プレイズ西浦の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩3分
所在地(住所)三重県四日市市西浦2丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年2月
総戸数56戸
小学校区域四日市市立中部西小学校
中学校区域四日市市立中部中学校
専有面積63.42m² ~ 91.29m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三交不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三重交通コミュニティ

プレイズ西浦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレイズ西浦の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、三重県四日市市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、三重県四日市市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 プレイズ西浦の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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プレイズ西浦の売却ガイド

プレイズ西浦は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は近鉄四日市駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレイズ西浦の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレイズ西浦を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄四日市駅まで徒歩3分
  • 近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立中部西小学校
  • 中学校区: 四日市市立中部中学校

プレイズ西浦に関するよくある質問

プレイズ西浦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレイズ西浦には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレイズ西浦の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレイズ西浦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレイズ西浦はどのような物件ですか?

プレイズ西浦は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄四日市駅徒歩3分。築2014年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレイズ西浦には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】JR四日市駅よりも、近鉄四日市駅周辺が四日市の繁華街となります。駅周辺から広い範囲で、坂はなく自転車でも便利ですし、治安も悪くありません。現在は、アピタが有る西口側が一番賑やかになっていて、食料品も日用品も生活必需品はほぼ全て購入可能です。又駅とくっついて近鉄百貨店が有り、こちらはアピタよりも少し高級な物が購入出来ます。近鉄四日市駅は、近鉄特急も停まり、特急なら名古屋へ30分弱、追加料金の要らない急行でも35分位でダイレクト行け、名古屋も通勤圏内です。
▼【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅前には交通量の大きな道も有りますので、道路横断には注意してください。東口側の商店街は昔の繁華街でしたが、今は少しさびれていて閉まっている店も多くて残念です。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】近鉄名古屋線、湯の山線、あすなろう鉄道線の乗り換え駅で、近鉄百貨店とも直結しており、四日市市の一番賑やかな駅である。駅周辺は生活が便利で住みやすい。店も多い。
▼【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】特急ひのとりの停車駅ではない。 また、南改札は改札の数が少なく、駅に入る人と駅に出る人はいつも動線が交差しており、改善されない。地価が高く、騒音もするので、落ち着かない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】近鉄百貨店と直結しており、買い物が非常に便利です。終電は12時、夜でも賑やかで、街灯など完備。
▼【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】ショップの種類は同質化で、閉店時間も早い。商店街側に東南アジア系のマッサージ女が多数いる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】一番街商店街に近く、飲食店の数が非常に多い。
▼【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】客への呼び込みがひどく、警察は何も対策していない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】各ホームへのエレベーター、エスカレータが完備している。
▼【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】ホームの階段部分は狭く、いつも混雑している。トイレが汚い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】商業施設が充実している→近鉄百貨店、乃がみ、シュークリーム、成城石井など。 名古屋へのアクセスが良い。30分ほどで名古屋に行ける。 商店街など駅近くにも食べ物や買い物ができる。 市役所へも10分歩けばいける。
▼【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】ラッシュ時は混む。 近鉄線しかない。他の線への乗り換えはそれなりに歩がなければならない。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲急行や特急で必ず止まるので、利便性が高いです。
▼駅構内は古いため、汚れが目立つところがあります。
生活利便施設の充実
▲近鉄百貨店直結なので、色々な買い物をしたい時に重宝しています。
▼近鉄百貨店以外のお店がパッとしないので、新しいお店が入ると嬉しいです。
飲食店の充実
▲ビアードパパのシュークリームがあり、お土産にちょうどいいです。
▼ビアードパパとカフェくらいしかないので、バリエーションがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるので、小さなお子様連れでも問題なく利用できます。
▼子供が喜ぶような施設はないため、少しでもあるといいなと感じます。
治安
▲駅構内は古いですが清掃は行き届いているため、綺麗に保たれていて気になりません。
▼夜になるとキックボードを使う人が増えて治安が悪いと感じます。
コストパフォーマンス
▲名古屋にも行きやすくそれなりに栄えた街なので住みやすいです。
▼駅チカの物件だとそれなりの家賃がかかるので、少しハードルが高いと感じます。
交通利便性
▲三重県の中で最も多くの人が利用している駅であることから、使いやすい。
▼朝や夕方や夜などの通勤通学の時間たいは人が多い
生活利便施設の充実
▲三重県の中ではかなり大きな駅で使いやすい
▼強いて上げるとすれば、電車の本数を多くしてほしい
飲食店の充実
▲三重県の中ではご飯屋さんは多い方で良いと思います
▼もし、ご飯屋さんの値段がもっと安いのならばよい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターがあるのでとても良いはず
▼強いて上げるならば、点字ブロックが少ない
治安
▲大阪、名古屋に比べれば比較的良い方だと思います。
▼三重県の中では、飲み屋が多いので危険かも
コストパフォーマンス
▲大都会という訳ででもなく、住みやすいはず
▼もし、土地の値段が安ければもっと良いと思います。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。