プレイズ四日市の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩4分 JR関西本線/四日市駅 徒歩11分
所在地(住所)三重県四日市市諏訪栄町1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年2月
総戸数41戸
小学校区域中部西小学校
中学校区域中部中学校
専有面積68.97m² ~ 123.97m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三交不動産
施工会社奥村組
管理会社三重交通コミュニティ

プレイズ四日市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレイズ四日市は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレイズ四日市の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、三重県四日市市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、三重県四日市市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレイズ四日市のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 プレイズ四日市の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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プレイズ四日市の売却ガイド

プレイズ四日市は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数41戸、15階建の建物です。

最寄り駅は近鉄四日市駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレイズ四日市の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレイズ四日市を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄四日市駅まで徒歩4分
  • 近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩4分
  • JR関西本線/四日市駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 中部西小学校
  • 中学校区: 中部中学校

プレイズ四日市に関するよくある質問

プレイズ四日市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレイズ四日市には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレイズ四日市の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレイズ四日市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレイズ四日市はどのような物件ですか?

プレイズ四日市は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄四日市駅徒歩4分。築2014年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレイズ四日市には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
アーケードに接している為、雨天でも近鉄四日市駅(特急停車駅)まで濡れずに徒歩3分ほどで行ける。周辺には日本一の密度の飲食店も多く、ミシュランガイドに掲載される飲食店も多い。近鉄百貨店、アピタ、サンシと何でも揃う。駅前マンションの中では唯一南側に幅が広い中央通りに面しており日当たり、クスノキの緑にも面しており他に類を見ない最高の立地。目の前が国の直轄事業で再開発計画が動き、6年後の完成が楽しみ。さらに街が活気づく。中央通り地下に巨大な駐車場があり、月極駐車場契約。駅前生活なので車の使用頻度は低いため、車のリセールバリューは高く維持しやすい。その為か、ここの駐車場にはフェラーリ、ポルシェをはじめ多くの高級車が停められている。
売却物件が出ても直ぐに買手がつくので迷っている時間が無い。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】明日なろう鉄道で近鉄で行けない西の方まで行ける。化粧品やブランド物などもあり、時間潰せ得る家賃は高いが、その分やはり生活はしやすい
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】送迎の車で周囲が混む。JRで名古屋へ行った方が安い。保育園はなかなか入れないと聞いた。人口に保育所が見合っていない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】スーパーや百貨店もをロッテいて帰りに買い物できる駅の裏側には飲食店がたくさんあるので週末は賑やか
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】スーパーやデパ地下の単価は高め。おばさまが利用されてる。外国人が多く、夜中は一人で出歩きたくないと感じる。キャバクラのキャッチも多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】おいしい惣菜やケーキ、お弁当など品揃えは良い
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】単価は高めな印象。たまにどこかへ手土産買う分には良い
暮らし・防災・子育て ★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】公園などはあっても自由に遊ばせれるような感じではない。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】車通りが多いため仕方ないが、公園で思う存分というわけには行かなそう。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅を出てすぐに居酒屋などの飲食店が多いため、お酒を嗜んで電車で帰宅することも簡単にできる。また、スーパーも近くのビルにあるため帰り際に少し買い物をして帰宅することも可能。映画館もあり駅周辺だけで楽しめる。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】強い挙げれば、キャッチの人が多い印象があり、声を掛けられることが多いのが気になる。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【四日市駅に対する口コミ】駅の周辺が広い。大型繁華街が近くに隣接している。 バス乗り場が隣接していて交通の便には困らない。 タクシーの停車が多い。初めて来た人間には都会のような広い雰囲気がある。百貨店が隣接している。 周辺は飲食店が多い。JRの四日市駅までさほど遠くない(約徒歩20分程度)
【四日市駅に対する口コミ】改札口2か所出口があって迷いやすい。 駅構内に薬局があり、そこまでの表札がなかった為たどり着くまでに時間がかかった。改札切符の券売機が少なく並んだ時はとても時間がかかった。電車の不具合により通電不良があった際、すぐに対応してもらえなくて困った。 普通・準急・特急等が停車するため、遅延が多い。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅前は非常に栄えていて、近鉄百貨店もあるため、とても便利。そして近鉄百貨店店と駅は直接繋がっているので、買い物をしてから、電車で帰るということもしやすいのでかなりいい
少し駅舎が古く、(極端に古い!という訳では無いが)老朽化が進んでいるところも見られる
生活利便施設の充実
本屋、スーパー、無印良品など沢山の店が入っているので便利
11階の料理店があるところだが、最近店が減って来ている
飲食店の充実
うどんや、カフェなど、美味しい店が周辺にある
少し店が少なく、そこに不便さを少し感じる
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレなど、設備も整っていて便利。
どんな人でも利用しやすいので、デメリットは特にない
治安
治安がよく、酔っ払いも余りおらず、街も綺麗
治安よく、も警察沙汰になっているところも見られないので特にない
コストパフォーマンス
マンションが駅の近くにあり、便利である。
マンションの数も質も、全体的に良いので特になし
交通利便性
近くにバスの乗り場やタクシーの乗り場があり便利
デメリットは特にないが、強いて言うなら、電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
近くにコンビニや買い物ができるスーパーもあり便利
デメリットは特にないが強いて言うならば、近くに本屋が欲しい
飲食店の充実
近くに飲食店やタピオカ屋もあるのでいいと思う。
デメリットはないが、強いて言うならば、ファミレスが近くにあるならばよくなる
暮らし・子育て環境の充実
凄く交通の便がよく暮らしやすいと感じる。
デメリットは、交通機関の本数が少ないと思う
治安
人が沢山いるから夜もあまり怖くない場所である。
人目がいい点ではあるが、夜は変わった人がたまにいる
コストパフォーマンス
物価は少し高いなと感じるが住みやすいと思う
デメリットはないが強いて言うならば、物価が高い
交通利便性
名古屋までのアクセスが良く、大阪方面へも行くことができます。駅内も比較的わかりやすく、改札までかなり近く、駅内にコンビニもあります。タクシー乗り場、バス乗り場もあります。
通勤、通学の時間帯は混雑する日も多いです。特急列車は名古屋、大阪まで早く出ることができますが、特急料金がかかります。
生活利便施設の充実
近鉄百貨店があり、本屋やアパレル、食料品など幅広い買い物ができます。広い無印良品のお店もあり、徒歩圏内に映画館、ドンキホーテもあります。
近鉄百貨店のお店の中には古いお店もあるので、最新のものがもっと取り入れられるといいと思います。
飲食店の充実
居酒屋やカフェ、ベーカリー、ラーメン屋などが徒歩圏内にあります。
徒歩圏内の商店街には閉まっているお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に公園があります。噴水もあり、楽しむことができます。駅内、百貨店内にはエレベーターもあります。
駅内のトイレは決して広いとは言えないと思いますが、百貨店の中には入ればもう少し広いトイレがあります。
治安
駅周辺は比較的綺麗で、飲み屋さんもありますが、酔っ払いが多いことはないと思います。治安はいい方だと思います。
駅周辺から少し離れると街灯が少ない場所もあるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
駅周辺の家賃等は駅郊外よりも高か設定されていますが、その分様々な場所にアクセスしやすいです。
駅周辺の住宅地はあまり多くないと思うので競争率は高いと思います。
交通利便性
住んでいる地域の近くでは近鉄四日市駅から唯一都会に行ける名古屋行きの路線があるのでとても利用しやすい。
やはり田舎ということもあって電車の本数は多い方だとは思いますが、電車の出る時刻はばらつきがあります。
生活利便施設の充実
トナリエが設置されているので、デパ地下としても優秀ですし、最近では東急ハンズなど有名なショップも出来て買い物しやすいです。
強いてあげるならば、トナリエに対しての四日市商店街は子供たちが寄り付きにくく寂れているような気がします。
飲食店の充実
トナリエの中にもフードの種類はたくさんありますし、商店街の中にはおしゃれなカフェがあります。
カフェはたくさんあるけど、少し値段が高いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便がいいため、学校に通いやすいと思う。
公園はあるが、スケボーの人達がいるため子供が近寄れない。
治安
警察の方々の巡回が多く、困ったことがあっても頼ることができる。
夕方から夜にかけての若いスケボーの集団たちがうるさい。
コストパフォーマンス
内装が綺麗で駅から近いところが多いと思います。
安い空きマンションやアパートの数が少ない。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。