プレサンス名古屋城前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/丸の内駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄名城線/名古屋城駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2003年11月
総戸数96戸
専有面積19.68m² ~ 63.99m²
管理方式巡回
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社真柄建設
管理会社プレサンスコミュニティ

プレサンス名古屋城前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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プレサンス名古屋城前の売却ガイド

プレサンス名古屋城前は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数96戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は丸の内駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス名古屋城前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンス名古屋城前を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 丸の内駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/丸の内駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/名古屋城駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレサンス名古屋城前に関するよくある質問

プレサンス名古屋城前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス名古屋城前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス名古屋城前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレサンス名古屋城前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス名古屋城前はどのような物件ですか?

プレサンス名古屋城前は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。丸の内駅徒歩5分。築2003年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス名古屋城前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅に近いですし、路線が2本通っているので移動しやすいです。また駅までもほとんど地下を通っていけるので雨の日も移動しやすいですね。
目の前の通りが交通量が多いので、騒音と排気ガスが少しきになるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
車の移動も高速の出口入り口がすぐ近くですので、便利です。また名古屋駅までタクシーで1000円くらいと近いので出張などにも便利です。
オフィス街なので、子供連れやgファミリー向けではないかなと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで通りに面しているのでセキュリティ面は安心かと思います。
住宅街ではないので土日の人通りはあまりないかなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
コンパクトで単身にはピッタリなお部屋です。 カウンターキッチンがカッコいいです。
ビルが目の前なので日差しはなかなか直接は届かないかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
出前はかなり充実してます。繁華街から近いので、だいたい届けてもらえます。少し行けば商店街や大きいショッピングモールもあります。
歩いていける距離にはスーパーよりも、コンビニが多いかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は大きな病院が近いので安心できます。
オフィス街なのであんまりコミュニティがないかもしれません。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【丸の内駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにコンビニや銀行がある為とても便利。 地上へ出る出口は大通り沿いに作られていますが、歩道橋や横断歩道が多く反対側へ渡りたい時にでも無駄に歩く事もなく効率よく通れるようになっている。 飲食店も多いので何かと便利。
【丸の内駅に対する口コミ】オフィス街なので人が多く、通勤ラッシュの時などには思う様に歩きづらくなかなか前へ進めない。
2024年08月 メリット
交通利便性
かんこうきゃくがおおいがいこくじんのひとがおおい
みちにまよっていそうなひとをよくみかけるのでめんどくさい
生活利便施設の充実
トイレがきれいでつかいやすいとおもっている
ちかてつのへいきんてきなえきではあるがなかなかきたない
飲食店の充実
とくにないとおもうちかくにあまりいんしょくてんがない
まわりにあまりいんしょくてんがないとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
とてもいいとおもう。ちかくにこうえんがあってよい
じかがたかいためなかなかとちがこうにゅうできないとおもう。
治安
よくもなわるくもなくよろしいとおもっている
こうちしょがちかくにあるまた左翼な人が多いイメージ
コストパフォーマンス
利便性はとても良いなんでもそろっていてよい
じかがたかいコストパフォーマンスがよくない

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。