プレサンスロジェ鶴舞駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2013年3月
総戸数56戸
専有面積54.45m² ~ 80.07m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社鍜治田工務店
管理会社グローバルコミュニティ

プレサンスロジェ鶴舞駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレサンスロジェ鶴舞駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ鶴舞駅前の売却ガイド

プレサンスロジェ鶴舞駅前は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は鶴舞駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスロジェ鶴舞駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ鶴舞駅前を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴舞駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレサンスロジェ鶴舞駅前に関するよくある質問

プレサンスロジェ鶴舞駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ鶴舞駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ鶴舞駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレサンスロジェ鶴舞駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ鶴舞駅前はどのような物件ですか?

プレサンスロジェ鶴舞駅前は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴舞駅徒歩1分。築2013年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ鶴舞駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋市営鶴舞線鶴舞駅の6番出口からマンションまですぐです。 鶴舞駅から名古屋駅までは、乗り換えなしで8分で到着します。
名古屋高速の高架があるため、駅付近は閉塞感があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション前の6番出口地下道を通って4番出口を出れば、日本さくらの名所100選にも選定されている鶴舞公園に出られるので、休日の散策にぴったりです。
名古屋高速の高架がマンションの目の前にあるため、自動車の走行音が騒々しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐車場、バイク置き場、駐輪場ともに屋根があるため雨の日も濡れません。
大通りに面しているわりにはバルコニーは壁ではなくパネルなので、プライバシーが守られていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニーにスロップシンクがあるので、運動靴などが洗えます。
対面式キッチンではありますが、バーカウンターになるほど広いスペースではないので、あくまで調理後の料理を置くだけのスペースです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10秒ほどの場所にローソン鶴舞駅前店があり、鳥貴族や笑笑などの居酒屋も徒歩30秒ほどの場所にあります。
居酒屋やレストランは多いのですが、一番近いスーパーマーケットのヤマナカつるまい店までは徒歩15分かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩2分で行ける鶴舞公園には子供の広場などがあり、伸び伸びと子供を遊ばせられます。
受験予備校はたくさんありますが、水泳教室やピアノ教室などが近所にありません。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄鶴舞線がほぼ直結、JR中央線にも歩道橋渡るだけ。基幹バスもあり、交通は至便
アーケードがなくなったので、雨の日は地下鉄の駅まで多少濡れるかも。便利なことには変わりない
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞駅に接続できる。鶴舞公園口すぐにタクシー乗り場があり、便利。家賃は高い方だが、子育てのしやすさと名古屋や栄までの利便性を考えると妥当と考える。
【鶴舞駅に対する口コミ】「特急しなの」が止まらない。地下鉄は鶴舞線のみ。土地や家賃相場の割には、駅前の照合施設がしょぼい。駅ビルとまでは言わないが、もう少し栄えて欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】駅前にコンビニが多数アリ、ちょっとした買い物に便利。名大病院まで徒歩圏内。駅前に歓楽街が無いためか、治安は良いと思う。鶴舞公園の近くにも交番あり。
【鶴舞駅に対する口コミ】駅前の銀行がUFJ銀行のみ。総合大型スーパーが駅前には無い。花見の時期は、鶴舞公園で夜遅くまで騒いでいる人がいる。外国人も多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】鶴舞公園口には、それなりに飲食店あり。居酒屋、ラーメン屋、町中華、ファミレス、など多種類。
【鶴舞駅に対する口コミ】有名なファストフード店が駅前に無い(マクドナルド、ロッテリア、吉野屋、松屋)。気軽にテイクアウトできるお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】大きな鶴舞公園があり、子育てするには快適。公園内のトイレは比較的きれいで、子どもも安心して使える。
【鶴舞駅に対する口コミ】鶴舞公園でイベントが開催されたときは、非常に多くの人が集まり、子どもを遊ばせにくい。最近では、ポケモンやコスプレ関連のイベントが多い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】鶴舞駅は名古屋の中心地に位置する国内でも結構有名な公園のそばにある駅です。鶴舞公園という巨大な公園の近くにあることと幹線道路沿いにあることと重なって非常に利用者が多い駅と言えます。また近隣には大きな公会堂やお店コンビニ飲食店など多数あるのでとても便利です。
【鶴舞駅に対する口コミ】鶴舞公園の利用者は一年通して非常に多いので常に疲れます。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。