プレシス上福岡の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上福岡駅 徒歩2分 JR埼京線/大宮駅 バス43分 西武新宿線/所沢駅 バス45分
所在地(住所)埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目6-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2025年3月
総戸数39戸
小学校区域上野台小学校
中学校区域福岡中学校
専有面積55.65m² ~ 56.22m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一建設アートランド
施工会社新日本建設
管理会社伏見管理サービス

プレシス上福岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プレシス上福岡の売却ガイド

プレシス上福岡は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は上福岡駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレシス上福岡の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじみ野市のマンション売却市場

ふじみ野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス上福岡を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上福岡駅まで徒歩2分
  • 東武東上線/上福岡駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 上野台小学校
  • 中学校区: 福岡中学校

プレシス上福岡に関するよくある質問

プレシス上福岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス上福岡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス上福岡の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレシス上福岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス上福岡はどのような物件ですか?

プレシス上福岡は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上福岡駅徒歩2分。築2025年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ふじみ野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではふじみ野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス上福岡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ふじみ野市の住みやすさは?

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ふじみ野市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ふじみ野市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、複数利用することができます。
西武新宿線も乗り入れているため、新宿へも行きやすいです。
生活利便施設の充実
駅中ビルがあり、デパートへも直結しています。商店街もあります。
商業施設が複数あり、これからも増えていきます。
飲食店の充実
チェーン店は大概そろっているし、カフェや居酒屋も充実しています。
商店街にもあるし、商業施設内にも入っています。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があったり、駅周辺に保育施設が多いなど、子育てしやすいです。
バリアフリーになっているところも増えてきました。
治安
昼間や夕方は人通りが多いです。街灯や防犯カメラの設置にも力を入れています。
犯罪は減ってきているし、治安は良い方です。
コストパフォーマンス
都心へ行きやすく、買い物環境も整っています。
電車やバスが便利なので車がなくても暮らしやすいです。
交通利便性
都内通勤(新宿)で利用していますが、湘南新宿ライン、埼京線と選択肢もあり、状況に応じて使える強みがあります。また、上野や横浜方面へ行く時も乗り換えなしで使えるのも便利。新幹線利用もできるので非常に便利です。
各方面へ利便性高く使用できるメリットがありますが、通勤時間帯は電車内が非常に混み合い、痴漢現場にも遭遇したりもありました。。
生活利便施設の充実
交通利便性で述べた事がここにも同様に言えます。他で言うと駅まで(から)のバスも非常に多く通っているので便利です。
メリットで述べたように非常に多くの路線バスが通っていますが、中には循環バスもあり、済んでいる場所によっては不便に感じる事はありそう。
飲食店の充実
駅構内にも様々なお店があり困る事は無いとおもう。
強いて挙げるならば、駅構内の飲食店は駅近くの店舗と比べると割高になる。
暮らし・子育て環境の充実
地域的に幼稚園、保育園、学校は非常に多く環境は良いと思う。
ベビーカーや車椅子を使う時に、バリアフリー化しているのが南改札側だけなので注意が必要。
治安
駅の各出口には交番もあり、見守りもしてくれているので治安に関しては心配ない
駅東口の近辺には飲食店だけではなく、風俗店もあり、時間によっては客引きがあす
コストパフォーマンス
土地、家賃等の物価は都内と比べると格段に安い。
メリット記載したが、そうは言っても駅周辺はそれなりの価値、価格になる。。。
交通利便性
新幹線で行けば東京まで20分ほどとアクセスがよい。
線が多いので乗り換えが間違えそうになる。
生活利便施設の充実
駅中はもちろん改札の外も施設が多いので便利。
駅中の施設は、割と高額な服が多いので、ユニクロなど置いてほしい。
飲食店の充実
飲食店の数は多い方だと思う。カフェも充実。
ファミレスとかもあったら、行きやすくなる。
暮らし・子育て環境の充実
子どもがいないのであまり気にしたことがないのでわからない。
利用者が多いので、ホームにホームドアがあったら良い。
治安
駅自体は広く、きれいに整備されていると思う。
夜にコンコースで酔っ払って寝てる人がいた。
コストパフォーマンス
アクセス面においては非常に便利だと思う。
スーパーやコンビニをもう少し増やしてほしい。

ふじみ野市の暮らし情報ガイド

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。