プレサンスロジェ四日市諏訪町2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩6分 四日市あすなろう鉄道内部線/あすなろう四日市駅 徒歩7分 JR関西本線/四日市駅 徒歩11分
所在地(住所)三重県四日市市諏訪町123
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2024年2月
総戸数84戸
専有面積30.65m² ~ 80.32m²
間取り1LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社中村工業
管理会社日本管財住宅管理プレサンスコミュニティ

プレサンスロジェ四日市諏訪町2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 プレサンスロジェ四日市諏訪町2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレサンスロジェ四日市諏訪町2を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、三重県四日市市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ四日市諏訪町2の売却ガイド

プレサンスロジェ四日市諏訪町2は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は近鉄四日市駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンスロジェ四日市諏訪町2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ四日市諏訪町2を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄四日市駅まで徒歩6分
  • 近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩6分
  • 四日市あすなろう鉄道内部線/あすなろう四日市駅 徒歩7分
  • JR関西本線/四日市駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約155施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレサンスロジェ四日市諏訪町2に関するよくある質問

プレサンスロジェ四日市諏訪町2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ四日市諏訪町2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ四日市諏訪町2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレサンスロジェ四日市諏訪町2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ四日市諏訪町2はどのような物件ですか?

プレサンスロジェ四日市諏訪町2は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄四日市駅徒歩6分。築2024年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ四日市諏訪町2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近鉄四日市駅まで近いだけでなく一番街のアーケードがあるため雨が降っててもほとんど濡れることはないです。
強いて挙げるなら、一番街が近くにあり飲食店が多いがレストランがもう少しあるといいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
諏訪公園が徒歩で行けるところにあるので子供と遊ぶ場所に困らないです。また近くにスーパーがあるので住みやすいです。
特に困ることはないですが、駅にいくときに時間がないときは、国道1号線の信号待ちが長いと感じることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
現在駅チカの地下駐車場が浸水で使えない状況ですが、駅チカ物件でマンション内に駐車場があるのが嬉しいです。
エレベーターの数が一台のため二台あると良かったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりは良好で騒音で困ることはないです。
近くの一番街にもう少しレストランがあると嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにコンビニ、スーパーと飲食店があり困ることはないです。
近くの一番街にもう少しレストランがあると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに診療所がありすぐに行くことができるので安心できます。近くにある小学校の学校区も落ち着いている学校で塾も近くにあるので子供を育てるにはいいです。
すべてが徒歩圏内にあり満足していますが、お祭りがあると人通りが多くなるのが不満です。
2023年11月 メリット
交通利便性
えー昔使った記憶があります。おじいちゃんがよく使うし我々家族もたまに使います、駅員の接客がよいので、使ってみたらどうでしょうか?
デメリットは、今は分かりませんが、少し前は電車が遅かったです。
生活利便施設の充実
コンビニが多かった記憶があります。コンビニは高いですが便利。
特にないですが、コンビニの中がさぶかったです
飲食店の充実
いい店が多く、ある日食べたお惣菜が美味しかったです
いい店と私的に少し悪い(接客)店が混合してたので、あたりハズレがあります。でも普通に料理は美味いです。
暮らし・子育て環境の充実
私は子供をもっていないので親の話をします。幼い頃母親にあすなろうで公園に連れてって貰いました、公園は多いとおもいます。
学校が少なめ?…なのかもしれませんが学生さん達はよく見かけます。
治安
盗みなどの犯罪はまだおきていないので(身内では)まあまあ安全たまと思います
特にないですが。ゴミをすてる(ポイ捨て)人達は少なからずいた記憶があります。
コストパフォーマンス
私とおじいちゃんが不動産でみた土地の価格は2000万以外が多かったです。
たまに飛び抜けて高い土地があるので、手に出せないかもです。
交通利便性
近鉄四日市発の急行があるのはうれしい特急が止まるのが良い近鉄四日市デパートに直結しているのが良い
混雑しすぎ列車の数が少なさすぎ、もう少し列車の数が多いとよいと思う
生活利便施設の充実
近鉄四日市駅前の活気があってとてもよい飲食店も多く、スーパーも駅から近いのでよい
人の混雑が多く、すれ違う時に困る自転車も乗って移動するので、人が混雑しているときは危ない
飲食店の充実
飲食店もたくさんあり、料金もリーズナブルでよいと思う
閉店しているお店が多く、混雑しているお店が多い中が見えないお店は、入りにくい
暮らし・子育て環境の充実
住んでないので、良さがわからないバスが多く、出かけるのには便利
住んでないので、良さがわからない特に気になるところはない
治安
治安はよいと思う。見回りする人もいて、安全だと思う
改造車が多かったり、デモがあったりして、その辺が改善されるとよい
コストパフォーマンス
住んでいないのでよくわからない住みやすいのではないかと思う
住んでいないのでよくわからない家賃は高いように見える

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。