プレサンスロジェ四日市諏訪町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩8分 四日市あすなろう鉄道内部線/あすなろう四日市駅 徒歩10分
所在地(住所)三重県四日市市諏訪町10-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年2月
総戸数70戸
専有面積73.56m² ~ 91.32m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社中村工業
管理会社日本管財住宅管理プレサンスコミュニティ

プレサンスロジェ四日市諏訪町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ四日市諏訪町の売却ガイド

プレサンスロジェ四日市諏訪町は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は近鉄四日市駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンスロジェ四日市諏訪町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ四日市諏訪町を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄四日市駅まで徒歩8分
  • 近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩8分
  • 四日市あすなろう鉄道内部線/あすなろう四日市駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約155施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレサンスロジェ四日市諏訪町に関するよくある質問

プレサンスロジェ四日市諏訪町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ四日市諏訪町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ四日市諏訪町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレサンスロジェ四日市諏訪町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ四日市諏訪町はどのような物件ですか?

プレサンスロジェ四日市諏訪町は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄四日市駅徒歩8分。築2023年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ四日市諏訪町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
▲近鉄四日市駅は名古屋まで特急で30分、大阪まで1時間ほどでアクセス可能。
▼大都市ほどの選択肢がなく、交通本数が制限されることがあります。特に深夜や早朝にはアクセスが制約される場合があります。
生活利便施設の充実
▲四日市駅では、AEONモール、ショッピングストリート、病院多数。商業施設や生活施設が充実し、買い物や医療へのアクセスが便利です。
▼大都市に比べるとショッピングやエンターテインメントの選択肢が制限され、一部の施設が充実していないことが挙げられます。
飲食店の充実
▲四日市駅には人気の飲食店が多く、特に「鰻や ます乃家」「とんかつ まる吉」などがあります。カフェやリーズナブルな店も充実し、美味しい食事が楽しめます。
▼大都市ほど多様な飲食店がなく、特に一部のジャンルが制限されること。夜遅くに営業している店も制約があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲多彩な幼稚園や保育園があり、学校も充実。公園も多く、駅周辺には多機能トイレやエレベーター・スロープが整備されており、子育てがしやすい環境です。
▼一部エリアで公共施設の数が制限され、一部の地域で子育て支援施設が不足していることが挙げられます。
治安
▲四日市駅は総じて安全で、駅周辺も清潔。駅前に交番があり、街灯も充実。昼夜ともに治安が良く、歓楽街でのトラブルは少ない安心な環境です。
▼一部地域で夜間に人通りが減少し、孤立感が生じることがある。治安は概して良好だが、注意が必要なエリアもあります。
コストパフォーマンス
▲低い家賃で利便性が高く、物価も手頃。住みやすくコストパフォーマンスが優れ、豊かな生活が手に入ります。
▼一部の地域で家賃が高めで、土地の価格も上昇。特定エリアは需要が高く競争が激しくなることがあります。
交通利便性
▲たくさん行き先がありすごく便利な駅になっています!
▼しかし悪いところがあり駅自体が古く見た目が悪いという所です
生活利便施設の充実
▲近鉄百貨店というものがあり地域の特産物が売っている
▼しかしたくさん並ばないと行けないデメリット
飲食店の充実
▲テーブルや椅子などが凄く綺麗でとても使いやすい
▼テーブルや椅子の数が少ないというデメリット
暮らし・子育て環境の充実
▲真ん中のエリアには子供が楽しめる所があります
▼しかし小さい子供の子しか遊べないというデメリット
治安
▲駅には灯りが多く朝、夜いつでもお気軽にいける
▼1人で行くと不安になる可能性もあるというデメリット
コストパフォーマンス
▲駅の近くだとすぐに電車に乗れるようになる
▼駅が近いと油断をしてしまうから遅行しやすいデメリット
交通利便性
▲大きな駅なので大変便利です。近くには買い物もできるところもあるので。
▼最近はいろいろ変わってきているのでどこにあるのか分かりにくい。
生活利便施設の充実
▲買い物できるところや映画館などもあるので大変便利です。
▼文化会館は離れているので徒歩10分はあるく必要がある
飲食店の充実
▲ファストフードやレストランなどさまざまあるのである程度は選べる
▼レストランなどはやはり高いかもですがそれも醍醐味。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな駅なのでスロープやエレベーターなどはあります。
▼幼稚園や保育園などの園の数は少ないような気がします。
治安
▲昼間は良いです。子ども一人でもさほど問題ないぐらい。
▼夜はちょっとなって思います。特に深夜の繁華街は。
コストパフォーマンス
▲名古屋からも比較的近く、家賃も名古屋より安いのでオススメ。
▼駅周辺のところ以外の場所にいくには車がないと不便

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。