プレサンスロジェ上前津エグゼの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区富士見町2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年7月
総戸数39戸
小学校区域名古屋市立橘小学校
中学校区域名古屋市立伊勢山中学校
専有面積52.85m² ~ 85.85m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社大鉄工業
管理会社グローバルコミュニティ

プレサンスロジェ上前津エグゼを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレサンスロジェ上前津エグゼは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ上前津エグゼの売却ガイド

プレサンスロジェ上前津エグゼは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は上前津駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンスロジェ上前津エグゼの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ上前津エグゼを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上前津駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立橘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立伊勢山中学校

プレサンスロジェ上前津エグゼに関するよくある質問

プレサンスロジェ上前津エグゼの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ上前津エグゼには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ上前津エグゼの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレサンスロジェ上前津エグゼの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ上前津エグゼはどのような物件ですか?

プレサンスロジェ上前津エグゼは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上前津駅徒歩6分。築2016年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ上前津エグゼには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上前津駅に対する口コミ】名城線と鶴舞線の乗換駅なのでアクセスはしやすいと思う。 電車も10分以内には1本くるので万が一乗り遅れても大丈夫。 乗換駅で人が多いので駅の中にファミリーマートがあったり、ヴィドフランスというパン屋さんもあるので、仕事に行く途中でお昼ご飯を買っていくのにとても便利。(金山→上前津の方向の場合) 駅の中にあるパン屋さんは中でパンと一緒にコーヒーなどが飲める広めのカフェがあるので、人を待つにも丁度いいと思う。結構静かな空間なので勉強するにも穴場だと思う。 上前津駅から大須商店街はそんなに離れていないので、ちょっと遊びに行ったりご飯に行ったりするにも便利。
【上前津駅に対する口コミ】名城線と鶴舞線の乗換までがものすごく遠い。乗り換え方によっては階段を昇り降りしないといけないのでちょっと大変。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅を出ると大須商店街がすぐ見えていろんなお店がたくさんあって楽しい。インスタ映えのお店がけっこうある。
ゴミがところどころに散乱してるから気にはなる。
生活利便施設の充実
激安スーパーサノヤがあってお弁当が270円で買える。
強いてあげれば靴屋が少ないこと。本屋がない。
飲食店の充実
飲食店はたくさん会って特にたこ焼き居酒屋が美味しい。
あまり安い飲食店が少ないこと。ドリンクの種類を増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
大須公園はかなり広くてアスレチックがあるから子供でも楽しめる。
駅にはエレベーターがあるけど数が少ないし、改札口から距離がある。
治安
商店街の昼は人がたくさん通るけど夜はあまり人通りが少なめだけど結構街灯は明るい。
飲食店の近くに夜になると虫が多くでるからなくしてほしい。
コストパフォーマンス
賃貸はたくさんあって家賃高めだけど近くにいろんなお店があるから便利。
賃貸借りるとけっこう高めの金額になる。虫がいなければ住みやすいかも。
交通利便性
名城線と鶴舞さんが通っている。パン屋とコンビニが改札内にある。
トイレの綺麗さが場所によって違う。鶴舞線ホームは暗め。
生活利便施設の充実
歩いてすぐに大須商店街があり、とても便利。大きな病院はないが、小さいクリニックはある。
居酒屋などもあるため、騒がしい時もある。ゴミなどが落ちていることもある。
飲食店の充実
大須商店街が近く、カフェやピザ、ケバブ、味噌カツなど様々な飲食店がある。
21時くらいには閉店するお店も多く、夜中まで空いているお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内には,多機能トイレが2つくらいある。
エレベーターがどこにあるのか少しわかりづらい。
治安
街灯が多く、車通りも多いため、比較的夜でも明るい
居酒屋などもあるため、日によっては騒がしいこともある。
コストパフォーマンス
栄、金山なども近く、便利でとても住みやすい。
名古屋駅に行くのは乗り換えなどが必要で少し不便
交通利便性
名古屋の中心地、栄と金山、名古屋港などを結ぶ、地下鉄名城線とアクセスする駅。さらに、地下通路から地上に出れば、JR中央線ともアクセスする交通の要所。
交通の要所ではあるが、JRどころか、同じ名古屋市営地下鉄の名城線のホームまでも、結構、歩くことになる。名大病院(名大医学部)、名工大なども、同様。
生活利便施設の充実
表立っては、便利に思えないが、鶴舞公園、公園に併設し、鶴舞図書館もあって、憩いを感じつつ、学校帰りや週末などに、勉強する部屋もある。名古屋大学附属病院も公園の隣にあり、外タレや売れる前のバンドのコンサート会場になる名古屋市公会堂もJR鶴舞駅の目の前にある。歩いて直ぐの場所に、FM愛知のスタジオがあって、ガラス越しに見学ができる。
案内板はあるものの、初めてくる人には、少し分かりにくい。
飲食店の充実
表立っては、ないように見えるが、少し目を凝らせば、飲食店が、ぞろぞろ。有名店も裏通りにあったりする。
なんとなく、一見さんには入りにくい雰囲気を漂わせる店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
大学だけでなく、小中学校も、歩いて行ける場所にある。
車の交通量が多い通りが多いので、事故に遭うリスクはある。
治安
JR鶴舞駅の中央口付近には、交番もあって、路上駐車の取り締まりを中心に、定期的にやりながら、警察官の監視の目が行き届いている。
夜10時を過ぎると、暗闇に変わり、特に、公園の中を歩いていると、恐怖を感じることもある。
コストパフォーマンス
栄や伏見、名古屋駅などに通勤する人には、ほんの少しであるが、家賃を軽減できつつ、利便性は担保される。
名古屋の中心部から、少し離れているが、公団でさえ、家賃は高く設定されていて、更新ごとに値上げされるので、数年で、退去する人が多く、長い間、暮らす予定であれば、民間のマンションの方が、引っ越しのリスクは減る。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。