プレサンス栄白川公園2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区大須2丁目3-49
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2009年10月
総戸数60戸
小学校区域栄小学校
中学校区域前津中学校
専有面積20.09m² ~ 23.73m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社鍛冶田工務店
管理会社プレサンスコミュニティ

プレサンス栄白川公園2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレサンス栄白川公園2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレサンス栄白川公園2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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プレサンス栄白川公園2の売却ガイド

プレサンス栄白川公園2は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数60戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大須観音駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス栄白川公園2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンス栄白川公園2を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大須観音駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄小学校
  • 中学校区: 前津中学校

プレサンス栄白川公園2に関するよくある質問

プレサンス栄白川公園2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス栄白川公園2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス栄白川公園2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレサンス栄白川公園2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス栄白川公園2はどのような物件ですか?

プレサンス栄白川公園2は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大須観音駅徒歩4分。築2009年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス栄白川公園2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩8分ほどで、比較的近くて良かったです。
夜道は少し人通りが少なくなるので、若干怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに公園もあり、散歩できるコースもあるのが良い点です。
近くにライブハウスなどがあるため、夜まで騒がしいことがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
カメラ付きオートロックなので、エントランスはしっかりしていて安全です。宅配ボックスもあります。
エレベーターが狭く、同じマンションに住む人と会うと気まずいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
清潔感はあり、コンパクトながら洗濯機も隠せる仕様で良かったです。
部屋が狭いのと、向かいにもマンションがあるので日当たりが凄く悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★
繁華街が近くにあるので、コンビニやちょっとした食べ物はいつでも買いにいけます。
安いスーパーが近くにほぼないので、自炊をしている場合はキツイです。
暮らし・防災・子育て ★★
周りは商店街で賑やかな街並みなので、人に早くから慣れそうな環境です。
子供を学校に通わせるのには、あまり向いていないように感じます。 子供向け施設はあまりないです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伏見駅に対する口コミ】伏見駅はビジネス街なので、ビジネスマンか多い。飲食店はそこそこあり、食事はあまり困らない。夜の方が選択肢が増える印象。駅ナカに小さなお店がならんでおり、地下商店街も出口から行けて、便利。人はかなり多い。
【伏見駅に対する口コミ】乗り換えハブ駅の為、朝はかなり人が多い。地下道が狭いので、朝は人が混むイメージ。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伏見駅に対する口コミ】名古屋駅と栄駅の間にあるので非常に便利です。歩いて栄駅にも行ける距離にあります。地下道も長いので雨の日の移動は助かります。地下道にはお弁当屋さんや飲み屋、ハンバーガー屋、金券ショップなどがあり利便性が高いです。鶴舞線もあるので乗り換えも便利です。
【伏見駅に対する口コミ】トイレが分かりにくい場所にあり、小さいです。名古屋から大勢の人が乗ってくるので満員になる事が多いです。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
名古屋鶴舞線という名古屋市内を真ん中に横切る地下鉄でどこに行くにもアクセス便利。
強いてあげれば、どこかの地下鉄と乗り入れされているとさらに便利だと思う
生活利便施設の充実
大須商店街があり、店舗数は100件以上あります。
強いてあげれば、個人病院などはあります何、総合病院などは近くにはありません。
飲食店の充実
いわゆるみなさんが知っているファーストフード店舗はだいたいありますし、個性的なお店も多数です。
もし、各地特に東京、大阪で流行っているお店ができればさらに盛り上がると思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園は近所に白川公園というかなり大きなところがあります。
幼稚園の数などは、この地域の人口密度からすると少ないと思う。
治安
おおむね出口や警察の方も巡回しているので良いと思います。
週末などの人通りが多い時に、酔っ払いなどの若い人たちが多く見受けられるのが残念。
コストパフォーマンス
家賃なども人気のある土地ですが、それほど長くなく4.5万円台ですし、分譲マンションなどもおおい。
強いてあげれば、栄地区が近いので栄に住んでもいいかなとは思う。
交通利便性
様々な出口があるのでうまく使えば行きたいところにすぐ行けます。
出口が多く、初めは迷ってしまうかもしれません。
生活利便施設の充実
駅内にドラッグストアがあります。たまに忘れた!っていう時にとても助かりました。
人がとても多いので通勤ラッシュには注意です。
飲食店の充実
パン屋さんが有ります。スタバもあり他にもあると思います。
スタバがもう少し大きかったらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
トイレ有りでとても綺麗です。車椅子用のトイレもあります。
前少しトイレの数が多いといいと思いました。割と混みます。
治安
駅周辺は深夜でも明るいので女性でも安心です。
一部の出口付近は繁華街が近いので酔っ払いなどには注意が必要です。
コストパフォーマンス
スーパーやドラッグストアなどが数多くあるのでお買い物しやすいです。
繁華街であり、栄や名古屋に近いため、やはり人通りが多いのが気になります。
交通利便性
名古屋の主要繁華街にすぐ行けて、夜までやってるお店も多い
若者の街なので、騒音はあります。治安も良い。とは言い切れません。
生活利便施設の充実
スーパー、八百屋、コンビニ等もありますし、雑貨、服など嗜好品も買えます。
体を動かすような施設、公園は少なかった気がします。
飲食店の充実
多ジャンルなお店も、食べ歩き、テイクアウトのお店も充実しています。
物価は高いかもしれません。少し行けばリーズナブルなところもあります。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便はいいので、いろいろ行く分にはいいと思います。
賑やかな街なので、落ち着いて子育てしたい方向けではないです。
治安
オートロック付きマンションや交番もあるので、特に住んでいた時には怖い思いはしなかったです。
夜まで賑やかな場所なので、窓を開けて寝る。などは少し怖いです。
コストパフォーマンス
物価は高いですが、都会住みをしたい方にはいいと思います。
収入が安定していないと不安になるかもです。
交通利便性
名古屋での主要駅、名古屋駅と栄駅に1駅で行けること。
出口によってはホーム内の階段を利用しなければならないが、とても狭い。
生活利便施設の充実
駅地下が改装されてトイレも綺麗。お店もそれなり。
特にないが、駅地下のお店にメガネ屋さんではなく食事のできるお店があったら良い。
飲食店の充実
片方の改札側は改装されてオシャレ。もう片側は昔ながらの居酒屋街。どちらも楽しめる。
昼間でもゆっくり食事ができるカフェのようなところがあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅地下が改装されて通路が綺麗になった。トイレも綺麗。
改装されてない方は古いままなので、そちらもある程度綺麗になると嬉しい。
治安
オフィス街にあるので治安は良い方だと思う。
近くに居酒屋が多いので酔っ払いの帰宅者がちらほらいる。
コストパフォーマンス
オフィス街なので土日祝日は空いていて使いやすい。
オフィス街なので平日はかなり混み合う。出勤で使用する人と逆方向になるので改札が使いにくい。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。