プレサンスレイズ金山アクスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区金山2丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2025年5月
総戸数42戸
専有面積30.48m² ~ 40.42m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社杉本組
管理会社プレサンスコミュニティ

プレサンスレイズ金山アクスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プレサンスレイズ金山アクスの売却ガイド

プレサンスレイズ金山アクスは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンスレイズ金山アクスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスレイズ金山アクスを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレサンスレイズ金山アクスに関するよくある質問

プレサンスレイズ金山アクスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスレイズ金山アクスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスレイズ金山アクスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレサンスレイズ金山アクスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスレイズ金山アクスはどのような物件ですか?

プレサンスレイズ金山アクスは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩6分。築2025年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスレイズ金山アクスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
名鉄やJRやバスが併設されている為とても便利
朝の通勤、通学ラッシュで人が多すぎて地下鉄へ行くことが難しい
生活利便施設の充実
スーパーや100均などアスナルがあるため、とても便利
構内図などわかりやすいものがあると、皆んなが困らない
飲食店の充実
ラーメン屋、居酒屋、などいろんなご飯を食べれるところがある
もう少し、座れる椅子があったら、休憩できる
暮らし・子育て環境の充実
ベビー室もあるため、もしもの時に助かると思う
子供が楽しめるところを少し増やすべきである
治安
居酒屋があるため、あまり良くないと思われる
夜などはキャッチがいたり、子供達にはとても危ない
コストパフォーマンス
いろんな世代が住みやすい環境にあるように思える
まだ汚いところやスロープがないところが多々ある
交通利便性
JR東海道本線・中央本線だけでなく、名鉄線・市営地下鉄名城線が利用可能。
名古屋市内でも、これだけ条件の良い駅はなく、デメリットはない。
生活利便施設の充実
数は少ないが、ありとあらゆる店舗がある。バランスが取れている。
店舗・学校などは問題ないが、大病院はちょっと離れている。
飲食店の充実
様々な店があり、住人・通勤者ともに不満はないと思われる。
色々なお店があるが、名店と呼ばれるようなお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れれば住宅街。公園もあり、学校関係も問題ない。
幹線道路があり、小さなお子さんの交通事故には注意が必要。
治安
駅から少し離れれば、治安に不安を感じることはない。
警察署からは離れている。駅前に限っては、夜間は要注意。
コストパフォーマンス
交通便のよいことろであるが、駅から少し離れれば、家賃にも割安感が感じられる。
最近、地価や家賃相場が上がってきているため、この先は心配な点がある。
交通利便性
快速で止まる名鉄もJRも地下鉄名城線名港線がありどこにでも行きやすい
人が多いので乗れない時がある満員電車つらい
生活利便施設の充実
ファミリーマートが2つもあるATMもある
ファミリーマート通路狭いので人が多いと買い物しずらい
飲食店の充実
ミスタードナツがあるスターバックスがある
がっつりご飯!という感じのお店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
子供いないからわからないですミスドあるしいいんじゃないでしょうか
学校とか公園はあんまりないかもしれないです
治安
駅はきれいたまにめちゃくちゃ臭いときあるけど我慢する
ナンパしてくる人いる高校の制服着てるのに声掛けてくる気持ち悪い人がいる
コストパフォーマンス
物価とかよくわからない土地の値段もよく知らない

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。