プレサンス栄ブリオの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区栄5丁目5-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2015年2月
総戸数63戸
専有面積21.96m² ~ 36.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社NIPPO
管理会社プレサンスコーポレーション

プレサンス栄ブリオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレサンス栄ブリオを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレサンス栄ブリオの売却ガイド

プレサンス栄ブリオは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数63戸、10階建の建物です。

最寄り駅は矢場町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンス栄ブリオの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンス栄ブリオを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢場町駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレサンス栄ブリオに関するよくある質問

プレサンス栄ブリオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス栄ブリオには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス栄ブリオの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレサンス栄ブリオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス栄ブリオはどのような物件ですか?

プレサンス栄ブリオは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢場町駅徒歩6分。築2015年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス栄ブリオには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
都心部にあるマンションなので、交通網は発達した地域です。地下鉄の矢場町駅からもすぐなので、便利です。
少し入り組んだ暗い場所にあるので、治安はあまり良いとは言えないです。
立地・治安・周辺環境 ★★
松坂屋やラシックなどの商業施設が充実した場所にあり、買い物には困りません。
デパートやファッションモールが多い場所のため、食料品を買うスーパーが見当たらないとこです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
都会ということもあって、オートロックや監視システムは充実しています。清掃も行き届いています。
特に見当たらないのですが、エレベーターで人と鉢合わせになることが多いので、少し気まずいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内はコンパクトながらも湿気がこもらないような設備になっており、快適です。洗濯機置き場も隠せたりと、見た目もスッキリしています。
壁が少し薄いのか、隣の方の物音が聞こえることがあります。キッチンが少し狭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★
友人との外食や衣類などの買い物には困りません。マンション周辺の飲食店の数は多いです。
物価が少し高めで、1人で気軽に入れるようなこじんまりとしたお店が少ないです。
暮らし・防災・子育て
常に人の流れがある地域なので、刺激はあると思います。眼科などの病院も近くにあります。
商業施設メインの地域なので、子育てには向いていないと思います。安全面では不安があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【矢場町駅に対する口コミ】名古屋の繁華街栄エリアのデパートとパルコに直結の駅です。 利用者が多く、通勤時間帯は地下鉄から降りるのも苦労します。 改札内にお店はありませんが、改札をでて少し歩けば、松坂屋とパルコです。コンビニは、出口すぐににはありません。銀行はたくさんあります。
【矢場町駅に対する口コミ】コンビニが意外にないのが不便です。ドラックストアも大通りにできましたが10時開店です。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近隣になんでも揃っているので休みの日も電車に乗る必要がないです。
安いスーパーは近所にないため、ネットスーパーを利用していました。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
内玄関なので雨風をしのげてよい。一人暮らしにはちょうど良い。
特に無し。強いて言えば清掃のおじさんが話しかけてくる。
2023年03月 メリット
交通利便性
主要の栄駅まで徒歩でいくことができます。栄駅は混雑していて乗り降りが大変なのに比べ、距離がそこまで変わらないのに矢場町駅は混雑も少なくて座ることができます。栄方面に行く時は栄から乗らずに一つ前の矢場町駅で乗ると座っていられるのでよかったです。
特に大きな不便はありませんが、強いて言うならコンビニが入っているとよかったかなと思います。
生活利便施設の充実
都会なのでショッピングするにはもってこいの駅です。デパートもそれぞれありますし、ブランド店も地上に出ればいくつもあります。買い物だけで1日遊べるくらい施設が充実しています。
病院はすぐ近くにはないので調べる必要があります。場合によっては駅から歩いていくのは難しいかと思います。
飲食店の充実
ショッピングと同様に、飲食店もとても充実しています。人気のチェーン店からカフェまでご飯ものからデザートまで幅広く楽しめます。種類も豊富なので、食べたいものが全て揃っています。
飲食店の充実さから、特に夜の時間帯は場所によって呼び込みが激しいときがあります。また、小さな店舗だと場所が分かりにくいことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
専門学校が駅周辺には多かったので、学生さんは授業の合間に時間を潰せる施設が豊富で良いかと思います。
公園はありますが、幼い子向けの遊具等はありません。小学生くらいの年代から遊べるような感じです。子育て世代向けという雰囲気の街ではないので、お手洗い等もどこかのお店に入らないと基本的にはありませんでした。大きなデパート内でもない限り、授乳室やおむつ替えの場所は限られていると思います。
治安
人が多いので、お巡りさんが自転車で巡回しているのはよく見かけます。
特に夜になると居酒屋が集まっているエリアは酔っ払いが多くて絡まれることがありました。女性だけで夜ご飯をするなら、居酒屋が集まっているエリアには行かずに、人通りの多い明るいお店を選んだほうが安全です。
コストパフォーマンス
駅もすぐですし、電車以外にバスなどの交通も充実しています。お店がすぐ近くにたくさんあるので、住んでいたら楽しいでしょう。
名古屋市なので土地代は高いかと思います。人通りも多いのでゴミや人の声が気になるようなことも懸念されます。
交通利便性
電車の本数は多めなので、とても良いと思う。
名城線しか乗り入れてないので、少しアクセスは悪い。
生活利便施設の充実
松坂屋などの大型百貨店がすぐ近くにあるためにルイヴィトンなどのハイブランドのアパレルはもちろん、ヨドバシカメラなどの家電量販店などもあり、店舗が豊富なので買い物は非常に便利。
強いて挙げるなら、近くは商業施設ばかりで、公共施設はないのが気になる。
飲食店の充実
あつた蓬莱軒や幸せのパンケーキなど、近隣のビルやデパートの中にたくさんあるので、充実している。
大型百貨店が立ち並ぶ地域なので、リーズナブルなお店は少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の構内にエレベーターが設置されている。
駅の近くに小学校、中学校、高校、大学はほとんどない。
治安
駅の出口は昼でも夜でも結構人通りは多い。
駅の周辺はあんまりきれいではないと思う。
コストパフォーマンス
商業施設がたくさんある割には相場はコストパフォーマンスは良いと思う。
強いて言うならば、物価が高い地域ではあるとは感じる。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。