プレサンスロジェ池田五月山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府池田市新町3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2020年5月
総戸数38戸
小学校区域池田市立池田小学校
中学校区域池田市立池田中学校
専有面積65.01m² ~ 93.66m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社金山工務店
管理会社プレサンスコミュニティ

プレサンスロジェ池田五月山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 池田駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩9分という距離感に魅力を感じました。プレサンスロジェ池田五月山なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 池田市立池田小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。プレサンスロジェ池田五月山なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 池田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、新町3-8の空気感が希望に近いと感じました。プレサンスロジェ池田五月山なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレサンスロジェ池田五月山を候補にしています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府池田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府池田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ池田五月山の売却ガイド

プレサンスロジェ池田五月山は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数38戸、14階建の建物です。

最寄り駅は池田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンスロジェ池田五月山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ池田五月山を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅まで徒歩9分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 池田市立池田小学校
  • 中学校区: 池田市立池田中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

プレサンスロジェ池田五月山に関するよくある質問

プレサンスロジェ池田五月山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ池田五月山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ池田五月山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレサンスロジェ池田五月山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ池田五月山はどのような物件ですか?

プレサンスロジェ池田五月山は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池田駅徒歩9分。築2020年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ池田五月山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲阪急池田駅から10分程度。 雨の日は近くにバス停もあるし、商店街の中を通ればアーケードなのであまり濡れずに歩いて来れる。
▼阪急線しか使えない。 JRの川西池田駅までは20分以上歩くしバスも本数がかなり限られる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲五月山がすぐ近くにあり、猪名川がすぐ脇を流れ、とても自然豊か。 交通量の多い道路が前を通るがさほどうるさくない。 歩道も整備され、近くに商店街があり、コンビニもあるので治安も生活のしやすさも叶っている。 もうすぐ目の前の建物に小規模保育施設ができるよう。
▼虫が多い。 川沿いなので夏の夕方は蚊柱がそこかしこにできている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲セキュリティはとてもしっかりしている。 管理人さんも常駐。
▼広告が多い。 エレベーターは1機なので朝はなかなかこないこともある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲床暖房、食洗機、浴室ミスト、美泡湯など設備が充実していて、ネットは契約しなくても使用できる。防音もしっかりしている。天井が高く梁も気にならない。バルコニーは広く、隣は川なので採光も問題ない。
▼ファミリータイプのマンションのため、窓を開けておくと子供の声がうるさい時がある。収納は充実しているが、洗濯機上には収納スペースはない。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲新町会という自治会に加入が必要なので自治会費の支払いが必要ですが、自治会長さんが近くに住んでいるので、自治会でのイベントチラシがよくポストに入っています。バーベキューや旅行など企画されているので参加される方にはいいと思います。
▼新町に子供があまり住んでいないということで、保育園が少し遠いです。小規模保育施設ができるようですが、移転なのですでに枠は埋まっています。新町子供会もなくなってしまったとのことで、子育ては地域の施設等よく検討が必要です。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲都心部まで1本でいけるアクセスの良さが良い。
▼豊中まで鈍行になるため特急が止まってほしい
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールが併設されており利便性がよい
▼もっとショップの店舗が多いとより使いやすくなる
飲食店の充実
▲付近に飲食店が多くあるので食事選びは楽だと思う
▼駅から少し離れたところにあるため、歩く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に公園などもあり、環境としては整っている。
▼駅の近くに子どもの用品を買えるお店がもっとほしい
治安
▲駅周辺はきれいに整備され問題ないとおもわれる。
▼夜になると暗かなる場所もあるのできになる。
コストパフォーマンス
▲生活に必要な施設が充実してるためパフォーマンスはよい
▼土地の値段が高いので家賃も高い。もう少し安ければもっと住みやすい
交通利便性
▲梅田まで意外と近くて1本で行けるので、アクセスがいい
▼駅周辺に大きいショッピングセンターのようなお店がもう少し多くあればさらに便利だと思う
生活利便施設の充実
▲スーパーなどはたくさんあるので日常生活を送るには特に困らないと思う
▼服とかを購入できるお店が少ないことが少し不満。
飲食店の充実
▲それなりに個人店もチェーン店も充実している。
▼おしゃれな感じのお店がまだそこまで多くないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てする環境としてはとても良い。緑もそれなりにある。
▼子育て層にもそれなりに人気なエリアなので、希望の保育園には入れるかは少し不安
治安
▲大阪にしては落ち着いたエリアなので、変な話もあまり聞かないし治安は全体的にかなりいいほうだと思う。
▼駅周辺を少し離れたら街灯が少ないところもある。
コストパフォーマンス
▲全体的には大阪府の中では家賃は高くないほうだと思う。住みやすくておすすめ。
▼少し郊外っぽい雰囲気があまり好きではない人には、向いていないかもしれない

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。