プレイズ徳重ミッドヒルズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年11月
総戸数44戸
小学校区域名古屋市立黒石小学校
中学校区域名古屋市立神沢中学校
専有面積75.00m² ~ 93.36m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三交不動産
施工会社矢作建設工業
管理会社三重交通コミュニティ

プレイズ徳重ミッドヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレイズ徳重ミッドヒルズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 プレイズ徳重ミッドヒルズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市緑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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プレイズ徳重ミッドヒルズの売却ガイド

プレイズ徳重ミッドヒルズは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数44戸、15階建の建物です。

最寄り駅は徳重駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレイズ徳重ミッドヒルズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレイズ徳重ミッドヒルズを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳重駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立黒石小学校
  • 中学校区: 名古屋市立神沢中学校

プレイズ徳重ミッドヒルズに関するよくある質問

プレイズ徳重ミッドヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレイズ徳重ミッドヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレイズ徳重ミッドヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレイズ徳重ミッドヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレイズ徳重ミッドヒルズはどのような物件ですか?

プレイズ徳重ミッドヒルズは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳重駅徒歩4分。築2017年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレイズ徳重ミッドヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳重駅に対する口コミ】地下鉄桜通り線の始発駅のため朝も座れることが多い。地下鉄のため本数も多い。子育て世帯も多く住みやすさは抜群によいと思う。
【徳重駅に対する口コミ】名古屋駅に出るのは始点からほぼ始点のため30分以上電車に乗っていることになる。土地は高く、この周辺で家を購入するのはあきらめた。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】計画的に開発が進められた街だけあり、ヒルズウォーク、激安スーパー、ドラッグストア、コンビニ、100均、病院などが揃い生活に困らない。街は綺麗にされているし治安もよいと思う。
【徳重駅に対する口コミ】そこまで不便はないが駐輪所がもう少し広ければよいと思う。1本大通りから離れると途端に暗い道がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【徳重駅に対する口コミ】ヒルズウォークの中にも飲食店が入っているし周辺にも飲食店は多い。
【徳重駅に対する口コミ】居酒屋などがもっとあれば良いが今の街の雰囲気が好きなのでなくてもよい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【徳重駅に対する口コミ】公園、マンション、ヒルズウォークなどの商業施設も揃い子育てもしやすいと思う。
【徳重駅に対する口コミ】駅周辺にもう少し駐車場があれば良いと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】近くに、ヒルズウォーク徳重があり、様々な病院もあり、交通アクセスもしっかりとしている。また、飲食店も充実しており、名古屋駅まで約35分で乗り換えなしで行ける。地下鉄桜通線の終点といくこともあり、名古屋方面には、座席に座れることが多い。
【徳重駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、地下鉄と地上までの距離が少し長いことが気になる。
2024年09月 メリット
交通利便性
始発駅です。名古屋駅まで1本で行けてすごく便利。バスやタクシー乗り場もあります。徳重駅直結でショッピングモールもあって、仕事帰りなどに買い物もできて良いです。
強いて挙げるなら、雨に濡れない自転車置き場があるといいと思います。徳重駅直結のショッピングモールの自転車置き場が使えるが、そこは24時間対応ではない。
生活利便施設の充実
買い物ができるお店が近くにあります。区役所の分所もあり便利です
駅直結でショッピングモールがあるが、ここの施設がもう少し大きかったらいいのにと思うことがあります。
飲食店の充実
飲食店は沢山あります。車があればより選択肢が広がります。
飲食店はたくさんあるが、絶対ここに行きたい!くらいの人気店は少ないです。特に美味しいパン屋さんが近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
若い夫婦が多い町です。とても治安がよく、保育園、幼稚園もたくさんあります。
保育園の競争率は高いです。人気の保育園は0歳から入園させる家庭も多く、入れるのが大変。
治安
駅も綺麗ですし、駅前に交番もあります。とても治安の良い町です。
強いてあげるなら、街頭がもう少し多いと安心感が増すかなと思います。
コストパフォーマンス
若い家族が多く、どんどん新しい家が建っています。ここ数年で土地の値段はかなり上がりましたがとても住みやすい町です。
ここ数年で土地の値段がかなり上がったのはデメリットといえると思います。
交通利便性
ロータリーがある。本数が多い。終電が遅い。
始発が遅い。家から遠い。エスカレーターが壊れている。
生活利便施設の充実
駅にコンビニがあって便利。近くにショッピングセンターもある
食べ物屋さんがとてもとても少ないのが気になる。
飲食店の充実
コンビにはたくさん買って便利だと思いました。
同じようなお店しかなくて不便だ思いました。
暮らし・子育て環境の充実
大きな学校は一応あるのでいいと思いました。
エレベーター、スロープの設置は少ないです。
治安
ゴミも落ちていなくて綺麗だとおもいます。
夜は人通りが少ないから怖いと思いました。
コストパフォーマンス
しょくぶつが多くて住みやすいと思いました。
駅の周辺の土地の値段が高いと思いました。
交通利便性
多方面へのバスが出ていたり、車で迎えに来てもらう時もロータリーがあるのでスムーズに乗車出来ます。
始発駅なので、名古屋や栄まで出るのには少し時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅直結のヒルズウォークに、スーパー、薬局、ATMなど生活に必要なものが揃っているのでとても便利です。
誕生日ケーキなどを買えるケーキ屋さんがヒルズウォーク内にあると、仕事帰りに寄れてさらに良いかと思います。
飲食店の充実
ヒルズウォーク内に食事をするところ、休憩をするカフェなど様々な飲食店があります。
マクドナルドやサブウェイなどファストフード店が近くにできて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結で図書館と区役所があるのは便利な点かと思います。
駅のトイレの数がもう少し多いと更に良くなると思います。
治安
駅のすぐ近くに交番があるのは安心できる点かと思います。
夜遅いとお酒に酔った人がベンチで寝ていることがありました。
コストパフォーマンス
比較的新しい住宅も多く、安心して住める地域かと思います。
昔に比べて家賃や土地の値段が上がってきている。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。