プレサンス大須観音駅前サクシードの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区大須1丁目21-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2007年2月
総戸数86戸
専有面積20.30m² ~ 24.19m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社村中建設
管理会社プレサンスコミュニティ

プレサンス大須観音駅前サクシードを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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プレサンス大須観音駅前サクシードの売却ガイド

プレサンス大須観音駅前サクシードは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数86戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は大須観音駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス大須観音駅前サクシードの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンス大須観音駅前サクシードを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大須観音駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレサンス大須観音駅前サクシードに関するよくある質問

プレサンス大須観音駅前サクシードの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス大須観音駅前サクシードには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス大須観音駅前サクシードの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレサンス大須観音駅前サクシードの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス大須観音駅前サクシードはどのような物件ですか?

プレサンス大須観音駅前サクシードは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大須観音駅徒歩1分。築2007年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス大須観音駅前サクシードには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄の大須観音から徒歩1分で交通の便はとても良いです。栄までも自転車で行けます。
名古屋駅からは乗り換えがあるのでそれが面倒な方にとってはマイナスポイントかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りから少し入ったところで気になる騒音はありません。
消防署が近くにあるので出動時は多少騒がしくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックと宅配ボックスのある一人住まいの部屋は中々無かったので、その点は充実しています。
駐車場は基本的に高いです。車を持っている方にとっては困るところだと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の間取りの割に収納もあり、快適です。上階は外からの視線なども気になりません。
キッチンが狭いのが難点でした。洗った食器を乾かしたまま作業は難しいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーも商店街もあり充実しています。商店街のスーパーは周辺では安いことで有名でした。
外食は栄まで出れば充実していますが、すごくたくさんあるイメージでは無いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園、学校は近くにもあり、公園も直ぐ近くなので良いと思います。
総合病院までは少し距離があるのでかかりつけの病院を探しておく必要があります。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
大須商店街が近いだけでなく、栄方面にも気軽に行ける。
駅近はメリットでもあるが、自転車の不法駐車や放置がかなり多い。イタズラされないか心配になった。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大須駅が目の前なので名古屋駅周辺へ買い物など行きやすい。
大須駅はエレベーターが道路反対側しかないので、階段で下りるか歩道橋で反対側に行くかだがどっちにしろ階段を使う必要があり脚が不自由な人にはちょっと不便かもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜中に騒いでる人がいるようなこともなく治安などは良い方だと思う。
大きな道路がすぐそばなので、深夜でも車が通る音が響く。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ロビーはオートロック。 宅配BOXはけっこうな数があるので埋まってることはほぼない。
共用部はロビー、郵便受け、宅配ボックスくらいしかないので別にデメリットはない。 インターホンは音声通話のみなのでできればビデオ通話できるとよかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣室の音はほぼ聞こえないので防音はそこそこいいと思う。
通気口から外の音が丸聞こえ。 床が少しギシギシするかも。 脱衣所的なスペースが無い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニが目の前 大須商店街に歩いて行ける
徒歩圏内に生活に必要な店や飲食店がだいたいあるのでデメリットはない
暮らし・防災・子育て ★★★★
大須商店街の入り口あたりに診療所が集まっている
部屋の広さ的に単身用なので子育てには向いてない
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大須観音駅に対する口コミ】名古屋の真ん中の駅で栄や久屋大通駅で名城線にも乗り換えることができるのでとても便利です。わいわいした感じが好きな人にオススメです。24時間明るいです。
【大須観音駅に対する口コミ】お寺さんが近いせいか、少し駅が古い感じがあります。しいてあげれば少し古いボロい建物が多いです、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大須観音駅に対する口コミ】大須商店街やメイド喫茶などもあって衣食住こまらないところです。繁華街や商店街などがあるのでそこそこの治安だとおもいます。
【大須観音駅に対する口コミ】自転車などの交通量が多いのでよそ見しているとぶつかります。夜怖い人にからまれたり、外国人にからまれる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大須観音駅に対する口コミ】世界中のグルメがそろっていて、お土産用のお菓子から若い人に人気があるスイーツなどがそろっています。
【大須観音駅に対する口コミ】色々なお店がありすぎて逆に迷ってしまいます。案内のところでオススメの場所をきくとよいとおもいます。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大須観音駅に対する口コミ】様々な行事が一年中あり、栄も近いのでオススメですが少し高いかもしれません。
【大須観音駅に対する口コミ】家賃などが高くなる可能性があるとおもいます。
2023年08月 メリット
交通利便性
地下鉄鶴舞線で大須には行けます。タクシーもひろえます。
名鉄などは通っていませんので、地下鉄オンリーです。
生活利便施設の充実
テレビでも取り上げられるスーパーあおきがあります。商店街が素晴らしいし、不妊治療で有名な成田病院があります。私もお世話になりました。
病院や、本屋などはないので、栄まで行く必要があります。
飲食店の充実
大須商店街があるので、どんなレストランでもあります。
高級なお店はあまりありませんので、その際は徒歩圏内の栄まで行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
まず成田病院があります。素晴らしく実績のある不妊治療の病院であり、産婦人科です。
幼稚園や学校は少ないです。おむつ替えできるような施設はないです。
治安
大須商店街がありますので、灯りも遅くまでついてます。
外国人観光客も多いので、中には非常識な人もいますね。
コストパフォーマンス
大須商店街は比較的激安グルメですね。ビビる店はないです。
家賃は高いです。栄も近いので、土地は高いです。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。