プレサンス大須観音駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩13分 名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区大須1丁目33-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年1月
総戸数56戸
専有面積25.08m² ~ 37.33m²

プレサンス大須観音駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレサンス大須観音駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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プレサンス大須観音駅前の売却ガイド

プレサンス大須観音駅前は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大須観音駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス大須観音駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンス大須観音駅前を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大須観音駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩13分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレサンス大須観音駅前に関するよくある質問

プレサンス大須観音駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス大須観音駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス大須観音駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレサンス大須観音駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス大須観音駅前はどのような物件ですか?

プレサンス大須観音駅前は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大須観音駅徒歩2分。築2019年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス大須観音駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大須観音駅に対する口コミ】大須商店街まで目と鼻の先なので、雨の日でも少し走ればすぐアーケードに入ることが出来ます。 名古屋随一の栄えた商店街で、遊ぶのはもちろん、スーパーや八百屋、パン屋、ドラッグストアもあるので日常のお買い物をするにも便利。 商店街周辺まで含めると、チェーン店から個人店まで食事どころもたくさんあります。
【大須観音駅に対する口コミ】名古屋の夜は早い、と言われますが、大須商店街も21時には閑散とします。ただ、治安が悪いわけではなく、人通りが少なくなるという感じです。 週末、祝日等お休みの日は、逆に人がかなり多いので、人混みが苦手な方には少し辛いかもしれません。
2023年06月 メリット
交通利便性
大須観音側の出入り口には途中までだが登り専用のエスカレーターがある。
複数路線がある伏見駅の手前なので、基本座席は埋まっている。
生活利便施設の充実
大須商店街があり、スーパーも雑貨も服屋もドラッグストアもわりとなんでも揃っているため便利。
上前津駅からなら雨でも濡れることなく大須商店街へ行けるが、大須観音駅からだと商店街のアーケードまで少し距離があるため傘をさす必要がある。
飲食店の充実
大須商店街の食べ歩きや海外の飲食店が豊富。
夜9時くらいにはほとんどの店が閉まってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにある。トイレが綺麗になった。
エレベーターが大須観音の方へ出る片側にしかない。
治安
居酒屋はあるが遅くまでやっている店が多くはないため酔っ払いはそれほど多くない。
ライブハウスが近くライブ開場待ちの人が駅前のコンビニあたりにたむろしている。
コストパフォーマンス
病院やスーパーなど揃っていて家賃相場もそれほど高くなく一人暮らしにちょうどいい。
駐車料金はまぁまぁ高いので車があると駐車料金がかさむ。
交通利便性
地下鉄桜通線ともつながっており、名古屋駅から1駅なので誰でも行きやすいです!
藤が丘行きと、高畑行きで地下通路を利用しないといけないので少し駅構内の移動に時間がかかります。
生活利便施設の充実
薬局やコンビニ、カフェなど複数のお店が揃っているので通勤途中にも寄りやすく便利です。
やはり、駅構内のコンビニは通勤ラッシュ時などは混み合います。
飲食店の充実
ベーカリーショップと、スターバックスコーヒーが改札を出てすぐにあります。
もう少し、飲食店があったらありがたいなと思うことはあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレも快適で、階段のみでなくエレベーターやエスカレーターもあり利用しやすいと思います。
駅を出てすぐの通りが、車の交通量も多く小さなお子様だけだと少し危ないかなと思います。
治安
オフィス街で日中はサラリーマンやOLが多いです!近くに御園座や名古屋市科学館などもあり夏休みなどは家族連れも多く見られます。
飲み屋街も多いので、夜になると少し賑やかな感じになっています。
コストパフォーマンス
周りに、カフェやコンビニ、薬局も多く栄でも住みやすいところかなと思います。緑も多く見られます!
人通りは常に多く、落ち着いて暮らせるというよりは良い職場環境のような所です。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。