プレサンスロジェ四日市中央通りの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩5分 JR関西本線/四日市駅 徒歩9分
所在地(住所)三重県四日市市三栄町3-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2019年3月
総戸数39戸
小学校区域四日市市立浜田小学校
中学校区域四日市市立港中学校
専有面積70.00m² ~ 83.23m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社TSUCHIYA
管理会社グローバルコミュニティプレサンスコミュニティ

プレサンスロジェ四日市中央通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレサンスロジェ四日市中央通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、三重県四日市市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレサンスロジェ四日市中央通りのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレサンスロジェ四日市中央通りの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ四日市中央通りの売却ガイド

プレサンスロジェ四日市中央通りは三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は近鉄四日市駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスロジェ四日市中央通りの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ四日市中央通りを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄四日市駅まで徒歩5分
  • 近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩5分
  • JR関西本線/四日市駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立浜田小学校
  • 中学校区: 四日市市立港中学校

プレサンスロジェ四日市中央通りに関するよくある質問

プレサンスロジェ四日市中央通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ四日市中央通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ四日市中央通りの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレサンスロジェ四日市中央通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ四日市中央通りはどのような物件ですか?

プレサンスロジェ四日市中央通りは三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄四日市駅徒歩5分。築2019年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ四日市中央通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】普通、準急、急行、特急が止まります。路線も多く、本数も多いため便利です。駅近くにはタクシー乗り場、バス乗り場があり、駅からの移動もしやすいです。利便性に対して家賃マッチしている(高すぎることはない)と思います。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】三重県では大きな都市に入り、また、多くの路線の接続駅となっているため通勤、退勤の時間帯は混みあっています。近鉄四日市駅周辺で生活するには、店の新規性等がなく退屈に感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】三重県では大きな都市に分類されるため、近くに大きな商業施設がありいろいろな種類の買い物ができます。大きな道路沿いや商店街の中は人通りが多いため、安全に歩くことができます。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】近鉄のビルや大きな商業施設はあるものの、数が限られており何度も利用すると飽きるかもしれません。また、若者が遊ぶ場所はそれほどありません。ゴミが多く汚いです。商店街や大きな道路沿いから少し外れると薄暗く、人通りも少ないため怖く感じます。また、特に週末は酔っ払いやキャッチが多く治安は悪く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】ドーナツ、ポテト、イタリアン、中華、コンビニ、カフェ、居酒屋なんでもあり充実しています。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】昔から店の種類は変わっていないため、新規性はないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅内にはエレベーターが充実しており、足の悪い方でも利用しやすくなっており、バリアフリー化が感じられます。駅から少し離れると大きな公園があり子供もが遊ぶにも良いです。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】幼稚園、学校、などはぱっと見見当たらず、よく探す必要があると感じます。(目立たないです)
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】まわりの商業施設が充実していて、この駅で降りればだいたいそろっていると思います。三重県で1番さかえている駅で何路線も繋がっているのでとても便利です。どこに行くにしてもだいたいこの駅を経由していきます。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】強いてあげれば沢山の人が利用するので通勤時間などはすごく混み合います。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【四日市駅に対する口コミ】駅内には、デパートがあり美味しいものが食べれたり、買い物が出来ます。 駅を出ると、商店街に行くこともできます。 居酒屋、カラオケ、漫画喫茶、雑貨店、パチンコ屋など色々あります。 近くには、アピタがあり常に若い年代層で賑わっているイメージがあります。
【四日市駅に対する口コミ】無料の駐車場が少なく、どこ止めるにも有料で、日が暮れてくると駐車場が埋まってきます。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
三重県最大級の駅で交通の利便性はいいですね。
駅の高架下は、お迎えの車で渋滞になるので、車の方は大変そうです。
生活利便施設の充実
近鉄百貨店を中心に飲食店が立ち並び、1日中楽しめます。
夜は飲み屋街が賑わうため、少し治安が悪く感じます。
飲食店の充実
飲食店が立ち並び、特に夜は人で賑わってます。
裏路地には個人の飲食店が多く、気になるが怖くて足を踏み入れません。
暮らし・子育て環境の充実
生活に必要な施設が揃いとても生活しやすい環境です。
栄えている分、子供が非行に走りやすい環境である。
治安
娘の相談に、すごく親身になって対応していただき、娘が婦警さんに憧れるきっかけになりました。
関西弁寄りのせいか、男性警官は高圧的に感じます。
コストパフォーマンス
駅近は、少し高額ですが、比較的安価で土地が売買されています。
駅近の駐車場は、高額のため少し離れたところに停めるほうがいいですね。
交通利便性
急行や特急も止まる本数も多いため、1本逃しても次のに乗れる
湯の山線への乗り換えが少し遠くてたいへんあすなろう鉄道への乗り換えも距離があり少し不便を感じる
生活利便施設の充実
コンビニやドラッグストア、近鉄百貨店が付属しているため非常に便利
強いてあげればホームのコンビニがもう少し大きいと助かる
飲食店の充実
カフェやコンビニが近くにあり、立ち寄りやすい
ガッツリご飯を食べれるところが少ないので、パッと食べれるご飯屋さんが寄りやすいところにあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
トイレにもベビーシートが着いているため、赤ちゃん連れにも優しいと思う。
トイレのスペースがもう少し広いと使いやすいと思う。
治安
駅の近くは人通りも多くそこまで治安は悪くないように感じる
商店街が近くにある為、そこの裏路地やマクドナルド前に治安の悪い人が集まっていたりする
コストパフォーマンス
物価や家賃は住みやすくなっていると思う。スーパーやコンビニも適度な感覚であるので、住みやすい駅だと感じている
強いてあげれば家賃がもう少し安くなるとさらに住みやすくなると思います。
交通利便性
普通、準急、急行、特急が止まります。路線も多く、本数も多いため便利です。駅近くにはタクシー乗り場、バス乗り場があり、駅からの移動もしやすいです。
三重県では大きな都市に入り、また、多くの路線の接続駅となっているため通勤、退勤の時間帯は混みあっています。
生活利便施設の充実
三重県では大きな都市に分類されるため、近くに大きな商業施設がありいろいろな種類の買い物ができます。
近鉄のビルや大きな商業施設はあるものの、数が限られており何度も利用すると飽きるかもしれません。また、若者が遊ぶ場所はそれほどありません。
飲食店の充実
ドーナツ、ポテト、イタリアン、中華、コンビニ、カフェ、居酒屋なんでもあり充実しています。
昔から店の種類は変わっていないため、新規性はないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅内にはエレベーターが充実しており、足の悪い方でも利用しやすくなっており、バリアフリー化が感じられます。駅から少し離れると大きな公園があり子供もが遊ぶにも良いです。
幼稚園、学校、などはぱっと見見当たらず、よく探す必要があると感じます。(目立たないです)
治安
大きな道路沿いや商店街の中は人通りが多いため、安全に歩くことができます。
ゴミが多く汚いです。商店街や大きな道路沿いから少し外れると薄暗く、人通りも少ないため怖く感じます。また、特に週末は酔っ払いやキャッチが多く治安は悪く感じます。
コストパフォーマンス
利便性に対して家賃マッチしている(高すぎることはない)と思います。
近鉄四日市駅周辺で生活するには、店の新規性等がなく退屈に感じます。
交通利便性
特急電車が止まるので、いろんなところに行きやすい。
強いてあげれば、電車の本数が少ないのが気になる。
生活利便施設の充実
周りに商業施設が多くあるので、買い物には困らない。
アパレル系のショップが少なくなったので増えて欲しい。
飲食店の充実
マクドナルドやコメダなどチェーン店も、居酒屋も豊富。
居酒屋が多すぎてカフェなどランチできるところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレはきちんとある。エレベーターも駅構内にある。
強いてあげるならば、公園や学校は少ない。
治安
街頭が多く明るい。賑わっている。歓楽街がある。
酔っ払いがおおく、ゴミが捨てられていることが多い。
コストパフォーマンス
物価と住みやすさのバランスがちょうどいい。
強いてあげれば、物価がもう少し安いと良い。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。