プレサンスグラン栄ザタワーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線/栄町駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区栄4丁目16-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2021年10月
総戸数84戸
小学校区域栄小学校
中学校区域前津中学校
専有面積45.00m² ~ 109.17m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社岩部建設
管理会社日本管財住宅管理プレサンスコミュニティ

プレサンスグラン栄ザタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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プレサンスグラン栄ザタワーの売却ガイド

プレサンスグラン栄ザタワーは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数84戸、19階建の建物です。

最寄り駅は矢場町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスグラン栄ザタワーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスグラン栄ザタワーを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢場町駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩5分
  • 名鉄瀬戸線/栄町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄小学校
  • 中学校区: 前津中学校

プレサンスグラン栄ザタワーに関するよくある質問

プレサンスグラン栄ザタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスグラン栄ザタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスグラン栄ザタワーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレサンスグラン栄ザタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスグラン栄ザタワーはどのような物件ですか?

プレサンスグラン栄ザタワーは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢場町駅徒歩4分。築2021年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスグラン栄ザタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】名駅 金山の次に交通の便がよい 名鉄は始発駅で10分間隔で電車がくる 座れる一人暮らしで夜遅くまで出歩くかなければ車なしで生活できるので便利
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】強いて挙げるならエレベーターを探すのが大変家族で住むと家賃がすごく高い 住むひとを選ぶと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】三越 丸栄などの百貨店がある 地下にはドラッグストアもある 飲食店が多くある 買い物には困らない駅周囲は綺麗 歓楽街もあるけど名駅や金山に比べると少ない
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば店が多すぎてどこに行こうか迷う久屋大通や伏見の近くになると酔っ払いにからまれる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】飲食店が多くあり新しいお店が次つぎできるので新しいもの好きな人はよいところ
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】強いてあげるなら店が多すぎて選ぶのに悩む
暮らし・防災・子育て ★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】久屋大通公園やオアシス クリスタル広場など遊ぶ場所には困らない
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】認可外保育園などあるが中々入れないと聞く
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
商業施設が多い為、徒歩圏内で便利がいい。
夜になると前の道路に路駐したり飲屋街のうるささがある
2024年02月 メリット
交通利便性
複数路線が活用できます。東山線、名城線。
強いてあげれば、混雑が名古屋市内では屈指なので本数をさらに増やして欲しい。
生活利便施設の充実
商業施設や買い物施設などかなり重視できかつ充実しています。
強いてあげれば、いわゆる遊ぶ施設、ゲーセンなどがほぼ皆無に等しいこと。
飲食店の充実
ラーメンの立川マシマシ。焼肉のりしょう、高級レストランなど多数。
もし、東京大阪などのラーメン有名店があれば毎日栄で夕飯ですね。
暮らし・子育て環境の充実
公園は市内では大きい久屋大通公園があり、週末などは家族連れで賑わいます。
強いてあげれば、学校特に高校が栄近所にはありません。
治安
治安はいいと思います。街灯など適切に配置されていますし。
どうしても繁華街などがあるので、週末には人も多いので悪い?若者もおり、警察の方々にもっと巡回してほしい。
コストパフォーマンス
家賃相場は、一人暮らしだと6万くらいで普通に探せますし、何しろ利便性良し。
強いてあげれば、なんと言っても名古屋市の中心部なのでもっと人も住めるマンションが立ってほしい。
交通利便性
名古屋最強最高の街です。ここから全てが始まると言っても過言ではない。
ちょっと人が多いかなぁと感じます。道がもっと広ければいいなぁ。
生活利便施設の充実
最強です。そして最高です。1日中遊べます。この街で。
お金があればもっと楽しめると思いました。お金さえあればずっと遊べます。
飲食店の充実
名古屋飯も食べれますし、普段の飯も食べれます
客単価が高めかなと感じました。もう少し安いお店があっても良いのでは。
暮らし・子育て環境の充実
最高に刺激を貰いました。この街で遊んでて最高でした。
遊びすぎると、少し勉強がおろそかになってしまうのだなと感じます
治安
意外と良いなと感じました。日中は変な人いません。
夜になると結構激しい人がいるので気をつけたほうがいいかもしれません。錦3丁目など。
コストパフォーマンス
名古屋おもいきし楽しむにはここかなと感じます。
もう少し家賃がつけばいいなと思いました。友達が住んでいてよく遊び行ってました。
交通利便性
学生にとってはすごく主要な駅だとおもう。使い易い。
行きやすさを考えると行きにくいが勝つ。地下鉄に慣れてないと行きにくいかも。
生活利便施設の充実
ショッピングに困らないところだと思う。どこ見てもショッピングモールできるとこがある。PARCOとかラシックとか。
地区が広すぎてなにがなにかわからなくなったりする。
飲食店の充実
美味しいカフェがめちゃくちゃある。学生には持ってこいのとこ。
道が多すぎて全部似たようなとこに見えるからわかりにくいとこもある。
暮らし・子育て環境の充実
栄えてるからこそトイレとかが綺麗だとおもうし、バリアフリーもしっかりしている。
人が多いからぶつかったりすることがあるかも。危ない。
治安
遅くまでバイトとかしている学生がたくさんいるから、夜まで明るい。
誘いとかが多い。酔っ払いもいる。危なさすぎる。
コストパフォーマンス
電車とかには困らないとおもう。行きたいとこに行きやすいとおもう。
車は危ないとおもう。人通りが多いから注意することがおおいかも。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。