プレサンス丸の内城雅の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/丸の内駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄桜通線/久屋大通駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄名城線/名古屋城駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区丸の内2丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年2月
総戸数91戸
小学校区域名城小学校
中学校区域丸の内中学校
専有面積21.00m² ~ 38.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社大豊建設
管理会社プレサンスコミュニティ

プレサンス丸の内城雅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレサンス丸の内城雅を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレサンス丸の内城雅のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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プレサンス丸の内城雅の売却ガイド

プレサンス丸の内城雅は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数91戸、14階建の建物です。

最寄り駅は丸の内駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンス丸の内城雅の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンス丸の内城雅を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 丸の内駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/丸の内駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/久屋大通駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/名古屋城駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名城小学校
  • 中学校区: 丸の内中学校

プレサンス丸の内城雅に関するよくある質問

プレサンス丸の内城雅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス丸の内城雅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス丸の内城雅の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレサンス丸の内城雅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス丸の内城雅はどのような物件ですか?

プレサンス丸の内城雅は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸の内駅徒歩6分。築2015年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス丸の内城雅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名駅、栄、久屋、伏見どこに行くにも便利の中間地点 鶴舞線丸の内駅、桜通線丸の内駅、名城線久屋大通駅全部使える 徒歩10分程で伏見駅地下街、すぐに東山線伏見駅が利用可能なのも良い 近くの駐車場に無人のカーシェアサービスが多く点在
駅の路線によっては地下道が複雑で辿り着くまでに余裕を持った方が良い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
繁華街が近い割には比較的静か (大通りから一本入ったところなのが良い) 目の前の通路が一方通行なので車の往来少なめ 目の前が自治体関係の宿泊施設なので比較的安心
深夜ごくたまに酔っ払いのような人が叫んで歩いている事があった 総合病院の救急車の音は定期的に聞かれかなり響く 愛知県警?が少し先にありパトカーのサイレンの音もよくする
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ゴミがほとんど落ちていない (マンション管理の方が毎朝掃除) ゴミ捨て場も比較的綺麗 全体的にデザインが洗練されていてシンプルでお洒落 監視カメラはしっかり設置
1Kは北向きなので日当たり重視の方には向かない 駐輪場スペースは多いが駐車場スペースは2台のみ(ほぼ借りられている状態) 強いて言えば、 マンション玄関オートロックのみなので知らない人が入る事は可能 単身者入居が多く、人の入れ替えが激しいので不審者かどうか分からない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全体的にシンプルでオシャレ洗練されている 扉を閉めた時の防音性能が高い 浴室乾燥機のお陰で外干し不要 風呂場の湿気も気にしなくて済む ルームの天井が高いので開放感があって良い
上階の物を落としたような音、隣室の物音がしっかり聞こえる時がある 1K物件は6畳強しか選べないので狭い 収納スペースは最低限 物が多い方には向かない キッチンのまな板スペースはかなり狭い (プレサンス単身系物件はほぼそう)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
平日ランチ時になると露店の弁当売りが多数現れ節約可能 平日ランチ時になると飲食店のランチがかなり安く食べれて便利 フードデリバリー (ウーバーイーツ等) のお店が多く宅配には困らない オンラインネットスーパーの対象地域になっている店が多く宅配には困らない 繁華街が近いので出掛けて買い物するには困らない
最寄りのコンビニまで少し歩く (徒歩5分) 近所にスーパーマーケットやドラッグストアがない
暮らし・防災・子育て ★★★★
総合病院 (中日病院) がすぐそばにあって安心 大きめの公園が少しある
単身世帯が多く子供の居住はほぼない 区役所までが遠い
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久屋大通駅に対する口コミ】地下街がすごい。飲食店、雑貨屋、たくさんあります。栄にもつながっています。非常にお店が多い印象です。とにかく楽しめますよ。居酒屋も多いですし。カフェも多い。春になると桜がすごいです。めちゃくちゃたくさん咲きます。
【久屋大通駅に対する口コミ】交通量が多く、騒音が気になる時もあります。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
丸の内駅まで徒歩5分から6分というところです。また朝の通勤ラッシュ時も丸の内から名古屋方面は比較的空いてますので名古屋駅近辺で勤務する方にとっても良い場所です。
あえて挙げるならば名古屋の地下鉄はなぜか地上までエスカレーターが設置されていません。エレベータは別途ありますので気にするほどではないかもしれませんが、革靴等で歩くのが億劫な時には少々面倒に感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街の中心地に近いにも関わらず静かな場所です。騒音等も少なく快適に暮らせました。 近所に飲食店・コンビニ等も充実しており一人暮らしには最適です。
スーパー等は近所にはないので家族で暮らすかたには少々不便かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配BOXも完備、エントランスのデザインも良い雰囲気でした。清掃もしっかりしていましたし、不満はありません。
駐車場は2台分しかなく埋まっていました。車を所有している場合は近隣で別途探す必要があります。この周辺は月額2万円〜3万円ほどしますので、車好きには厳しい場所です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁もしっかりしているのか特に隣室の音が聞こえることもありませんでした。
向かいのビルが細い道を挟んだ向かいにあり、眺望は望めませんでした。個人的には昼間はほぼ仕事で自宅に居ないので特段気にはなりませんでしたが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所に飲食店・コンビニ等も充実しており一人暮らしには最適です。
スーパー等は近所にはないので家族で暮らすかたには少々不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て
一人暮らしでしたので評価なしです。家族連れですと、買い物等が少し不便かなとは思います

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。