プリミエタワーズ浦和岸町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目1-29
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年9月
総戸数11戸
小学校区域岸町小学校
中学校区域白幡中学校
専有面積75.76m² ~ 76.47m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社関西開発協会
施工会社多田建設
管理会社太陽建物

プリミエタワーズ浦和岸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プリミエタワーズ浦和岸町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プリミエタワーズ浦和岸町の売却ガイド

プリミエタワーズ浦和岸町は埼玉県さいたま市浦和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数11戸、11階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプリミエタワーズ浦和岸町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プリミエタワーズ浦和岸町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 岸町小学校
  • 中学校区: 白幡中学校

プリミエタワーズ浦和岸町に関するよくある質問

プリミエタワーズ浦和岸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリミエタワーズ浦和岸町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリミエタワーズ浦和岸町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプリミエタワーズ浦和岸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリミエタワーズ浦和岸町はどのような物件ですか?

プリミエタワーズ浦和岸町は埼玉県さいたま市浦和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩4分。築1996年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリミエタワーズ浦和岸町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【浦和駅に対する口コミ】池袋、新宿、渋谷や上野、東京など都心に1本で行けるため交通利便性は高いと感じます。少し家賃等高いですが、都内への近さやお店等の充実さを考えればコストパフォーマンスは良い方だと感じます。
▼【浦和駅に対する口コミ】通勤ラッシュの朝と夜はかなり混みやすくなっています。座席に座れたらラッキーなくらいです。強いて挙げるとすれば、もう少し家賃や物価が安ければ更に人気の出る街になるのではないかと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【浦和駅に対する口コミ】PARCOや伊勢丹など大きな商業施設が多く、病院や美容院等も多く、また映画館もあるので充実していると思います。比較的治安は良い方だと思います。さかえている街の中では浦和駅は安全性が高い印象です。駅の目の前に交番もあるので安心です。
▼【浦和駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅が割と近い大宮や池袋よりは栄えていないため、外部からわざわざ浦和駅を利用する人はそんなに多くなさそうです。朝、駅前によく反政府の車が止まっているのが少し気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【浦和駅に対する口コミ】ファミレス等のチェーン店の他、埼玉発祥のレストランであったり、また浦和は鰻が有名なのでうな重屋さんであったり、デパートの中の少しお高いレストランだったりと様々な飲食店があります。
▼【浦和駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、もう少し個人経営のオシャレなカフェが増えたら更に行ってみたくなる駅になれるのではないかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【浦和駅に対する口コミ】小学校から高校まで沢山あり、駅周辺で学生もよく見かけます。公園もあります。駅にはエレベーター、エスカレーター、また改札に入らなくてもアトレに御手洗があります。
▼【浦和駅に対する口コミ】中山道沿いに行くと少し自転車が使いづらい道だなと感じます。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【浦和駅に対する口コミ】・主要路線が4本通っていること(高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン・京浜東北線)。 ・住宅街で静かなところ。 ・コンビニやスーパーが充実しており、生活に困らない施設の数々。 ・池袋や新宿、大宮等のビル街への交通の便が非常良い。
▼【浦和駅に対する口コミ】・ベッドタウンで人気なため、埼玉であるが家賃が非常に高い。 ・遊ぶところは少ないため、電車を利用して遊びに行くケースが多くなる。
2025年11月 メリット
治安
▲ヤオコー、イトーヨーカドー、atreなど、食べ物が買えるスーパーが多い。駅周辺にいくつもスーパーがあるため、買い物には便利。PARCOや伊勢丹もあるため、プレゼント等を買うのにも便利。
▼特に思い当たることはない。飲食店(飲み屋)はそこまで多くなさそう。
交通利便性
▲乗り換えの本数も多い為色々な方面に向かうのにも非常に便利な駅
▼強いて挙げれば新幹線の停車駅だともっと良くなると思う。
生活利便施設の充実
▲駅前には大型の駅ビルがあり、多くのお店が揃っている。生活するのに必要なものから、余暇を潰せる設備まで、一通り揃っているため非常に利便性が高い。
▼強いて挙げれば、人が多い為ゴミゴミしている印象もある
飲食店の充実
▲ランチからお酒までなんでもある。ラーメン屋さんがおすすめ
▼おしゃれなお店はそんなに多くない気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲親子連れで時間を潰せる、施設が多数あるから便利
▼1人で子供を出歩かせるのは不安がある。交通量も多い為
治安
▲秩序ある街、民度の高さは悪くないのでそれなりに安心
▼人が多いことは否定できないため、時折り不審な者もいる
コストパフォーマンス
▲家賃は割高だが、利便性は高い為順当な値段だと思う
▼埼玉の中でも相場は高い方なので、中々住めない。
交通利便性
▲急行、特急もとまり、池袋、新宿、上野、東京まで30分以内で行ける。
▼更には始発電車があれば言うことなしになります。
生活利便施設の充実
▲ほぼ全ての分野の買い物が駅近で賄えます。
▼唯一、ホームセンターがないのが残念です。
飲食店の充実
▲和食から中華、フランス料理まであり、更にリーズナブルです。
▼強いて挙げれば天ぷら屋がもっと充実されればと感じてます。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安が良く、災害も少ない、文化都市で子育てには最適です。
▼もし、埼玉大学がもっと近ければ最高になります。
治安
▲埼玉県警もあり、防災、防犯については適時発信されており、治安は良い所です。
▼強いて言えば、埼玉県警にもう少し犯人逮捕を早くして欲しい。
コストパフォーマンス
▲東京駅に近い県庁所在地の政令都市としては地価は安く、物価も納得できる水準です。
▼今、地価がどんどん上がっており、住み続ける住民にとってはデメリットです。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。