プレサンスロジェ栄三丁目の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区栄3丁目22-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年9月
総戸数84戸
専有面積31.18m² ~ 66.15m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社村中建設
管理会社日本管財住宅管理

プレサンスロジェ栄三丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレサンスロジェ栄三丁目の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ栄三丁目の売却ガイド

プレサンスロジェ栄三丁目は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は矢場町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンスロジェ栄三丁目の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ栄三丁目を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢場町駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレサンスロジェ栄三丁目に関するよくある質問

プレサンスロジェ栄三丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ栄三丁目には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ栄三丁目の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレサンスロジェ栄三丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ栄三丁目はどのような物件ですか?

プレサンスロジェ栄三丁目は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢場町駅徒歩7分。築2023年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ栄三丁目には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
中心地からのアクセスが良い。10分あればどこでも行ける。
強いて挙げるならば、電車の本数が少ないこと。
生活利便施設の充実
商店街に行けば、スーパー、百均等が豊富にあり、生活には困らない。
強いて挙げるなら、商店街を拠点に日用品を購入するとなると、休日は観光される方が多い。
飲食店の充実
チェーン店もあり、レストランには困らない。
レストラン、カフェの観点からは、特にデメリットはない。
暮らし・子育て環境の充実
学校もあり、公園もあり、文句なしだと思う。
商店街から離れると、小学校もあり、安全かと思う。
治安
大通りがあるため、夜でも人通りがあり安全かと思う。
商店街の近くは観光客が多い。商店街を離れると割と静か。
コストパフォーマンス
家賃は都心にしては安価かと思う。商店街を離れると、物価も割と安い。
商店街周辺は、観光客価格になっているところが多い。
交通利便性
あまり混雑しない。トイレがキレイ。バリアフリー。
乗り換えが辛い。エレベーターの混雑待ちよくある。
生活利便施設の充実
交通の便利が良く行き先をえていれば何処でも行きやすい
乗り換えがある。電車の本数が少なく待ち時間が長い
飲食店の充実
商店街であり楽しい。マップもありいつも楽しみ
治安が悪い。時間帯によっては。行列が辛い長い。
暮らし・子育て環境の充実
少子化であり人が少ない。地元メディア番組の生放送があり楽しみ
治安が悪い。時間帯人混み日によって怖い。
治安
時間帯次第である。時間帯声掛け誘導など避けるべきだ。
陰険な誘惑声掛けなど闇アルバイト事件声掛けなどおもしろがらるので避けるべきだ。馬鹿にされるだけで解決しない。
コストパフォーマンス
お祭りがあり楽しい。イベントなどおもしろさを追求できそう。
人混みが辛い。わからない。まわりきれない。
交通利便性
この駅自体は複数路線利用できないが、前後一駅移動してから乗り換えると名古屋の主要駅である名駅、栄、金山辺りに時間かからずに移動できる。外に出て大通り沿いにバスも走っており、アクセスはとても良い環境です。
主要駅である名駅や栄、金山等に一本でいけないところ、改札まで少し距離があること。
生活利便施設の充実
全国でも有名な大須商店街があり、買い物に困ることはほとんどありません。様々な診療所も点在しており、体調が悪い中遠くまで足を運ぶことはないと思います。少し離れたところに大須病院という大きな病院もあり、医療面でも安心です。
商店街は22時くらいにほとんどのお店が閉まってしまうため、仕事が遅くなったときに利用できるお店が少ないのが難点といえば難点。
飲食店の充実
色々な国籍の食べ物があちらこちらで販売されているので飽きることなく楽しめる。無難に攻めたいときもチェーン店も多いため、無難なカフェで商店街マップを見ながら食べたいものを探すのも楽しいです。食べ歩きもできるので気軽に散歩できるのもグッド。
ほとんどデメリットは感じられませんが、強いて挙げるなら土日の混雑がとてもすごく、人混みが苦手な方は避けたほうがいいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
何か必要になったときにサッと買いに行けるドラックストアが特に充実しています。駅にはエレベーターもあり、駅員さんが車椅子のお手伝いをしていることも見かけました。車椅子やベビーカーを利用していても大丈夫だと思います。
自分に子供はいなく利用していませんが、他より保育園や幼稚園をあまり見かけない気がします。
治安
人が多く国籍も様々な方が住んでおりますが、その分パトロールをしている警察官の方も多く、頻繁にパトカーや自転車に乗った警察官の方を見かけます。自分も何回か職務質問されましたが、治安をよく考えてくれていると思います。
夜になると近くのホームレスの方が徘徊しているのをよく見かけます。たまに難癖をつけられているのを見かけるので夜の出歩きは十分に気をつけたほうがいいかと思います。
コストパフォーマンス
主要駅である名駅、栄、金山等に15分もあれば行けるのに、ものすごく家賃が安いです。また、県内でも有名な安いスーパーやディスカウントショップもあり、値上がりしてるご時世でも安く買い物をすることができます。
ほとんどデメリットはありませんが、強いて挙げるなら地下鉄の初乗りが210円とお高めであることです。
交通利便性
通勤通学の時間帯は、10分おきぐらいに電車がきます。
タクシー乗り場やバス乗り場は、近辺にありません。
生活利便施設の充実
昔ながらの雑貨店など、古くも懐かしい店が並んでいます。
近隣に病院はないため、車か電車での移動が必要になります。
飲食店の充実
普段から露店が立ち並んでいて、懐かしさを感じます。
流行りの店はあまりなく、店舗数も少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に大須観音があって、平日でも賑わっています。
レジャー施設などはないので、子供にとっては辛い面があります。
治安
歴史を感じる町並みで、ゆったりした空気が流れてます。
夜間は人通りがぐっと少なくなって、周囲の灯りも少なめです。
コストパフォーマンス
観光地になっているため、活気ある町並みになってます。
名古屋市内では安めの家賃ですが、地方に比べると高めです。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。