プレシアスシティザシーズンズC棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東部丘陵線/杁ケ池公園駅 徒歩10分 名鉄バス「蟹原公園」バス停 徒歩5分
所在地(住所)愛知県長久手市蟹原1901
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2006年3月
総戸数120戸
小学校区域市が洞小学校
中学校区域南中学校
専有面積87.59m² ~ 118.71m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社豊田通商
施工会社矢作建設工業
管理会社名鉄コミュニティライフ

プレシアスシティザシーズンズC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレシアスシティザシーズンズC棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレシアスシティザシーズンズC棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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プレシアスシティザシーズンズC棟の売却ガイド

プレシアスシティザシーズンズC棟は愛知県長久手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数120戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は杁ケ池公園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレシアスシティザシーズンズC棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長久手市のマンション売却市場

長久手市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシアスシティザシーズンズC棟を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 杁ケ池公園駅まで徒歩10分
  • 東部丘陵線/杁ケ池公園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 市が洞小学校
  • 中学校区: 南中学校

プレシアスシティザシーズンズC棟に関するよくある質問

プレシアスシティザシーズンズC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシアスシティザシーズンズC棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシアスシティザシーズンズC棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレシアスシティザシーズンズC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシアスシティザシーズンズC棟はどのような物件ですか?

プレシアスシティザシーズンズC棟は愛知県長久手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。杁ケ池公園駅徒歩10分。築2006年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長久手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長久手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシアスシティザシーズンズC棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長久手市の住みやすさは?

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長久手市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長久手市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【杁ケ池公園駅に対する口コミ】近隣にはおしゃれなお店や飲食店などがあります。また街自体も新しいため、とても住環境の良いエリアです。
【杁ケ池公園駅に対する口コミ】使用の幹線道路が1本しかないため、日によってとても渋滞することがあります。
2023年08月 メリット
交通利便性
朝方や17:00あたりは混雑しますが、基本空いていていて座れることも多いです。改札までの距離はさほどありません。エレベーター、階段、エスカレーターがある駅がほとんどなので、脚の悪い方、ベビーカーをお持ちの方、ちょっと階段で運動したい方、その他どんな人でも使いやすいです。
朝方の混雑時はかなり車内がギチギチです。マナカのチャージが10円単位でできないのが少し残念です。
生活利便施設の充実
愛・地球博記念公園駅からジブリパーク、公園西駅からIKEA、古戦場駅からイオン、杁ヶ池公園駅にアピタと、各駅ごとに老若男女問わず楽しめるスポットが盛りだくさんで、駅から直通のことが多いので便利です。
どの施設も人気で若干混みあっていることがあるので、休日も少し電車が混みあうことがあります。
飲食店の充実
藤が丘駅の近くには、ミスドやマック、サイゼリアなどがあるので、食事を済ませたあと地下鉄に乗ってどこかへお出かけもできます。
どのお店もよく混んでいるので、なかなか座れないこともあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあることが多いです。階段、エレベーター、エスカレーターが各駅にあるため、どんな人でも使いやすいです。
公園は基本少し歩いたところにあるので、駅から出てすぐに公園で遊ぶ、ということはできません。
治安
全体的にキレイです。八草方面に向かえば緑もあるので、癒されます。
夜のグリーンロードでは、近年は減りましたが暴走族らしき人たちがいます。騒音が気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
交通のアクセスも良いし、ショッピングセンターも多いので、お子さんがいる方々にとっては住みやすい街だと思います。
最近は落ち着いてきていますが、土地が高いです。
交通利便性
長久手市の商業施設に直通出来、ジム併設のインターネットカフェ、ディーラー、塾等各種施設がある地区の駅。住宅街からも程近く通勤通学に使われている。駅隣に自転車置き場あり。リニモは割と本数も多いと思うので便利だと思う。
駅の問題というよりは周辺にわくわするような店舗が少ないので、もう少し増えると賑わうのでは。
生活利便施設の充実
商業施設直結で、お洒落な店ではないが、買い物だけするには便利。
商業施設のバリエーションが増えるとなお良い。
飲食店の充実
特別お洒落な飲食店は無い。お昼ご飯を食べる程度のお店ならそれなりに揃っている。
お洒落なカフェは無く、駅構内もただの通過点でわざわざ来たいスポットはない。
暮らし・子育て環境の充実
学校、塾等揃っているので子育て世代には便利な地域だと思う。
それなりに習い事や塾の種類は揃っていると思うが、よりハイレベルな教育を受けさせたければやはり都会の方に住む方が選択肢は増えると思う。
治安
広小路通りになる道路でインターも近く交通量が多いが、特別治安が悪くは無い。
大学生も多く住む地域なので、たまに夜中に騒ぐ人がいるかもしれない。
コストパフォーマンス
最新の施設やお店を求めるには物足りないかも知れないが、チェーン店など一通り揃っていて、普通に暮らすには便利が良いと思う。
少し離れると田畑が広がる地域なので、チェーン店などはあるが、物足りない人もいると思う。
交通利便性
降りてすぐにスーパーがあり、スーパーで「ついで」に買い物ができる。また大通りに面している為、女性にも安心。
一駅の区間が短いのに、乗車代が高い。定期券も高い。
生活利便施設の充実
降りてすぐにアピタと隣合わせになっている為、薬局、雑貨、アパレル、本屋、飲食店など様々な場所があるため、とても便利。
もし、アピタ自体の営業時間がもう少し遅くまでやっていたら、学生も多い街なのでとても良かったと思う。
飲食店の充実
アピタの中にパン屋やパスタ屋、ケーキ屋さんにおにぎり屋などがあり、値段も特売時間になると安くなるので良い。
特売になるまでが長く、元の値段が高い為、あまりお得感がないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
階段、エレベーターには手すりが備え付けてあり、駅のトイレも広くとられている。幼稚園は園バスでの距離になるが、保育園は一定の距離にあり、また小規模の保育園などもある。小学校も各方面にある。
大学は近い距離に何個かあるが、高校は近場には1校しかないため高校探しは大変かと思う。
治安
駅前が広い道路の為、夜でも交通量はあり、女性には安心かと思う。
駅前が広い道路のため、夜になると暴走族のような人たちが騒音を鳴らして走っている。
コストパフォーマンス
駅周辺の場合はアピタやコンビニ、飲食店など様々な場所があるため、とても利便性の高い所になっている。
土地や物価は愛知万博の影響からか、その後ずっと高く、今度はジブリパークができるため、さらに高騰すると思う。

長久手市の暮らし情報ガイド

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が188件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。