プレシアスコート松戸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県松戸市吉井町4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年2月
総戸数55戸
小学校区域市立北部小学校
中学校区域市立第一中学校
専有面積55.44m² ~ 70.82m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社豊田通商
施工会社清水建設
管理会社大和ライフネクスト

プレシアスコート松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレシアスコート松戸の売却ガイド

プレシアスコート松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレシアスコート松戸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシアスコート松戸を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩13分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立北部小学校
  • 中学校区: 市立第一中学校

プレシアスコート松戸に関するよくある質問

プレシアスコート松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシアスコート松戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシアスコート松戸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレシアスコート松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシアスコート松戸はどのような物件ですか?

プレシアスコート松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩13分。築1995年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシアスコート松戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都心までのアクセスが良い。常磐線が品川まで直通になり更に便利になった。店も一通りあるので生活に不便はない。
常磐線ホームにエレベーターがないのでベビーカーでの移動に困る。改修工事がされるようですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
隣につくし公園があり、遊具は少ないが小さい子供がいると助かる。線路や車通りの多い道からは離れているので夜はとても静か。
線路沿いの道に「ひったくり注意」の立て看板があり気になった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがいつも綺麗に掃除してくれている。植栽も定期的に手入れがされている。
自転車置き場が自転車の数のわりに狭く、二段式の自転車ラックは使いにくい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きで、南には建物がないので日当たりはとても良い。
築20年超えているので設備等に目新しさはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
セブンイレブンが近くにできて便利になった。6号沿いに飲食店(とんでん、かっぱ寿司等)もあり、歩いて行ける距離。
最寄のスーパーは駅前のイトーヨーカドーだと思うが、少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
第三平和保育園が近くにできた。幼稚園バスもいくつか近所を走っている。
市立病院が比較的近くて安心だったが、移転してしまう。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松戸駅に対する口コミ】京成本線とJR常磐線の乗換駅です。駅周辺にはいくつかのショッピングモールやレジャーやグルメ向けのレストランがあります。これにより、駅は週末のレジャーに人気の場所になります。松戸市に関連したギフトを販売するショップもいくつかあります。
【松戸駅に対する口コミ】平日のラッシュアワーの混雑に備えてください。ラッシュアワーには人が多いので、歩くのは楽しいことではありません。
2023年08月 メリット
交通利便性
日暮里駅や東京駅まで1本で行けるので、アクセスはしやすいです。
東口のロータリー前はどこか薄暗く、汚い印象があります。
生活利便施設の充実
駅ナカにあるショッピング施設アトレには、雨に濡れずに行けるので便利です。
強いて挙げれば、ドン・キホーテと映画館があって欲しい。
飲食店の充実
ファミレスやファストフード店はひと通りあります。
強いて挙げれば、もっとお洒落なカフェがあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校は多いです。エレベーターも設置されているので、ベビーカーや車椅子にも良いです。
駅のトイレが汚いのが残念です。なので、いつも近くのショッピング施設のトイレに行きます。
治安
街頭やお店も多いので、夜でも駅まわりはそこまで暗くないです。
キャバクラやガールズバーなどがあるので、黒服がよく立っていて前を通るのが嫌になります。
コストパフォーマンス
物価はほかと特に変わらない印象です。賃貸も多いので住みやすいと思います。
主要駅なので仕方ないですが、家賃の割に狭さはあります。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。