プレサンスロジェ四日市西浦の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩12分 近鉄名古屋線/川原町駅 徒歩12分
所在地(住所)三重県四日市市西浦2丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2018年3月
総戸数40戸
小学校区域四日市市立中部西小学校
中学校区域四日市市立中部中学校
専有面積66.53m² ~ 78.72m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社大豊建設
管理会社グローバルコミュニティ

プレサンスロジェ四日市西浦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 設備が充実しており、駅近で商業施設へのアクセスが良い点が魅力です。子育てしやすい環境を探しており、この地域の学区や公園が魅力的です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 駅からのアクセスが良く、通勤に便利だと感じました。将来を見据えて資産価値の高い物件を探しており、このマンションは条件に合致します。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺に商業施設が多く、日々の買い物に困らない点が良いです。セキュリティがしっかりしており、安心して生活できると感じました。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ四日市西浦の売却ガイド

プレサンスロジェ四日市西浦は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は近鉄四日市駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレサンスロジェ四日市西浦の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ四日市西浦を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄四日市駅まで徒歩12分
  • 近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩12分
  • 近鉄名古屋線/川原町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立中部西小学校
  • 中学校区: 四日市市立中部中学校

プレサンスロジェ四日市西浦に関するよくある質問

プレサンスロジェ四日市西浦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ四日市西浦には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ四日市西浦の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレサンスロジェ四日市西浦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ四日市西浦はどのような物件ですか?

プレサンスロジェ四日市西浦は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄四日市駅徒歩12分。築2018年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ四日市西浦には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】すごい駅周辺も盛んで駅員さんの対応も素晴らしくこちらも気分が良くなります。毎日使っていますが毎日気分が良い。ですが電車内でのマナーが悪い人が多いのでそこをしっかりと見回りし注意できる人が居れば尚良くなると思う。
▼【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】もう少し清掃に手をかけて頂けると私は嬉しいです。周りも嬉しいと思います。そこが出来れば100点!
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐに近鉄百貨店があるため、天候に左右されずに買い物ができる。 また、徒歩圏内に飲み屋街などもあり、それなりに充実している。
▼【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】北口はよく待ち合わせにも使われるが、夜になるとキャッチと思われる方がたむろされるのが少し気になる。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲意外と何でもあるご飯居酒屋から娯楽まで都会まで行かなくてもいける
▼何でもあるけどクオリティはそこまで高く無いことが多い
生活利便施設の充実
▲何でもそろっている生活するだけなら遠出しないでも良い
▼田舎の中の都会ってだけて駅近だと家賃が高すぎる
飲食店の充実
▲何でもある高いのから安いのまで日本食から多国籍まで種類は多い
▼種類は多いがクオリティが低い所が多いすごく秀でて美味しいお店は無い
暮らし・子育て環境の充実
▲遠出しないでも市内で十分な生活と教育はできそう
▼田舎独特のバカが多い時代遅れでもイケるって勘違いが多い
治安
▲関わる人達をちゃんと選べばよい環境になる
▼田舎の高いってだけで駅近くはぼったくりです
コストパフォーマンス
▲可もなく不可もなく秀でて良いのもはないが悪くも無い
▼田舎の高いってだけで駅近くはぼったくりです
交通利便性
▲駅員さんの愛想がよく切符を買った時笑顔で挨拶していただいた
▼強いて挙げれば鳩が多いことが気になります
生活利便施設の充実
▲私は近鉄四日市にカラオケ(まねきねこ)やゲームセンターへ行ったり学生なので友達とサイゼによく行きます
▼強いて挙げればセリアじゃなくダイソーだとよく行くのでよかったな〜と思う時があります
飲食店の充実
▲学生なのでサイゼリヤ、マック、たまにコメダ珈琲店などによく行きます!
▼マックがよく混んでいて入ろうと思いにくい雰囲気なのが少し苦手です
暮らし・子育て環境の充実
▲学生なのでどうなのかわかりませんが駅にはスロープがあり車椅子の方などが助かる工夫がされているんだなと思いました
▼駅に人が多くたまに押されたりされるのでもう少し広く出来ないかなと思います
治安
▲昼は酔っ払いなどは居なく治安がいい方だと思います
▼ドンキなどがあるところにホームレスが座って居たり宗教勧誘の人がいて夜は酔っ払いや不良が多く治安の悪いイメージです
コストパフォーマンス
▼住んで居ないのでわかりませんが治安が悪いイメージなので住みたいとはあまり思わなかったです
交通利便性
▲30分に一本特急が停まり、名古屋に行くにも伊勢に行くにも非常に便利な駅。
▼強いて挙げるなら、湯の山線の本数がもう少しあると良い。
生活利便施設の充実
▲駅からすぐのところにアピタや近鉄百貨店があり、とても便利。
▼もし、子どもが自由に遊べる施設が近くにあると良い。
飲食店の充実
▲近鉄百貨店の地下のグルメが美味しい店がたくさんある。
▼強いて挙げれば、大規模なお土産点があるともっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街が近く、学校も多いので、子育てがしやすい。
▼子どもが自由に遊べる施設が増えると良い。
治安
▲アピタ側の出口は飲食店も多く、明るい印象がある。
▼タクシー乗り場の出口は、ガード下で少し暗い気がする。
コストパフォーマンス
▲公共交通機関も充実しており、無理なく住むことができる。
▼昔からの家が多く、お年寄りが多い印象がある。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。