プレシス三軒茶屋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩16分 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩16分 東急東横線/学芸大学駅 徒歩17分 JR埼京線/渋谷駅 バス20分 JR山手線/目黒駅 バス28分
所在地(住所)東京都世田谷区下馬3丁目23-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2018年11月
総戸数22戸
小学校区域世田谷区立旭小学校
中学校区域世田谷区立駒留中学校
専有面積54.91m² ~ 77.54m²
間取り1SLDK ~ 3SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社一建設
施工会社関組
管理会社伏見管理サービス

プレシス三軒茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 プレシス三軒茶屋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレシス三軒茶屋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレシス三軒茶屋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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プレシス三軒茶屋の売却ガイド

プレシス三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数22戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはプレシス三軒茶屋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス三軒茶屋を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩16分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩16分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩16分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立旭小学校
  • 中学校区: 世田谷区立駒留中学校

プレシス三軒茶屋に関するよくある質問

プレシス三軒茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス三軒茶屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス三軒茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレシス三軒茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス三軒茶屋はどのような物件ですか?

プレシス三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩16分。築2018年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス三軒茶屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
渋谷駅まで直通4分で行けるため、アクセス良好。
最寄り駅の三軒茶屋駅まで徒歩16分であり、やや遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駒沢オリンピック公園等の気持ち良いスポットが点在。
交通量の多い道路が複数あり、騒音面が懸念。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
白と灰色で造られた外観デザインは、洗練されており、気持ち良い。
エントランスホールに面白味が無く、つまらない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
クローゼットの収納スペースが広く、使い勝手が良い。
11畳程度のリビングは狭さを感じるため、残念。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
複合商業ビルであるキャロットタワーが近くにあり、便利。
キャロットタワー等の商業施設に行くのに、物件から15分程度かかる点。
暮らし・防災・子育て ★★★★
教育に熱心に取り組む家庭が多いため、子育てに追い風。
都心エリアであるため、子供が犯罪に巻き込まれないか心配。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】東京を代表するターミナル駅で、ようやく駅前の開発が落ち着いてきました。ヒカリエ、ストリーム、スクランブルスクエアといった話題の新施設だけでなく、マークシティのような昔からある駅ビルにも各線から直線向かうことができます。また、それらの施設を使うことで、雨の日も楽に渋谷を移動できるので便利です。
【渋谷駅に対する口コミ】慣れていない人は間違いなく迷う構造になっているので、各施設や場所への導線について、明確化はもっと必要かと思います。
2023年12月 メリット
交通利便性
どこにでもいけるイメージかなりべんりです
えきないがかなりふくざつではしめてはまようかも
生活利便施設の充実
なんでもかうことができるてにはいらないものはないかも
みせがおおすぎてまようかもしれないですじぜんにきめましょう
飲食店の充実
なんでも食べれるから場所には全く困らないかも
ぜんたいてきにきたないみせがおおめのいんしょう
暮らし・子育て環境の充実
とかいになれるいみではいいのかもしれない
くうきがきたなくがわるくこそだてにはむかない
治安
ひとがおおくつねにひとめについているのはいいてん
いろいろなかながいるのできけんともとなりあわせ
コストパフォーマンス
すんだらべんりなまちです、すみたいかたはどうぞ
まわりかうるさすぎるのでしずかなほうがすきなかたはやめましょう

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。