プレサンス新栄アーバンフローの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区新栄2丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2022年12月
総戸数70戸
専有面積22.80m² ~ 24.36m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社木下建設
管理会社プレサンスコーポレーション

プレサンス新栄アーバンフローを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 名古屋市の都心部に近く、ビジネスにもプライベートにも最適な立地です。名古屋市の文化施設や商業エリアへのアクセスが良く、充実した毎日を送れそうです。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 名古屋市の主要駅へのアクセスが良く、通勤時間を短縮したいと考えています。新しい生活を始めるにあたり、セキュリティがしっかりした新築マンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社役員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 名古屋市ならではのグルメやショッピングを楽しめる場所が身近にあるのが魅力的です。バルコニーからの眺望が素晴らしく、日々の疲れを癒せそうです。
NG条件 騒音が気になる

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音が気になる

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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プレサンス新栄アーバンフローの売却ガイド

プレサンス新栄アーバンフローは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新栄町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス新栄アーバンフローの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンス新栄アーバンフローを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新栄町駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレサンス新栄アーバンフローに関するよくある質問

プレサンス新栄アーバンフローの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス新栄アーバンフローには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス新栄アーバンフローの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレサンス新栄アーバンフローの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス新栄アーバンフローはどのような物件ですか?

プレサンス新栄アーバンフローは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新栄町駅徒歩5分。築2022年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス新栄アーバンフローには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
頻繁に電車が来る。栄も名古屋も行けてアクセスが便利。
便利な反面、人が多くいつも混雑している。
生活利便施設の充実
会社が多いため、コンビニが2つあり、通勤には便利。
強いてあげれば、コンビニ以外のお店がほとんどない
飲食店の充実
会社が近いため、ランチできるような飲食店が多い。
子供連れでも行けるようなお店はとても少ない。
暮らし・子育て環境の充実
交通のべんは良いので車がなくても移動しやすい。
スーパーなど安いお店が少ないため、暮らしにくい。
治安
人通りは多いため、夜でも賑やかでわ安心できる。
飲み屋が多いため、夜になると酔ってる人が多く、怖い。
コストパフォーマンス
車を持たない分、車の維持費はかからないと思う。
都心のため、全体的に高いお店が多いと思う。
交通利便性
改札口に行くのに、エレベーターが利用できるのがいいです。それに、地下鉄にしては 深くないので、駅に行くのは楽
はんたいほうこうにいくのに、また階段を使わないといけないのが不便だし、疲れるエレベーターを利用するにhは、もう一度 地上に出ないといけない
生活利便施設の充実
食事は便利です。沢山の店、コンビニも多いです。
買い物はほとんどない。少し遠い、コンビニを利用するしかないです。
飲食店の充実
お店は、たくさんあります。安物から、高いものまで美味しいです
特に感じません。お店の数も多いので 食べるもののバリエーションが多いです
暮らし・子育て環境の充実
都会の真ん中なので ただ劇場はあります。大学もあります。
都会の真ん中なので、幼稚園は500mぐらいにありますが
治安
取り立てて悪いところはないです。都会の中では静かだと思います。
デメリットとまでは言いませんが、外国人が多い
コストパフォーマンス
繁華街が近いわりに、お値打ち化もどこに行くにも、便利
地下鉄が近いので、バスの便は悪いかもバスでどこかに行こうと思うと、栄に出ないといけない

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。