プレシスヴィアラ豊田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/豊田駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都日野市多摩平1丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2022年7月
総戸数36戸
専有面積35.57m² ~ 59.85m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一建設
施工会社小川建設
管理会社伏見管理サービス

プレシスヴィアラ豊田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレシスヴィアラ豊田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレシスヴィアラ豊田を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都日野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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プレシスヴィアラ豊田の売却ガイド

プレシスヴィアラ豊田は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は豊田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレシスヴィアラ豊田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシスヴィアラ豊田を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田駅まで徒歩3分
  • JR中央本線/豊田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

プレシスヴィアラ豊田に関するよくある質問

プレシスヴィアラ豊田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシスヴィアラ豊田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシスヴィアラ豊田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレシスヴィアラ豊田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシスヴィアラ豊田はどのような物件ですか?

プレシスヴィアラ豊田は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊田駅徒歩3分。築2022年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシスヴィアラ豊田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
東京・新宿など主要駅に1本で行ける。また中央特快に乗れば30分程で行けるのでとても良い。終電も12時過ぎまである為困らない。
強いてあげれば、終電近くになると満員車両が増え酔っ払いも多いため嘔吐など汚いところもある。
生活利便施設の充実
近くにはイオンやマクドナルドなど飲食店も多くあり買い物にも困らない。
もしホームセンターなどがあればもっとよくなる
飲食店の充実
駅直結のパン屋さんは店員さんも優しくリーズナブルで美味しい。
ローカルなお店が少ない為もっとあれば良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校も小学校、幼稚園が近くにありお迎えも楽に済む
中学校だけ少し離れているので近かったらもっと良い
治安
夜はとても静かで過ごしやすい。変な人もいない為安心して暮らせる。
夜は静かで暗いため少し1人で歩くと怖い気がする。
コストパフォーマンス
家賃は都心よりは安く、部屋も広いためすみやすい
しいてあげれば、横浜まで八王子で乗り換えることなく1本で行けたら良い
交通利便性
新宿まで30分、東京まで45分、乗り換え無しで行けるのが便利です
駅の周辺は少しさみしい感じがするかも知れません
生活利便施設の充実
徒歩4分でイオンモール多摩平の森があり、いろいろ便利です
駅前ロータリーは少しさみしい感じがするかも知れません
飲食店の充実
徒歩4分でイオンモール多摩平の森があり様々なテナントが入っています
坂が多いため、車椅子やベビーカーは少し厳しいところがあるかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
エビデンスはありませんが公園や学校は多いように見受けられます
坂が多いため、車椅子やベビーカーは少し厳しいところがあるかも知れません。
治安
警視庁犯罪マップで確認してみると都区内と比較して犯罪発生率は低いようです
全般に治安は良いですが自転車盗難の比率が高いようです視点を変えれば重犯罪が少ないと言うことですが
コストパフォーマンス
店を選べばリーズナブルな買い物ができるでしょう
知らずに高い値段で買い物をしてしまうと高くついてしまいます
交通利便性
なんといっても中央線快速の始発電車があることでしょう。バスは北口南口から各方面に出ています。ロータリーが小さいので、バス乗り場が若干遠い路線もあります。
都心までの距離はそれなりにあります。朝、都心方面に通勤しようとすると、中野まで各駅停車の快速か、立川で乗り換える通勤特快しかないので要注意。
生活利便施設の充実
病院はたくさんあると思います。とりあえずイオンに行けば揃うと思います。あと、和菓子屋さんは美味しいです。
駅前の店はイオンに駆逐されつつあります。西友も閉店が決まったし。問題はイオンが微妙すぎる事・・・中のテナントが微妙なのと、イオン直営売り場も微妙で衣料品日用品の取り扱いが少ないのが残念です。
飲食店の充実
チェーン店系も色々な場所でオープン・クローズを繰り返しています。
ベーカリーはイオン内にありますが、それ以外は駅から少し離れないと無いですね。南口の飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はたくさんあります。豊田駅のホーム⇔改札間はエスカレーター、エレベーターがあります。改札⇔北口は階段とエレベーターのみ。(段数はそれほど多くないですが・・・)改札⇔南口はエスカレーター、エレベーターがあります。公園は駅前には無いですが、充実していると思います。
学習塾もたくさんありますが、超大手は立川と八王子に集中しています。また、プラウドシティへの入居が進むと、周辺の小学校はかなりパンパンになると予想されます。
治安
良いと思います。繁華街も小規模ですので・・・多摩平地域は街灯もそれなりにあります。
多摩平の先、日野台などに行くと、街灯が少ないです。
コストパフォーマンス
全体的に新築マンションの価格が上がっているので、コスパが良いかどうかは微妙ですが、住みやすい所だと思います。ただ、新宿より東、都心方面に通うなら豊田でなくても・・・という気はします。北口方面は台地の上であり、水害の可能性は非常に低いと思います。
南口は開発が進んできてますが、商業施設はまだまだという感じです。特にスーパーがバイパス沿いのアルプス位しかありません。(それと北口のイオン)

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。