プレサンス新栄リミックスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/千種駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区新栄3丁目17-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2008年1月
総戸数99戸
専有面積21.05m² ~ 25.00m²
土地権利所有権
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社村中建設
管理会社プレサンスコミュニティ

プレサンス新栄リミックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 プレサンス新栄リミックスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

プレサンス新栄リミックスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プレサンス新栄リミックスの売却ガイド

プレサンス新栄リミックスは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数99戸、12階建の建物です。

最寄り駅は千種駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンス新栄リミックスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンス新栄リミックスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千種駅まで徒歩8分
  • JR中央本線/千種駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレサンス新栄リミックスに関するよくある質問

プレサンス新栄リミックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス新栄リミックスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス新栄リミックスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレサンス新栄リミックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス新栄リミックスはどのような物件ですか?

プレサンス新栄リミックスは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千種駅徒歩8分。築2008年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス新栄リミックスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
歩いて10分前後で最寄駅が2つあります。
重い荷物を運ぶ時、仕事が重労働な人など、10分前後の距離がだんだん苦痛になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩10分ちょっとでイオンタウン千種があります。 コンビニも、徒歩1分くらいでローソンがあったり、3分くらい歩くと大きめのファミリーマートがあります。 コインパーキングも近くにいくつかあります。
道沿いなので、夜中に自動車が通ると響きます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
13階建ての外観が綺麗でお洒落なマンションです。エントランスはオートロックですが、各部屋は二重の鍵式です。宅配ボックスもあります。駐車場もあります。
裏にゴミ出しスペースがあるのですが、時々動物によりゴミが散乱してました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井は172cmくらいの僕には高すぎない低くない高さでした。体感ですが。 壁は白で床が明るい色の木目で清潔感があります。
借りていた部屋がキッチンスペースとの居住スペースと一体になっていて便利な反面、臭いが気になることもありました。ドアを挟んでキッチンという部屋もあまたと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオンタウン千種が徒歩10分、最寄りコンビニが徒歩1分がどんな人にも便利な点と思います。他には、歩いて15分圏内にもお洒落なお店などあります。
大きな荷物を運ぶときはタクシーか、運ぶ手段を考えておかないといけないですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに神社があり、そこでのお祭りは出店も出るので面白いです。お祭り名は見ずにふらっと立ち寄りました。
マンションの裏の方に公園があるものの、周りは車の路駐で囲まれていました。これをどう捉えるかですが、いかがなものでしょうか。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
イオンやバローやファミリーマート徒歩圏内にあって便利
飲食店は少ない方で少し歩かないといけない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで歩いて行けるのでとても便利です◎。
強いて言えば、駅がシンプルなので充実してほしかった
立地・治安・周辺環境 ★★★★
イオンやコンビニまで徒歩圏内はなのは嬉しい
昼間の交通量がやや多いのでまったく静かではありませんでした
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は、ゴージャスでとてもきれいでした。
エレベーターが少し窮屈に感じたので、もう少し広かったらよい
お部屋の仕様・設備 ★★★★
比較的にきれいで、不衛生なところがない。
キッチンがもうすこし広いとなおよかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに飲食店やコンビニがあり、便利でした。
商店街がなかったのですこし寂しく感じた。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院が、ちかくにあったので助かりました。
救急病院がすこし遠かったので近くにあればよかった
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千種駅に対する口コミ】 名古屋市営地下鉄の西改札よりには最近新築されたトイレがある。JR中央線と地下鉄東山線東改札の間にはセブンイレブンが設けられており、弁当や飲み物などを購入することができる。 また、JR線地上改札のほうにはベルマートキオスクがあり、またみどりの窓口やJR東海ツアーズなどがある。 近くには日能研や河合塾、浜学園などがあり、塾が集中しているエリアとなっている。 なお、JR線のホームに設置してある自動券売機では、以前は自由席特急券やホームライナーを利用するときに必要な乗車整理券を販売していたが、1年ほど前に取り替えられ、購入できる券種は乗車整理券のみに、購入時には交通系ICカード(TOICAやICOCAなど)のみの利用しかできなくなった。
【千種駅に対する口コミ】 特急も止まるJRと地下鉄の連絡駅。 ある意味、名古屋の北の玄関口とも言える。 ホームが一つなので乗り間違いする人は少ないと思う(笑)
2024年04月 メリット
交通利便性
名古屋で賑わいのある栄まで一駅で3分ほど行けて歩きだと30分くらいかかるので時間的に短縮でき電車本数も短いので待ちも少ない。逆区間でも千種、今池とも近く、東山公園へも東山線一本で余計な乗り換えがない
駅が狭いから朝方は混雑する。地下から上がっても周辺は道が狭い
生活利便施設の充実
地下から上がるとテラスのあるスターバックスがある。ライブハウスが近い。栄側に大通りを渡ると少しずつ賑わいが出てくる
近くの栄や千種、今池よりも賑わいは少なく、中途半端。駅周辺は道が狭いから歩きずらい
飲食店の充実
チェーン店はちらほらある。おしゃれなカフェやランチタイムをやっている店は周辺にある。栄方面へ大通りを超えるとさまざまな飲食店や賑わいがある
周辺のみで少し離れるとマンションばかりで飲食店はちらほらしかなくなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあってやさしく、近くにも保育園や小学校、高校とある。交通手段があれば都心部へも近くショッピングモールもあり羽を広げやすい
自転車や車などの交通手段がないと主要箇所(栄、鶴舞、今池など)へ少し歩いたりしないといけなくなる
治安
夜でも車が通っていたりと明るい、昼間は、落ち着いた雰囲気だがビジネスマンが多い印象。歓楽街は割と近いが大通りを渡るかで変わるから比較的静かな町
車の通行量が多いから気になる人気になるのかも。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くなくバランスはいい標準的。電車+ちょっとした交通手段があれば快適に過ごせる
ちょっとした交通手段がないとめんどくささがある。飲食店も遊ぶ場所の種類も栄方面のほうが多いからそっちが選ばれやすい
交通利便性
地下鉄東山線(新栄町駅)凄く賑わってますので、電車の本数が多い所が良い。
出入口全般、人も多いのに階段の幅が狭い所が少し気になります。
生活利便施設の充実
電車の本数が多い事と出入口が沢山あります。
階段のの出入口が多いからもっとエスカレーターがあればもっと良くなる。
飲食店の充実
駅周辺、飲食店がいろいろ建ち並んでいます。カフェやコンビニも沢山あります。
居酒屋系が少ないので、23時頃からは何も無いので…オシャレなBARとか居酒屋が欲しい所です。
暮らし・子育て環境の充実
僕の最寄り駅周辺は、中に入ると幼稚園、保育園、小学校がよくみます。なので、公園も沢山ありますよ。
なので、15時頃からは子供が良く走り回っているので…自分の子供も踏まえ、心配になります。
治安
交番は何ヶ所かはあります。昼は子供が多く、夜は栄駅も近いので…酔っ払いも新栄町駅でも良くみます。
駅周辺はラブホや子供達に見せれない店も多いので環境が悪い様に思います。なのに交番も少ないのは少し心配になります。
コストパフォーマンス
家賃はいろいろだと思いますが、綺麗なマンションが多いと思いますので、家賃は少し高めな様な気がします。そうじゃない場合もあると思いますが…
強いて挙げれば、外国の方が多いのが気になる。
交通利便性
地下鉄、JRの2線が通っており、非常に便利
特にありませんが、ラッシュ時の乗り換える人数は多いです
生活利便施設の充実
駅近くは飲食店が多い印象ですオフィスを構える会社も多いです
買い物施設の充実度・商業施設は特に施設はないので、マイナスです
飲食店の充実
駅近くに飲食店が多くあります。個人経営の割合高いです
個人経営の店が多い分、値段が少し高い印象です
暮らし・子育て環境の充実
千種駅横に公園がありますが、駐車場はありません。路駐しています。
公園が上記以外ないのと、交通量が多くスピード出す方も多いです
治安
学生や社会人が多く、治安は普通だと思います。
交通量が多く、小さい子を連れている方はあまり見かけません。
コストパフォーマンス
交通のアクセスは非常に良いのでオススメです
家賃少し高いです。電車の騒音が場所によっては気になります

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。