プレシス仙台榴ヶ岡公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩7分 JR仙石線/仙台駅 徒歩16分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年1月
総戸数70戸
小学校区域榴岡小学校
中学校区域仙台市立宮城野中学校
専有面積69.76m² ~ 81.40m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社富士工
管理会社伏見管理サービス

プレシス仙台榴ヶ岡公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレシス仙台榴ヶ岡公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

プレシス仙台榴ヶ岡公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プレシス仙台榴ヶ岡公園の売却ガイド

プレシス仙台榴ヶ岡公園は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は榴ケ岡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレシス仙台榴ヶ岡公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス仙台榴ヶ岡公園を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 榴ケ岡駅まで徒歩7分
  • JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩7分
  • JR仙石線/仙台駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 榴岡小学校
  • 中学校区: 仙台市立宮城野中学校

プレシス仙台榴ヶ岡公園に関するよくある質問

プレシス仙台榴ヶ岡公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス仙台榴ヶ岡公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス仙台榴ヶ岡公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレシス仙台榴ヶ岡公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス仙台榴ヶ岡公園はどのような物件ですか?

プレシス仙台榴ヶ岡公園は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。榴ケ岡駅徒歩7分。築2017年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス仙台榴ヶ岡公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】例えば、新幹線で仙台駅に降り立ったとしましたら、新幹線が通っているので、東北は青森(八戸)まで2時間程度で行けますし、関東は東京(東京駅・中央区)まで1時間30分前後で、行けるのが魅力的です。 近い商業施設と言えば、パルコ・アエル・イービンズ・朝市等もあるので生鮮品が安く手に入れることができます。パルコには映画館もあり、気軽に映画も観れます。洋服等も気軽に見れて、買えます。 仕事で言えば、貸し会議室が仙台駅周辺に集中していますので、仙台駅周辺に住んでいると、会議や研修・イベント等への出席が非常に楽です。 アプローチとしては、駅周辺は全て平坦地なので坂はほぼありません。伊達バイクというレンタル自転車のサービスもあるので、移動自体に困る事はほぼありません。
【仙台駅に対する口コミ】主要駅(仙台駅)ではあるのですが、繁華街の「国分町」が駅から離れており、徒歩20分前後かかるので、懇親会等のスムーズな移行には若干の工夫が必要かと思われます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】とっても路線がわかりやすいです。エスパル、パルコ、アエルにも行きやすく、なんでも揃います。新幹線への乗り換えもわかりやすいので本当に楽で利用しやすいです。わからないことは駅員さんに聞けば大体は優しく教えてくれます。
【仙台駅に対する口コミ】本当に使いやすい駅なのでデメリットはほぼないのですが、強いて上がれば、ゴミ箱の数が増えればいいかなとは思います。しかし衛生面を考えて減らしたので仕方ないのかと思います。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
仙台駅が徒歩圏内(25分ほど) 最寄駅の榴ヶ岡駅を通る仙石線が止まっても帰ることに困らない。
最寄駅は榴ヶ岡駅12分程度。地図上は近く感じるが 交差点などの都合で時間がそれなりに掛かる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにツルハドラッグが出来たことで利便性が上がった。 またダイソーややまやも近くにあるためちょっとした買い物が可能。
コンビニが交差を渡った先にしかない。 郵便局は近くにあるが、銀行はやや遠い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
非接触型の鍵が便利。 バックから取り出す必要がない。
タワーパーキングやエレベーターで待ちが発生しやすい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キッチンや洗面台に大理石が使用されていて豪華。
基本的に不満はない。通風口のフィルターは薄いのではなく、立体的な物に早期に交換することを勧める。45号線が近いため、排気ガスで壁紙が煤で汚れるため。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内になんでもあるのであまり困ることはない。
定食屋さんが近くにない。飲み屋さんもしくは中華料理さんが多め。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院やクリニックも近くにあるためあまり困らない。
小学校が若干遠い。大きな通りを挟むので心配。
2024年07月 メリット
交通利便性
南北線と東西線の2本とシンプルな路線数です。それゆえに乗り換えの案内表示もわかりやすく、スムーズに乗り換えが出来ます。エスカレーターも充分に設置してあり快適です。
しいていえば、乗り場が駅舎から少し遠いことです。
生活利便施設の充実
駅とエスパルが連結しておりファッションから食品まで揃います。又東口には大型のヨドバシカメラがありこちらも飲食店などが充実しています。パルコなどのデパートも隣接しておりとても便利です。
駅前の大型施設さくらのが何年も廃墟の状態で放置されているのが残念
飲食店の充実
駅構内、地下、東口出てすぐのヨドバシカメラやパルコにはトレンドの飲食店が豊富にあります。
強いて言えば、飲食店の集まるスポットが分散しているのでわかりやすくここに来ればOKというような飲屋街が無いこと
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすいです。保育園や習い事など充実しています。駅などのバリアフリーも進んでいます。
電車の路線は少ないので車が無いと少々不便な点があります。
治安
駅前の草木の装飾も美しく落書きや目立ったゴミ、汚れなどはありません。
しいていえば、夜遅くの若者の道路座り込みやホームレスが見受けられます。
コストパフォーマンス
コスパかなりいいです。都会としての役割十分果たしていますし交通の利便性も良いです。
一見都会ですがイベントや遊べる設は少し少なめで、その様な目的の際は遠出や東京遠征を強いられることもありますので交通費や車維持のデメリットはあります。
交通利便性
周りにタクシー乗り場やバス乗り場がたくさんある
どの電車に乗れば良いのかわかりにくいところ
生活利便施設の充実
駅の周りに商業施設がたくさんあるので暇つぶしにいい
周りに一件でも病院があるといいと思います
飲食店の充実
飲食店は周りに何件かあるのでいいと思います
スイーツのお店を周りにもっとふやしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるので子供連れでも過ごしやすい
多機能トイレが少ないのでもっと増やしてもいいと思う
治安
駅周辺はゴミも落ちていなくて綺麗なのでいい
強いて言うなら、酔っ払いが多少いるのが気になる
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くないので生活しやすいと思う
土地の値段は高いんじゃないかなと思ったりもする

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。