プレサンス伏見アーバンベースの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄桜通線/丸の内駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区栄1丁目15-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2022年11月
総戸数85戸
専有面積23.37m² ~ 24.19m²

プレサンス伏見アーバンベースを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレサンス伏見アーバンベースを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

プレサンス伏見アーバンベースの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プレサンス伏見アーバンベースの売却ガイド

プレサンス伏見アーバンベースは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数85戸、14階建の建物です。

最寄り駅は伏見駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンス伏見アーバンベースの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンス伏見アーバンベースを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伏見駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/丸の内駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレサンス伏見アーバンベースに関するよくある質問

プレサンス伏見アーバンベースの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス伏見アーバンベースには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス伏見アーバンベースの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレサンス伏見アーバンベースの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス伏見アーバンベースはどのような物件ですか?

プレサンス伏見アーバンベースは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伏見駅徒歩6分。築2022年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス伏見アーバンベースには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
名古屋鶴舞線という名古屋市内を真ん中に横切る地下鉄でどこに行くにもアクセス便利。
強いてあげれば、どこかの地下鉄と乗り入れされているとさらに便利だと思う
生活利便施設の充実
大須商店街があり、店舗数は100件以上あります。
強いてあげれば、個人病院などはあります何、総合病院などは近くにはありません。
飲食店の充実
いわゆるみなさんが知っているファーストフード店舗はだいたいありますし、個性的なお店も多数です。
もし、各地特に東京、大阪で流行っているお店ができればさらに盛り上がると思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園は近所に白川公園というかなり大きなところがあります。
幼稚園の数などは、この地域の人口密度からすると少ないと思う。
治安
おおむね出口や警察の方も巡回しているので良いと思います。
週末などの人通りが多い時に、酔っ払いなどの若い人たちが多く見受けられるのが残念。
コストパフォーマンス
家賃なども人気のある土地ですが、それほど長くなく4.5万円台ですし、分譲マンションなどもおおい。
強いてあげれば、栄地区が近いので栄に住んでもいいかなとは思う。
交通利便性
名駅から近い 栄からも近い レンタル自転車もある バスも多くある
レンタル自転車があるがicカードの登録が必要でちょっと登録するのが面倒 返却ステーションが空いてない時がある
生活利便施設の充実
毎日外食しても飽きないぐらい飲食店がある 公園がある 科学館など無料で遊べるところがおおい 喫茶店が多く休めるところが多い
スーパーは少ないので外食しない人には不便
飲食店の充実
少し歩けば飲食店ばかり コンビニもたくさんある
強いて挙げるなら土地代なのか値段が高いと思う
暮らし・子育て環境の充実
外国の人も多いので国際的 大きい公園もたくさんある 駅の中にコンビニやスタバなどある
夜のお店や深夜までやってるお店が多いので小さい子がいる家庭には治安があまりよくない方だと思う
治安
駅は綺麗になったばかりでスタバやコンビニがある パン屋さんもある
居酒屋がかなり多く夜は酔っぱらいがおおい
コストパフォーマンス
栄や名駅に出るのに1本でいける場所によっては徒歩でも移動できる距離
土地代がかなり高いので家賃もかなり高いスーパーが少ない

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。