プレサンスロジェ上前津駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年9月
総戸数65戸
小学校区域橘小学校
中学校区域伊勢山中学校
専有面積54.00m² ~ 65.07m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社村中建設
管理会社グローバルコミュニティ

プレサンスロジェ上前津駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ上前津駅前の売却ガイド

プレサンスロジェ上前津駅前は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は上前津駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスロジェ上前津駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ上前津駅前を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上前津駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 橘小学校
  • 中学校区: 伊勢山中学校

プレサンスロジェ上前津駅前に関するよくある質問

プレサンスロジェ上前津駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ上前津駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ上前津駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレサンスロジェ上前津駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ上前津駅前はどのような物件ですか?

プレサンスロジェ上前津駅前は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上前津駅徒歩1分。築2015年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ上前津駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上前津駅に対する口コミ】トイレが改装されてとても綺麗になりました。出口なども改装中のようで、今後もっと使いやすくなりそうです。歩いていく範囲ですべてが賄えるくらい、いろいろ揃ってます
【上前津駅に対する口コミ】地下鉄が乗り換え駅なのですが、 乗り換えが遠いです車の交通量おおく、駐車場が少ないので、車で行くことはオススメしません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上前津駅に対する口コミ】大須商店街に近いので、食べ歩きなどとても充実してます。大きい交番があります。 食べ歩きなどができる所なので凄い治安がいい訳では無い
【上前津駅に対する口コミ】強いていうなら、利用者が多くいつも混んでます。たくさん、自転車が止めてあります。 点字ブロックの上に自転車がたくさん置いてあるとところもあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上前津駅に対する口コミ】大須商店街があるので、食べ歩きや流行りのカフェなどたくさんあります。
【上前津駅に対する口コミ】メイド喫茶などもあり、客引きしてるところも多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上前津駅に対する口コミ】エレベーターもあり、トイレなどもとても綺麗に改装されました
【上前津駅に対する口コミ】食べ歩いてる人が多いので、車などは走らせにくい
2021年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの外観に高級感があり、出入口や駐輪場も綺麗にしてあります。(名城線・鶴舞線)上前津駅まで徒歩1分で通勤するのにストレスがない。ヤマナカつるまい店まで徒歩7分。大須商店街まで徒歩8分と生活環境が整っています。
収納が少なく感じます。東側は隣接するマンションによって、採光とバルコニーからの景色に不安があります。東側にしか窓がない部屋だと風が通るか心配です。ペット可なので、音漏れやエレベーターの匂いについても確認したいです。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上前津駅に対する口コミ】鶴舞線と名城線の2路線が通っているため、大変便利の良い駅です。栄方面の繁華街、金山総合駅へのアクセスもよく、交通の便利の良い駅です。大須の商店街もほど近く、多くの電気店もあります。夜も人通りが多く、また、坂道もなく、歩道も整備されています。
【上前津駅に対する口コミ】特に休日は、多くの人でにぎわいますので、案外、自転車で通行しようと思うと、人にぶつかりそうになるという不便さはあります。
2025年11月 メリット
交通利便性
近くに商店街があり、大きなスーパーであるサノヤやパン屋、ドラッグストアもあり日常的な買い物はできた。また自転車で鶴舞方面に足を伸ばせば有名なパン屋さんもあり
大きな商店街だったので人が多く、落ち着きを求める人には向かない
交通利便性
鶴舞線と名城線の中継地であることや金山や栄といった駅から2駅しか離れていないことが便利
利用者の数に対して駅のホームが小さいため、そこがネック鶴舞線に乗る時はホームまで距離があるため時間がかかる
生活利便施設の充実
7,8番出口が大須商店街直結であること、また都心だけあって駅の周りにさまざまな店があり生活しやすい
強いて言えば1番出口など一部の出口の周りにはあまりお店がないことが気になる
飲食店の充実
チェーン店や居酒屋、ラーメン屋など駅周りに飲食店がたくさんある
強いてあげればパン屋がもう少しあるといいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーや教育施設も充実しているため老若男女が暮らしやすい
強いてあげれば公園がもっとあると子供が暮らしやすいかも
治安
基本的に治安は良く昼も夜も大きく変わらない
強いてあげれば歓楽街もあるため、一定の警戒は必要
コストパフォーマンス
物価も名古屋市外と変わらないため暮らしやすい
1Kで月7万くらいと家賃は少し高めである
交通利便性
駅の近くに商店街があり、ご飯やショッピングに困らない。賑やかであり活気がある。地下鉄というのもあり便利
治安な少し悪い。ゴミのポイ捨てが見られる
生活利便施設の充実
飲食店は充実しており夜も賑わうばしょである。
若めの治安が悪い人間がいる。匂いが独特である。
飲食店の充実
飲食店は充実しており夜も賑わうばしょである。
夜は酒に酔った人間が多く、治安が悪いと思う
暮らし・子育て環境の充実
小学校も近くにあり、沢山の人種が色々住んでいるから国際的
空気が悪い。ビル街なため騒音がある。静かではない
治安
商店街では明るい方々が多く賑やか。話しやすい。
タトゥースタジオなどがあり、見た目がいかつい人が多い。
コストパフォーマンス
最高!美味しいもの多い!天国です!!!!
騒音トラブルが多いときいたことがあります。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。