プレイズ四日市諏訪栄の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩4分
所在地(住所)三重県四日市市諏訪栄町19-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2022年1月
総戸数43戸
専有面積68.78m² ~ 88.14m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三交不動産
施工会社奥村組
管理会社三重交通コミュニティ

プレイズ四日市諏訪栄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレイズ四日市諏訪栄を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレイズ四日市諏訪栄は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、三重県四日市市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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プレイズ四日市諏訪栄の売却ガイド

プレイズ四日市諏訪栄は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数43戸、15階建の建物です。

最寄り駅は近鉄四日市駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレイズ四日市諏訪栄の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレイズ四日市諏訪栄を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄四日市駅まで徒歩4分
  • 近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約155施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレイズ四日市諏訪栄に関するよくある質問

プレイズ四日市諏訪栄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレイズ四日市諏訪栄には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレイズ四日市諏訪栄の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレイズ四日市諏訪栄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレイズ四日市諏訪栄はどのような物件ですか?

プレイズ四日市諏訪栄は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄四日市駅徒歩4分。築2022年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレイズ四日市諏訪栄には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】廃線に成る事も無く利用者さん達の交通手段として運行されて感謝致します。 車内も綺麗で哀愁列車的さえ有りで落ち着きます。 少しばかりの揺れや振動音も良し。 レトロ感も良し。 運行に感謝です。都会にしては高い感は致し方ないが利便性を取れば大いにメリットがある。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】取り立てて言うならば混雑時の込み具合です。リーズナブルな価格が少ない事。 家族連れのコストパフォーマンス適と考えれば車での店探しがベター!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】四日市市えの利便性は良いですね。 乗り継ぎとしても良いですね。人通りも有りで死角場所も少なくて治安面での問題は無いと思います。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅ホームが狭い事。 安全的には問題無しです。夜の街灯が消えてる箇所が見られる点がデメリット!
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】四日市市へのアクセスが良く駅前には飲食店など有りで便利この上ない!
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】下りてからの道上が少し狭い事。 安全面での配慮に一考!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】各環境問題も無いと思いますし充実感有りで良いですね。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】もし、宣伝や看板設置を子供の目線で提示されたならばと感じました。
2023年07月 メリット
交通利便性
本数が多くある。ホームがとても綺麗。トイレが綺麗なので使いやすい。改札の数が多いので混むことがない。
切符売り場が少ないためそこでは混雑する。トイレの入口が狭い。出口が複数あるため出るところが分からなくなる
生活利便施設の充実
比較的都会なため電車近くには商店街、近鉄があるため買い物のしやすさなどの評価は満点だと思う。また近くにコンビニが複数あるので飲み物なども買いやすい。
東京みたいにスクーターがないのでタクシーを利用する方が多い分列ができます。
飲食店の充実
改札出る前にシュークリーム屋さんがあり出るとお酒やさんがある。また逆の改札から出ると近鉄の食べ物などが売られているので外食が決めやすい。比較的安く質も良いので満足感が高い。
改札近くに飲食店が多いため匂い酔いする方が多く見られます。
暮らし・子育て環境の充実
田舎よりかは町という感じなので保育園幼稚園小学校中学校が多い。1キロの範囲内に公園が7個以上はある。お子さんが多いので理解力が高い。
近くに川のある公園が多いので事故などが起こりやすい可能性が高いです。
治安
昼間は賑やかで比較的年配の方が多いイメージです。駅近くに塾が沢山あるので長期休みに入ると受験生出込む場合がありますがマナーのなっている子ばかりですので気軽に乗車できます。
近鉄近くのアピタや商店街は夜になると怖い人やスカウトの人で多くなるため危険な可能性が高いです。近くに交番がないのが不便です。
コストパフォーマンス
家賃は高くも低くもないですが自然もあり街でもあるので住みやすいと思います。
強いて言えば街から離れるとコンビニや外食屋さんしかないので娯楽が少ないところが欠点ですね。もっと娯楽が増えると良くなる。
交通利便性
伊勢朝日駅はとても良いです!完璧です!僕はずっと利用したいと思いました!
桑名駅はもし、椅子がもっと素敵なったらとてもいい!
生活利便施設の充実
近鉄は中がとてもきれいで、何度も利用したいと思いました!
近鉄はもし、トイレットペーパーをもっと増やしてくれたらもっと良くなると思いました!
飲食店の充実
マクドナルド四日市店は店員さんの接客がとても良かったです!
もし、もっと広かったらマクドナルド四日市店は、もっとよくなると思いました!
暮らし・子育て環境の充実
学校の先生方はいい人ばかりで、せっしやすいです!
強いて挙げればゴミが落ちてるとかときがあります!
治安
いい人たちばかりです!いい人たちばかりなので接しやすいです!
ゴミをそのへんに捨てる人が多いと思いました!
コストパフォーマンス
基本的には住みやすいです!この街にずっと住んでいたいと思いました!
強いて挙げれば、公園をもっと増やしてほしいとおもいました!
交通利便性
特急使うと名古屋まで早いです。住宅街に伸びる湯の山線は本数は少ないですが、その名の通りそのまま温泉へ向かえます。
大阪までは特急使っても結構疲れます。名古屋まで出て新幹線乗るのもちょっと不便。だいたい車で行きます。
生活利便施設の充実
飲み屋街はとてもお店が多いです。お昼の営業されてるお店もあるのでランチ難民にはならないです。
百貨店はすごく小さな近鉄百貨店しかないです。
飲食店の充実
とにかく飲み屋が多いです。アーケード街の他にも数多くのお店が並んでます。
夜遅くなるとやや治安の悪さがみられるのと、タクシーが全く掴まらなくなります。
暮らし・子育て環境の充実
山の中の公園やダムの周りのサイクリングコースがあったら身体を動かす施設は多いです。
とんでもなく尖った施設がないところですかね。平均的なところがデメリットかもしれません。
治安
昼の駅前は広場もあり、駅近くの交番もあるので安心して過ごせます。
夜になると留守の交番もあったりするのと、外国人の呼び込みが多くて怖いです。
コストパフォーマンス
特に大きな町ではないので物価が他より高いことはないです。
石油化学地帯が近くにあるので、ガソリンが安いとなおいいです。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。