プレシスヴィアラ千葉登戸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/千葉駅 徒歩6分 京成千葉線/京成千葉駅 徒歩6分 京成千葉線/新千葉駅 徒歩6分 千葉都市モノレール1号線/市役所前駅 徒歩6分 京成千葉線/千葉中央駅 徒歩10分 JR京葉線/千葉みなと駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区登戸1丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2023年12月
総戸数56戸
小学校区域千葉市立登戸小学校
中学校区域千葉市立緑町中学校
専有面積30.00m² ~ 43.35m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社一建設
施工会社三共建設
管理会社伏見管理サービス

プレシスヴィアラ千葉登戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレシスヴィアラ千葉登戸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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プレシスヴィアラ千葉登戸の売却ガイド

プレシスヴィアラ千葉登戸は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数56戸、12階建の建物です。

最寄り駅は千葉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレシスヴィアラ千葉登戸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシスヴィアラ千葉登戸を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉駅まで徒歩6分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩6分
  • 京成千葉線/京成千葉駅 徒歩6分
  • 京成千葉線/新千葉駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立登戸小学校
  • 中学校区: 千葉市立緑町中学校

プレシスヴィアラ千葉登戸に関するよくある質問

プレシスヴィアラ千葉登戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシスヴィアラ千葉登戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシスヴィアラ千葉登戸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレシスヴィアラ千葉登戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシスヴィアラ千葉登戸はどのような物件ですか?

プレシスヴィアラ千葉登戸は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉駅徒歩6分。築2023年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシスヴィアラ千葉登戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
食の買い物が充実してるのでここだけでほぼ飯の買い物が完結します
改札の中に入らなければならない店も結構ある
生活利便施設の充実
ラーメンから青果、薬品、刺身に精肉。もちろん惣菜や弁当など種類も豊富で成城石井まであります
強いて言うなら多目的ホールみたいなイベントができる場所があってもいいと思う。近くに何もないから
飲食店の充実
つけ麺富田がおすすめ。ほんてんより並びか、楽です。
これだけいい店が揃ってるのだからフードコートみたいな飲食スペースがあってもいいかも
暮らし・子育て環境の充実
マツキヨがあるのである程度の薬も余裕でそろいます
別に可もなく不可もなし。だいたい標準のものは揃ってる
治安
駅前に必ず人がいる交番があります。とても便利
駅から少し離れると飲み屋のキャッチか大量に沸いてた
コストパフォーマンス
全体的に値段は高め。まあこのご時世ですから誤差ですが
強いてあげれば安売りがメインのスーパーなんかがあればよかったかな
交通利便性
周りに建物があります。駅が結構広くて綺麗です。
田舎から来た者からしたら少し広くて分かりずらいとこがある。
生活利便施設の充実
SOGOや、ゲームセンターなどたくさん遊ぶところがあって良い。
周りの建物がいがいと少ない。駅が少し汚いと思う。
飲食店の充実
少しは食べるところがある。マックもあります。
マックとかしかない。あんまに飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
建物があるから子ども遊ぶところがたくさんある
建物があるから公園とかが少なくて子育てにはむいてない
治安
建物もたくさんあるしやさしい人も多いとおもう
少しチャラい人とかもいると思う。少し周りがにぎやか
コストパフォーマンス
家賃は田舎よりは高いと思うけど周り色んなのあるから悪くないと思う
家賃も東京より安いし周りの環境もそんなに悪くないし良いと思う

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。