プレサンスロジェ栄ザレジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩4分 名鉄瀬戸線/栄町駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区栄4丁目15-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2021年3月
総戸数70戸
小学校区域名古屋市立栄小学校
中学校区域名古屋市立前津中学校
専有面積33.18m² ~ 58.14m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社岩部建設
管理会社日本管財住宅管理

プレサンスロジェ栄ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレサンスロジェ栄ザレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ栄ザレジデンスの売却ガイド

プレサンスロジェ栄ザレジデンスは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は栄駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスロジェ栄ザレジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ栄ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栄駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩4分
  • 名鉄瀬戸線/栄町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立栄小学校
  • 中学校区: 名古屋市立前津中学校

プレサンスロジェ栄ザレジデンスに関するよくある質問

プレサンスロジェ栄ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ栄ザレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ栄ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレサンスロジェ栄ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ栄ザレジデンスはどのような物件ですか?

プレサンスロジェ栄ザレジデンスは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栄駅徒歩4分。築2021年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ栄ザレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】駅を使わなくても徒歩で名古屋に行ったり、伏見に行ったりできます。 物価は普通です。 飲み屋は安い方だと思います!
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】栄駅は結構人通りが多いので満員電車が苦手な人は向きません。住むってゆうよりは遊びに行く場所の認識でいたほうが無難です!
立地・治安・周辺環境 ★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】飲み屋が多く大人向けの場所です。 相席屋ラウンジや女の子が安く飲める場所が多いです。パトロールが多いのと、助けてくれる人は多いと思います。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】栄駅近くのドンキの前はナンパやキャッチが多いので強いて言えばそこで待ち合わせすると声をかけられたりするので気をつけてください。変な輩がいたら迷わずに助けてもらいましょう!酔っ払いが多いのでそうゆうのが嫌いな方は向きません。 1人では飲み歩かない方がいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】何でもあります。 相席屋ラウンジは女の子が無料で飲めるので行ってる人が多いです。 居酒屋の種類も多く飽きないです。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】強いて言えばキャッチがたくさんいるので気をつけて遊びましょうってかんじです!
暮らし・防災・子育て
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】名古屋駅に何かと近いのはメリットです。 駅近にはドンキもあって安く物を買えるのもメリットです。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】飲み屋が多いので子育てには不向きです。 大人の遊び場所です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】栄駅は愛知県周辺や周辺地域の若者に親しまれている駅です。多くの遊園地や有名なショッピングストアにつながる駅です。休暇中に到着した場合、乗客は駅の外に飾られた美しい景色とさまざまなお祝いの活動を楽しむことができます。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】 トイレも地下鉄特有の汚い感じではなく改装されている場所が多いのも印象的です。 地下道もしっかりと整備されており、様々な場所へ地上に上がることなく行くことが出来るので天気の悪い日等には特に助かっています。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
栄駅はアクセスが良くてどこへ行くにも便利。駅まで近いし治安もいいです。
便利な分、やや混雑するので落ち着いたところが好きな人は苦手かもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
病院やコンビニ、美容室、カフェなど色んな施設があり便利
強いていえば人通りが多くてうるさく感じる人もいるかもしれない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
綺麗だし床暖房がついていて冬でも暖かいです
車やバイクなどたくさん持ってる人は駐車場が足りず不便かも
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の生活音も気にならない。普通に快適だと思います
強いていえば子供がいる家庭向きでは無いかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ローソンやヤマザキのコンビニがあって便利。暮らしやすいと思います
強いていえばスーパーが少ないかもしれない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに病院がいくつかあり、何かあった時も安心
徒歩10分圏内には保育園などはない。夜間対応のものはある。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。