

プレシス新百合ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス新百合ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス新百合ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレシス新百合ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス新百合ヶ丘はどのような物件ですか?

プレシス新百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩9分。築2019年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス新百合ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急小田原線、小田急多摩線が利用でき、快速が止まり、バスの種類が多い。タクシー乗り場もある。10年以内に地下鉄ブルーラインが開通し横浜と繋がる予定。サンリオピューロランド、読売ランドが近い。新宿まで20分、代々木上原駅のホーム向かいですぐ千代田線に乗れるため、六本木や表参道にも出やすいのは通勤通学にかなり便利。坂が多いため相場は少し低めで個人的にはコスパが良いと感じる。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】あまり思いつかないが、改札が二つあり、エレベーターが1つしかないので注意が必要。 横浜と繋がるブルーラインの開通が待ち遠しい。坂道が多いので場所によっては大変だが、スーパーの多くに安価な配達サービスがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前にはイオン、ミロード、オーパがあり、買い物がしやすい。ジムもある。子育て世帯にありがたい。新宿まで20分とかなり便利だが、緑豊かで空気もきれい。素晴らしく良い。風営法により、駅付近にいかがわしいお店が無く、民度が高い。相互扶助の精神が感じられる。都会特有の個人主義と、山間の優しく暖かい雰囲気のバランスが絶妙。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】個人店はあまり多くない。商店街もそんなにない。楽しい駅というよりは、ファミリーで住みやすい駅。強いて挙げれば、クリーンな駅なので、夜遊びには向かない。居酒屋が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】美味しいパン屋、ケーキ屋はいくつかある。イオンやミロード、オーパの中に飲食店が集まっていて便利。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋がない。焼肉屋も少ない。グルメの街ではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】川崎市麻生区の教育水準は高いと感じる。家庭的な雰囲気を大切にしながらも、質の高い幼稚園、保育園が多い。駅に多機能トイレあり(おむつ替えシートあり)。公園も多い。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】遊具がないただの森のような公園もあるので、事前にチェックした方がいいかもしれない。場所によっては駅から離れたところにある。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新百合ヶ丘駅が最寄駅で、ロマンスカー含め快速急行が止まり非常に便利。
混雑する駅ではあるので、働く時間をずらせる人じゃないと厳しい。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺に緑や公園が多く、ファミリー世帯には住み心地がとても良いかと思います。
自然豊かな一方、坂が多いので慣れるまで大変かもしれません。ただ、ベビーカーを押している人も多いので頑張り次第かと!
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新百合ヶ丘の駅にイオン、オーパなど買い物スポットが沢山ある。
駅からの道が上り坂、階段などがあるのでしんどい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街なのでとても静か。近くに公園が多い。
夜は人通りも少なく、夜道も少し暗いので不安。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティーはしっかりしている。宅配ボックスも数が多い。
駐車場が機械式なので維持管理に費用がかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りはシンプルなので生活しやすい。部屋は白が基調。
床暖房がなく、冬は寒い。扉が引き戸でお風呂の扉があけにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー三和が徒歩5分圏内なので普段の買い物に困らない。新百合ヶ丘の駅にもイオンがある。
コンビニは徒歩5分圏内にないので早朝深夜の買い物は不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに公園が多い。新百合ヶ丘の駅周辺に行政関係の施設がまとまっている。
中学校までの距離が少し遠い。警察署は少し遠い。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
小田急線の特急を除いて全部止まる。また、バスや多摩線などの別方向の利便性もいい。
新百合ヶ丘駅は広いから初めての人は迷いやすいかもしれない。
生活利便施設の充実
エルミロードやイオンシネマなどなんでも楽しめるところがある。
近くに病院がないところがデメリットかもしれない。
飲食店の充実
商店街もあるし、チェーン店から個人店までなんでもある。
エルミロードにある飲食店は上の階だから下にも作ってもいいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあるし、バリアフリーも対策されている。
遊ぶところが公園くらいしかないから増やしたほうがよくなる。
治安
駅の周辺に交番が2箇所ぐらいある。駅周辺はかなり明るい。
駅から遠くなるにつれて灯りが少なくなってしまう。
コストパフォーマンス
一軒家もあるしマンションもあるからどちらでも選べる。
マンションがどれだけの値段なのかはわからない。
交通利便性
新宿に乗換せず行ける。快速も止まる。多摩線だけでなく、小田急江ノ島線、小田原線など、数多く使い勝手が良い。割と綺麗。
都会というわけではないので、遊び場はない。イオンやエルミロード、オーパなどのショッピングモールはあるが居酒屋やゲームセンターなどは少ないので若者は遊びにくい。
生活利便施設の充実
商業施設等はいくつかあるので買い物やランチ、カフェには選択肢がある。映画館もある。
居酒屋がとにかく少ないので、調べてから行かないと困る。
飲食店の充実
商業施設が複数あり、開発もしているのである程度の飲食店は揃っている。
チェーン店が多く、個性のある個人経営やおしゃれな店は少ない。食べれれば良い、という感じ。
暮らし・子育て環境の充実
遊び場が少ないし居酒屋も少ないので治安がとても良い。富裕層が多い。
富裕層が多く、立地が良いためか物価も高め。
治安
駅はそれなりに綺麗。治安は良く、変な人や揉めている人はほとんど見かけない。
女子トイレは故障していることが多く、いつも並んでいる。税務署があるため外国人が度々間違えて話しかけてくる。
コストパフォーマンス
新宿に1本で行けるので交通の弁は良い。収入に余裕があれば良いことばかり。
高くて住めない。ご飯屋さんも高いところが多い。
交通利便性
快速が止まって、新宿にも2.30分で着くので便利です。
改札内にあるトイレが綺麗になるともっと使いやすくなると思います。バスがもっと頻繁に出てたら助かります。
生活利便施設の充実
スーパーや映画館、ユニクロ等があるので何か必要な時ふらっと買い物する時になんでもあるから便利です。駅も綺麗ですしとても治安がいいです。
安いチェーンのカラオケがもう一個あると嬉しいです。
飲食店の充実
カフェやファミレスがあって便利ですし、5分くらい歩くと居酒屋もあっていいですよ。
もう少しリーズナブルな居酒屋があったらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
ふるさと公園という大きな公園があって、子供たちが遊ぶのにぴったりです。
階段が多く、スロープがもっとあってもいいのかなと思う。
治安
とにかく治安がいいし、騒いでる人や迷惑な酔っ払いを見かけることは殆どありません。駅の近くは街灯がたくさんあります。
強いていうならたまに夜スケボーをやってる子がいて危ないなって思うことがありました。
コストパフォーマンス
駅にいけばなんでもあるので、隣の駅とかに移動しなくても欲しいものが手に入るのでコスパはいいと思います。
便利なのもあって、駅近はとても家賃が高い印象です。
交通利便性
快速急行、急行、各駅停車とすべて止まり、10分に1本はくる。バスも多くあるため便利。
朝や夕方などの混雑時間の本数をもう少し増やすともっと良くなる。
生活利便施設の充実
徒歩5分圏内にイオンやOPAといった買い物施設があり大変充実している。映画館もある。
アパレル系のショップがもう少しあると良い。
飲食店の充実
スターバックスやマクドナルド、はま寿司など有名チェーン店がある。
座席数が少なく満席で入れないことがあるため、もう少し広くなると良い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が多くあり、塾などの学習施設も多くある。
エレベーターやエスカレーターは多くはない。
治安
飲み屋街などはなく、潰れてる人や騒いでいる人はほとんど見かけない。
ホームレスのような人が駅のエレベーター付近に住んでいたことがある。
コストパフォーマンス
イオンのスーパーもあり、都内に比べると物価は安い。
駅に近いほど家賃は高く、決して安いとは言えない所が多い。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。