プレサンスTHE栄の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区栄5丁目19-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2019年4月
総戸数60戸
小学校区域名古屋市立老松小学校
中学校区域名古屋市立白山中学校
専有面積23.37m² ~ 29.93m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社真柄建設
管理会社プレサンスコミュニティ

プレサンスTHE栄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレサンスTHE栄の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレサンスTHE栄は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレサンスTHE栄の売却ガイド

プレサンスTHE栄は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数60戸、13階建の建物です。

最寄り駅は矢場町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスTHE栄の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスTHE栄を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢場町駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立老松小学校
  • 中学校区: 名古屋市立白山中学校

プレサンスTHE栄に関するよくある質問

プレサンスTHE栄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスTHE栄には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスTHE栄の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレサンスTHE栄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスTHE栄はどのような物件ですか?

プレサンスTHE栄は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢場町駅徒歩3分。築2019年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスTHE栄には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
歩いて数分のところに駅があるためとてもよい
車好きには車使う機会がないためデメリットかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
都会なので駅も近く、利便性も良い。名古屋の中心の栄も駅で1本もしくは歩いてもいけるのでとても便利
治安がきになる。夜は子供1人は怖い気がする
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はとても綺麗なマンション。そびえたつマンションで存在感抜群
駐車場がとても値段が高い。名古屋の中心部なので仕方ないが、
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ファミリー向けではなく、1〜2用。十分な設備
マンションということもあり、今後時間が経つとともに価値も下がることが不安
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニなどお店はたくさんあり、買い物には困らない
スーパーが少ないため、値段高めのデパートなどで食材を、買わないといけない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
都会っ子になる。それが良いかどうかは個人の考え
治安が気になるため、子供を遊ばせるのは交通量もあり怖い
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
アクセスが良い、室内が綺麗、Wi-Fiついてる
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に三越、松坂屋、パルコ、ドンキ、ドラッグストアなど何でも揃ってます。
繁華街に近いので夜は多少治安が悪い所もあります。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
矢場町駅も近く利便性も良く住みやすいです。室内もキレイです。隣の部屋の音は全く聞こえてこなかった。
上の階の掃除機の音や何かを移動させている音などは比較的聞こえてきます。
2023年09月 メリット
交通利便性
パルコや松坂屋まで直通なので、お買い物の際に便利
エレベーターが少なめな気がします。もう少し沢山あると嬉しいです
生活利便施設の充実
名古屋の中でも街中。パルコなどの商業施設が多い
市街地なのでしょうがないと思いますが、スーパーなどが少ない
飲食店の充実
個人店も多いですし、商業施設の中にも沢山あると思います
リーズナブルなお店があるとなお良いかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
ここは車通りも多いですし、住むとなると少し住みづらいかなと思います
子供が遊べるようなところが少なく、交通量的にも危険箇所が多いと思う
治安
夜までやってるお店が多いので、街は常に賑やかで明るい
飲み屋さんが多い、若者が多く集まるなどの理由から、酔っぱらいやガラの悪そうな人もいる
コストパフォーマンス
お店が多く交通網は沢山あるので移動には便利
街中なので駐車場代など物価が高いように思う
交通利便性
電車の本数が多く、待ち時間が少ない名城線と乗り換え可能で便利。
ホームが少々狭く、ピークタイムは混雑しすぎて身動きが取りづらい
生活利便施設の充実
駅から歩けばすぐ、ドン・キホーテなど商業施設には困らない
階段の幅が狭いので、人によっては窮屈かもしれない
飲食店の充実
ファストフードから本格的なお店まで、数多くあり便利です
駅近くの地下街には飲食店は少ないので、もう少し増えてくれると便利
暮らし・子育て環境の充実
最低限のエレベーターはついているので、移動できないということはない
やはり通勤、レジャーのための駅なので特に小さい子供を連れての利用は難しいかもしれない
治安
駅近くに交番はあるので何かあったときには対応できると思う
やはり歓楽街も多いので、トラブルは少なからずある
コストパフォーマンス
様々な施設、お店があるのでだいたいは何でも揃う
土地柄もあり、家賃などお金はどうしても他よりかかる

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。