プリンスハイツ西早稲田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/西早稲田駅 徒歩7分 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都新宿区西早稲田2丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1999年3月
総戸数27戸
小学校区域戸塚第一小学校
中学校区域西早稲田中学校
専有面積38.61m² ~ 88.18m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社王子不動産
施工会社三井建設
管理会社王子不動産

プリンスハイツ西早稲田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プリンスハイツ西早稲田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 プリンスハイツ西早稲田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都新宿区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

プリンスハイツ西早稲田の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プリンスハイツ西早稲田の売却ガイド

プリンスハイツ西早稲田は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数27戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は西早稲田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプリンスハイツ西早稲田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プリンスハイツ西早稲田を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西早稲田駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線/西早稲田駅 徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚第一小学校
  • 中学校区: 西早稲田中学校

プリンスハイツ西早稲田に関するよくある質問

プリンスハイツ西早稲田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリンスハイツ西早稲田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリンスハイツ西早稲田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプリンスハイツ西早稲田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリンスハイツ西早稲田はどのような物件ですか?

プリンスハイツ西早稲田は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西早稲田駅徒歩7分。築1999年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリンスハイツ西早稲田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高田馬場と早稲田の中間くらいに位置しており、交通便利でした。途中で副都心線の西早稲田駅もできたため、なお便利になったと思います。便利な立地にありながら向かいは学習院女子の敷地が続いており、新宿区の真ん中にしては静かな環境です。たまに医療センターに向かう救急車の音が聞こえることもありますが、気になるほどではありません。
家族で住んでいましたが、近隣にスーパーが少ないため引っ越しました。最寄りの三徳は惣菜も豊富とはいえず、割高です。高田馬場駅から歩いて帰宅する方にはマルエツや成城石井があるので困らないかもしれません。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西早稲田駅に対する口コミ】早稲田大学はじめ学生の街ということで、安いご飯屋さんやスーパーが多い。古くからの一軒家も多く、落ち着いた住みやすい街。副都心線で池袋や新宿三丁目からそれぞれ2駅と近い。高田馬場駅も使えるので交通の便・ご飯屋さんには困らないです。
【西早稲田駅に対する口コミ】ほぼデメリットはないですが、強いて言えば電車の朝晩のラッシュは避けられないこと。乗降者が少ないのか、無理やり乗り降りしないと電車に乗れないことが多い。
2022年11月 メリット
交通利便性
路線は東西線しか通っていないが、一駅先の高田馬場はJRも西武線も通っている。
複数路線あるわけではないこと、バスも高田馬場や新宿行きが中心であることからいろいろな場所に行こうと思うと乗り換え必須なところ。
生活利便施設の充実
駅すぐに比較的大きめのスーパーが2つ、激安の野菜屋さんが1つ、薬局が二つあり、生活必需品はまとまって揃う。
牛丼屋さんは複数あるが、お弁当屋さんやお惣菜屋さんはスーパー以外駅近にはないため野菜が食べたい、少しだけ食べたいと言った場合に選択肢は少ない。
飲食店の充実
ハンバーガー、カフェ、定食屋、うどん、中華、イタリアン、韓国料理、ラーメン屋など一定のチェーン店は出店しているためご飯どころには困らない。
ランチスポットはたくさんあるが和食居酒屋、バルなどお酒を飲めるところは比較的少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅名の通り、早稲田の学校が大多数を占めていること、女子大などもそばにあり学科としてはとても良い立地。
強いて言えば、小学校が住宅街の中のわかりづらい場所にあるため通わせるのが若干不安。
治安
公園でお酒を飲んでいる方、喫煙している方などはほぼおらず、深夜も静か。
大学病院が近くにあるため救急車の音が頻繁になりがち。
コストパフォーマンス
家賃は23区内と比べても平均程度でありながら駅すぐそばにスーパーと百均があり、徒歩圏内に激安の野菜屋さんが複数あること、業務用すーぱーがあるためコスパは良い。
小規模のマンションが多く、3LDKなどの間取りはあまりないことと値段が大幅に上がるため小家族には住みやすい町の印象です。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。