プリモーラ鶴舞公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区千代田3丁目9-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年3月
総戸数28戸
専有面積40.40m² ~ 112.41m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社壱番屋開発
施工会社間組
管理会社東急コミュニティー

プリモーラ鶴舞公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、プリモーラ鶴舞公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プリモーラ鶴舞公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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プリモーラ鶴舞公園の売却ガイド

プリモーラ鶴舞公園は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数28戸、14階建の建物です。

最寄り駅は鶴舞駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプリモーラ鶴舞公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プリモーラ鶴舞公園を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴舞駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プリモーラ鶴舞公園に関するよくある質問

プリモーラ鶴舞公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリモーラ鶴舞公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリモーラ鶴舞公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプリモーラ鶴舞公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリモーラ鶴舞公園はどのような物件ですか?

プリモーラ鶴舞公園は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鶴舞駅徒歩3分。築1999年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリモーラ鶴舞公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞線とJR中央線が乗り入れているため、ターミナル駅である。昔からの街並み、駅前という感じが落ち着く人なら条件は良いと思います。
【鶴舞駅に対する口コミ】地下鉄とJRの改札が遠い。そして、数m屋根が無い近代的な店や街並みではないため、おしゃれ、スタイリッシュな生活をしたいなら別のところの方にすべき。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】徒歩10分程度で近くにイオンタウン千種があり、大体はそこで揃う住宅地なので、駅前から1区画入ればうるさいこともない。近くに中区警察署もある。
【鶴舞駅に対する口コミ】駅前にはそのような施設が無い。スーパーすらない。古い住宅街なので、昔からの家との軋轢が産まれそうで心配になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】駅前にラーメン屋、カレー屋などチェーン店や飲み屋が数店あり、一通り揃っている。
【鶴舞駅に対する口コミ】昼間から空いている店が少ない。ココイチか中国中華屋しかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】駅近くも住宅地となっており、子供の施設は充実している。鶴舞公園が桜で有名。遊具も豊富。
【鶴舞駅に対する口コミ】ほとんどデメリットはないが、公園と住宅地が幹線道路で分断されており、歩道橋での移動となるので面倒。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】JR線と地下鉄の2つが乗り入れている駅なので、どこに行くにしてもアクセスが良いです。特に名古屋駅には電車で1本、10分ほどあれば行けるので便利だと思います。駅前には鶴舞公園があったり、図書館、名古屋医大などもあったりと生活もしやすいかと思います。
【鶴舞駅に対する口コミ】大きなスーパーが多少遠い点です。千種駅のイオンが近いところにはありますが、徒歩で行くには少し距離があります。
2024年02月 メリット
交通利便性
JRと地下鉄鶴舞線が通っており、JRに行けば名古屋まで10分近くで行けるし、伏見、栄など若者が行きやすい駅も近くにある。
強いて挙げれば栄などに行くのにも乗り換え必須なのが気になる。
生活利便施設の充実
鶴舞公園に面しており、自然が豊かであるし、イベントなどもやっているので寄りやすい。
自然豊かなことをメリットに挙げたが虫が多いのがやや気になる。
飲食店の充実
ラーメン店に関しては美味しい店しかない。
ラーメン店が多いのでお年寄りの方は厳しいかも…
暮らし・子育て環境の充実
駅及び地上に多機能トイレがあるし、エレベーターも完備されている。
強いて挙げるとするならエレベーターが1基しかないのが気になる。
治安
近くにそこそこ頭のいい大学もあるので治安はいいと思う。
交番があるが、公園を通るホームレスもいるのでそこは気になる。
コストパフォーマンス
物価に関しては高いと思ったことは無く、都市部と変わらないと感じる。
道路や建物がすでに立っており新たに家を建てるのはコスト的にも合っていないと思う。
交通利便性
駅を出ると鶴舞公園という名古屋でも大きい公園がある。数年前はポケモンgoプレイヤーと思われる人がいたが、今ではあまり見なくなった。
地下鉄からJRへの乗り換えは意外と距離があり、最低でも2~3分くらいはかかる。
生活利便施設の充実
近くにコンビニ、名大病院や飲み屋が沢山ある。
買い物するところはあまりなく、大通り沿いでは騒音が気になるかもしれない。
飲食店の充実
鶴舞駅にはガブリチキンや鳥貴族などの居酒屋が多くある。コロナで店が入れ替わったりして、新たな店もできている
飲食店は充実しているものの、駅の近くにはカフェはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
鶴舞公園では、キャッチボールや芝生で寝転がってる人など、自由に活動できる。
鶴舞公園で花火をしていると、管理人が注意してくる。
治安
JRの方の駅に交番があり、治安は良い方だと思う。
ごくたまに鶴舞公園にホームレスのような人を見かける。
コストパフォーマンス
栄へのアクセスが良好で、JRと地下鉄の両方のアクセスがある。
栄へは地下鉄で行くと大回りなので、自転車が乗れない人は栄に行きづらいかもしれない。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。