プレサンスロジェ四日市ザレジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/四日市駅 徒歩4分 近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩13分
所在地(住所)三重県四日市市栄町5-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年3月
総戸数28戸
小学校区域中央小学校
中学校区域中部中学校
専有面積74.81m² ~ 83.05m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社TSUCHIYA
管理会社日本管財住宅管理プレサンスコミュニティ

プレサンスロジェ四日市ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレサンスロジェ四日市ザレジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、三重県四日市市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ四日市ザレジデンスの売却ガイド

プレサンスロジェ四日市ザレジデンスは三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数28戸、15階建の建物です。

最寄り駅は四日市駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスロジェ四日市ザレジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ四日市ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四日市駅まで徒歩4分
  • JR関西本線/四日市駅 徒歩4分
  • 近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 中部中学校

プレサンスロジェ四日市ザレジデンスに関するよくある質問

プレサンスロジェ四日市ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ四日市ザレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ四日市ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレサンスロジェ四日市ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ四日市ザレジデンスはどのような物件ですか?

プレサンスロジェ四日市ザレジデンスは三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四日市駅徒歩4分。築2020年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ四日市ザレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【四日市駅に対する口コミ】快速が止まるので、名古屋駅にも行きやすい。四日市駅から徒歩圏内でもそこまで家賃は高くないので、コスパはよい。
【四日市駅に対する口コミ】近鉄とJRの駅が離れていて、かなり不便です。一号線がいつも渋滞しているので、不便に思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【四日市駅に対する口コミ】近鉄百貨店に無印良品が入っているので楽しめます。すぐ近国商店街があるので夜でも明るいです。
【四日市駅に対する口コミ】がんばっている店もありますが商店街が廃れてきている気がします。駅周辺にポイ捨てする人が多いように思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【四日市駅に対する口コミ】居酒屋さんが多いイメージがあります。おしゃれなバルもあります。
【四日市駅に対する口コミ】強いてあげれば、ゴミが散乱しているときが多い気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【四日市駅に対する口コミ】エレベーターもわかり易いところにあり、ベビーカーでもいけます。
【四日市駅に対する口コミ】公園の治安があまりよくない気がします。酔っぱらいのおじさんが昼間からいます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【四日市駅に対する口コミ】1日の運航本数は少ないが、比較的いつも空いているし、運賃も安いです。名古屋までは快速を使うと35分ほどで着くものもあり、停車駅が桑名のみになるので乗りやすいです。駅にはレンタサイクルもあるので四日市の繁華街に出やすいと思います。
【四日市駅に対する口コミ】1日の運航本数が少ない。駅にコンビニがない。
2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅やショッピングモールまでまで雨に濡れず行ける。
朝や夕方は人通りが多く、やや騒がしい。飲み屋もおおいので夜も騒がしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街が目の前なので買い物には困らない。
やや廃れてる。しまっている店がおおく、端の方は雰囲気が悪い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とてもきれいでセキュリティもばっちりです。
外観等に関しては気になる点はありませんでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広く、ファミリー向けです。段差も少なく安心して家族で住めます。
新築なのでとくに気になる点はありませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街の物価は安いです。多種多様の専門店があります。
商店街の中なので買い物に困ることはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校の評判はよさそうです。病院も近くにあります。
子育て支援センターがあまり充実していない。
2024年05月 メリット
交通利便性
基本的には、名古屋までも一本で行けるのですぐ近くにJRがありますが、近鉄しか使用したことありません。急行だと30-40分とかでつくのかな?ショッピングなど行く時はよく利用します。
慣れているのですごく気になるわけではないですが、四日市駅周辺は車を止めるスペースは無いので皆、高架下に止めてお迎えとかを待っています。初めて来る人はびっくりするかもです。電車の路線などは関係無いところですが…
生活利便施設の充実
駅が広くて、隣接する百貨店やご飯屋さんなど便利。喫煙所もあります。四日市駅周辺は飲食店なども多いのでこの地域に住んでいる人や旅行などで来た人は飲みに行くなら四日市駅周辺が多いのではないかと思います。少しづつ改装されたりして綺麗になったところもあります。
飲食はたくさんあるのでとくに無いですが。強いてあげるならば、食べ歩きできるような飲食があると昼間も活気がでるなと思います。
飲食店の充実
めちゃくちゃ多いです。駅の中はさほどですが、駅をでたら周辺にはラーメンやトンテキ、居酒屋、カフェなどなど色々あります。夜は特に栄えてます。
逆に昼間は居酒屋などが多い分、やっているお店が減ってしまいます。カフェなどはやっていますが、もう少しやっているお店があると良いですね。
暮らし・子育て環境の充実
トイレなど公共施設はバリアフリーだったりしますが、駅の中などの細かいところは今はどうなってるかはわかりません。駅を出たふれあいモール?とかは綺麗になってます。隣接するアピタで買い物もできます!車も止めれるので、お子様連れでも行く場所が全くないわけではないです。あとはプラネタリウムとかもありますよ。
子供を預かってくれるサービスとかは見たこと無い気がします。もしかしたらあるのかもしれませんが、無ければあると嬉しいですね。
治安
ガラが悪い人たちがいるわけでもないので、一般的駅だと思います。駅周辺は充実しています。学生さんや主婦の方、会社員さんなど年代幅広く人がいます。
夜は居酒屋が多いので、週末の夜は人が多く、お酒の入った人たちも多くなります。平日はさほど人で溢れていません。
コストパフォーマンス
正直詳しくは分かりませんが、駅近くは便利でマンションなども近辺にどんどん建っているイメージです。駅周辺の隣の地区で新築マンション4000万とかだった気がします。
夜の週末にたくさん人が集まって、お酒飲んだ方も増えるので本当の駅の周辺に住むとなるとゴミの放置や人などが気になるかもです。
交通利便性
特急、急行が停まる主要駅、タクシー乗り場がある
ひのとりが1日一本しかとまらないので増やしてほしい
生活利便施設の充実
近鉄百貨店がある、三重には大きなデパートが少ないのでありがたい
改札内にもう少し軽食など買える店があると良い
飲食店の充実
三重県の中でも飲み屋が多いしジャンルも多い
逆に飲み屋が多いため夜になると治安が悪い
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターあります!!
3歳未満の上の子がいると下に子供が生まれると保育園から追い出される
治安
飲み屋は多いが近くに交番があるので夜もパトロールしてくれている
酔っ払いが多い、絡んでくるおじさんも多い
コストパフォーマンス
まあ場所にあった値段かな?という感じです
物価は普通。安いスーパーもあるのでそこで買えばまる
交通利便性
名古屋駅から近いので、買い物に出やすいのが特徴の駅である。
関西方面には少し行きにくいなと感じると思わられる。
生活利便施設の充実
人口も多く中心に物事が集まり不便は感じないと。
名古屋に比べるとこうも違うのかと思い知らされる。
飲食店の充実
有名な店はあまりないが、こじんまりとした小料理屋が多くある。
ちょっと客単価は高めではないかと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
工業地域だが、四高が県内一の高校であり教育水準は高い。
工業地域なのであまり成績のよくない生徒もいる。
治安
工業地域。これに限る。しかし、雰囲気は良いところもある。
…言えるなら言いたいが、やんちゃなニーヤンも多いなと。
コストパフォーマンス
空気が悪いのか?いいのか?まぁ便利だと思われている。
車があれば最高に便利。都会も田舎も楽しめる。元気な町。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。