プレサンス栄メディパークの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩3分 名鉄瀬戸線/栄町駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区栄5丁目3-38
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2004年7月
総戸数82戸
小学校区域栄小学校
中学校区域前津中学校
専有面積22.28m² ~ 89.95m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社白石
管理会社東急コミュニティー

プレサンス栄メディパークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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プレサンス栄メディパークの売却ガイド

プレサンス栄メディパークは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数82戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は矢場町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス栄メディパークの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンス栄メディパークを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢場町駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩3分
  • 名鉄瀬戸線/栄町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄小学校
  • 中学校区: 前津中学校

プレサンス栄メディパークに関するよくある質問

プレサンス栄メディパークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス栄メディパークには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス栄メディパークの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレサンス栄メディパークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス栄メディパークはどのような物件ですか?

プレサンス栄メディパークは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。矢場町駅徒歩3分。築2004年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス栄メディパークには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】地下街直結で便利。(地下街は古い) 名城線の乗換になっています。 高いけれど、一応名古屋の中心エリアにあたるので、百貨店には地方にない品がある。 飲食店も、高いけれどそれなりにある。
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】名城線の乗換が分かりづらいです。 地下へ下りて乗り換えますが、右回り・左回りを間違えて降りない様に注意しないといけません。 東山線のホーム、名城線への乗り換え階段共に大変狭く、始終大混雑。 結構危険度高いです。あまり良くない。値引きやセールも閉店間際でないとやらない店が多い。 ランチも高く、お得感のある店は少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】古いけれど地下街直結しています。 地下街から三越、スカイル、(かなり離れていますが)ガレリアにも繋がっているので、天候不順や酷暑時の移動は助かります。 地上に上がれば隣駅エリアへ歩いて行ける。店もある。地下鉄駅に駅員が常駐しているので、困った時に声をかける事が出来て助かる。
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】とにかく古い。 店も古さを感じる所が割と多い。 一番いけないのは階段しかないところが多すぎる。不便だし、高齢者・ベビーカー・車椅子の方にはかなり厳しい。治安は悪い。水商売、中東系外人、中国人がたむろして道を塞いでいたりもする。 怖い地域が多く点在している。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】地下にはぽつぽつ、地上に出ればそれなりにあります。 ご年配の方や落ち着いた店が好きな方には入りやすい店が多いと思います。
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】地下街の店は活気があまりない。 新しいお店が出来ても、なぜか並ぶのは初めだけ。 地上の店も古く薄暗い店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】昔からある駅で、作りも変わっていないので、ご年配の方は安心されると思います。 錦などの飲み関係のお店へのアクセスも良い為、若者の利用も高く、夜 遊びに出る人は利用しやすい。
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】作りが昔から変わっていない為、狭くて古い。また、階段(汚い)移動になる為、小さなお子様連れやご年配者、身体の不自由な方には本当に優しくなく、利用しづらい。 飲み屋利用者が多く、よく分からない外人がたむろしており、怖さもある。環境は良くない。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】すぐ次の電車がくることや、名古屋駅から栄までの距離が近いことが便利だと思う。全体的に高いイメージ。 物価や土地の価格が高いのは良いことなので、その分名古屋で事業をしやすく出来る、手厚い支援策を 国や市、自治体がしっかりサポートしてほしい。
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】終電が早い。東京のようにもっと遅くまであるとありがたい。競争が激しいため、気に入ったお店があっても閉店なとで長年通えるお店が、少ないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】全部そろっているからとても便利。デパートが沢山あるのが特にありがたい。お昼は大通りは街が綺麗だからショッピングがしやすい。大型の商業施設が多いので街の景観がすっきりしていて良い。
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】病院が少ないこと。急な事故なとがあった時に各商業施設にもっと多くあると良いと思う。大通りから外れると、街が急に汚くなる。 ゴミやビルの老朽化などが目立つ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】名古屋で1番多いから、何を食べようか迷った時に便利。
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】強いて挙げれば、もっと全国の郷土料理や国別の料理が食べれる施設があると良いなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】大きな公園があったり、子供やペットも共有するスペースが充実している。
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】イオンやららぽーとのような、子供が使いやすいトイレや、子供が居やすい施設が少ない。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】地下鉄東山線に乗り換えると名駅まで直通、地下鉄名城線に乗り換えると金山まで直通でいける東京、大阪、名駅周辺に比べればまだまだ地価は安い
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】強いてあげれば普通電車の本数が少ないことが気になる主要駅(名駅)まで2駅という距離でも移動が大変だと思う可能性はある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】名古屋市内でも栄えているエリアのため、商業施設はたくさんある栄町駅から直接つながる出口はない。昼夜でガラリと変わる
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】強いて挙げれば、市役所などの公共施設が近くにない点が気になる。歓楽街あり。夜は酔っぱらいが多くなるため、からまれる可能性あり
買い物・飲食店充実度 ★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】中日ビルや百貨店など、有名なレストランが多く入る建物がある。
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】強いて挙げれば、オフィスエリア近くに飲食店がもっと多く立地していれば嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】バリアフリーが多いので身体障害者でも生活しやすい可能性がある
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数は不明だが、このエリア近くに住む人数を考えるとやや少ないおそれがある
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】名鉄と地下鉄2路線が乗り入れています。名古屋の主要都市にはどこにでも行けます。バスも多いです利便性は抜群です、名古屋駅にも歩いてでも行けるのでここで過ごしていれば困ることは全く無いです。
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】地下鉄は同じ改札内ですが、名鉄路線は改札を出て少し歩きます繁華街やオフィス街なので住むとなると少し話は変わります。 特に夜の治安は良いとは言えません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】名古屋1の繁華街なので、必要なものは全て揃っています良くも悪くも繁華街ですが、明るい時間帯は利便性も高く問題ないです。
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】強いて言えば映画館が無いですが、今建設しているビルに入る予定です夜になると一部区画の治安は良いとは言えません。具体的には栄駅の西側です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】名古屋1の繁華街のため、チェーン店や飲み屋問わず沢山あります
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】店が沢山あるので困ることはないですが、どこも行列にはなっています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】久屋大通公園というとても大きな公園があり、都会の中に自然もあります
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】場所にもよりますが、トイレは基本どこも古めです。近くに学校は少なめです
2023年05月 メリット
交通利便性
▲栄は東山線と乗り換えができ、乗り換えにかかる時間と距離が短い。
▼強いてあげるなら人が多いから、道が通りにくい。
生活利便施設の充実
▲出口すぐにドンキホーテといった、買い物施設が充実している。
▼強いてあげるなら、出口が多いから迷子になりやすい。
飲食店の充実
▲地下街でファミリーレストランの他にも色々なお店がある。
▼地下街を結構歩かなければ、たくさんない。
暮らし・子育て環境の充実
▲階段付近にエレベーターが設置されている。
▼学校や幼稚園、保育園が周りにほとんどない。
治安
▲路上ライブといった通行人を盛り上げている。
▼強いて挙げるならもっと街灯があった方がいい。
コストパフォーマンス
▲駅に近くて交通の便がとてもよく、通勤に便利。
▼強いて言うならと名古屋の中でも都会だから家賃が高い。
交通利便性
▲名古屋駅まで二駅、約5分で行ける。またほぼ5分おきくらいに電車が来る。
▼朝や夕方は人が多く混雑している。改札出口へのエスカレーターまで行きにくい。
生活利便施設の充実
▲スカイルビルやデパートの三越まで地下街直通で行ける。飲食店多い。
▼ラシックのビルや、デパートの松坂屋へ行くにはいったん地上にでなくてはならない。
飲食店の充実
▲改札口近くにショットバーやお寿司屋さんがある。
▼ゆったりできる大人向けの個人経営の喫茶店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲デパート多く、パルコもちかくにあり買い物便利。
▼食品スーパーが少なく、安く野菜を買えない。
治安
▲人が多く夜も明るいので、夜道の歩きも安心。
▼繁華街なので、歩きタバコや店引きの人が多い。
コストパフォーマンス
▲飲食店に人が多く集まるので飲食経営するにはよい。
▼繁華街の中心なので、土地代、家賃などは高い。
交通利便性
▲利便性はばつぐんにあります。名港線も繋がってますし。
▼しいてあげるなら、人が多いので利便性はありますが満員電車になる場合があります。
生活利便施設の充実
▲買い物施設がいくつもあります。化粧品、服、食品困るものはありません。
▼本屋をよく利用します。大型書店が栄には3つあるのですが幾つも座れる椅子がないところばかりです。
飲食店の充実
▲安いお店、高いお店美味しいお店いくつもあります。
▼お弁当やさんはあまりありません。ワンコインであると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に多目的トイレがあります。清潔な方の駅です。
▼しいてあげるならば、さほど治安がいいイメージはそれほどありません。
治安
▲駅や駅周辺は
▼治安はそれほどよくないです。事件もたびたび目にします。
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスは割といいです。そういったお店もあります。
▼食事やお弁当は高めになる傾向があるイメージです。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。