プレサンスロジェ四日市駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/四日市駅 徒歩3分 近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩11分 四日市あすなろう鉄道内部線/あすなろう四日市駅 徒歩12分
所在地(住所)三重県四日市市栄町2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年2月
総戸数28戸
専有面積74.00m² ~ 83.50m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社中村工業
管理会社日本管財住宅管理プレサンスコミュニティ

プレサンスロジェ四日市駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレサンスロジェ四日市駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレサンスロジェ四日市駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、三重県四日市市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレサンスロジェ四日市駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、三重県四日市市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ四日市駅前の売却ガイド

プレサンスロジェ四日市駅前は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数28戸、15階建の建物です。

最寄り駅は四日市駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスロジェ四日市駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ四日市駅前を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四日市駅まで徒歩3分
  • JR関西本線/四日市駅 徒歩3分
  • 近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩11分
  • 四日市あすなろう鉄道内部線/あすなろう四日市駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約155施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレサンスロジェ四日市駅前に関するよくある質問

プレサンスロジェ四日市駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ四日市駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ四日市駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレサンスロジェ四日市駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ四日市駅前はどのような物件ですか?

プレサンスロジェ四日市駅前は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四日市駅徒歩3分。築2023年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ四日市駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 メリット
交通利便性
▲近鉄、あすなろう線、湯の山線と複数の路線が使用できます。併設されている近鉄百貨店もあります。
▼とくにないが、近鉄百貨店は少し古めの建物です。
生活利便施設の充実
▲近鉄百貨店はよく買い物に利用しています。服屋さんや雑貨、食べ物など幅広くあります。
▼近鉄百貨店は19時で閉まってしまうので、閉店時間が早めなこと。
飲食店の充実
▲飲食店はふれあいモールや近くにある商店街に色々あります
▼商店街に色々お店があるけど多くは飲み屋さんで昼間は閑散としている
暮らし・子育て環境の充実
▲百貨店があるのでベビーカー・車椅子貸出しや多目的トイレはあります
▼とくに思い浮かばないけど強いて言うならふれあいモールにあるトイレが古くて防犯面が心配
治安
▲昼間は、通行人も多く、人の目があるため比較的治安はいい方だと思う。駅もきれい。
▼夜が飲み屋さんが多いので、酔っ払いやキャッチの人が多い。商店街近くの公園の治安が悪い。
コストパフォーマンス
▲それなりに何でも揃うし、名古屋や大阪も行きやすい。急行、特急も止まる。
▼強いてあげれば、家賃は駅近だと少し高めかもしれない。
交通利便性
▲明日なろう鉄道で近鉄で行けない西の方まで行ける。化粧品やブランド物などもあり、時間潰せ得る
▼送迎の車で周囲が混む。JRで名古屋へ行った方が安い。
生活利便施設の充実
▲スーパーや百貨店もをロッテいて帰りに買い物できる
▼スーパーやデパ地下の単価は高め。おばさまが利用されてる。
飲食店の充実
▲おいしい惣菜やケーキ、お弁当など品揃えは良い
▼単価は高めな印象。たまにどこかへ手土産買う分には良い
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などはあっても自由に遊ばせれるような感じではない。
▼車通りが多いため仕方ないが、公園で思う存分というわけには行かなそう。
治安
▲駅の裏側には飲食店がたくさんあるので週末は賑やか
▼外国人が多く、夜中は一人で出歩きたくないと感じる。キャバクラのキャッチも多い
コストパフォーマンス
▲家賃は高いが、その分やはり生活はしやすい
▼保育園はなかなか入れないと聞いた。人口に保育所が見合っていない

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。