プリマシティの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/長津田駅 徒歩17分 JR横浜線/長津田駅 バス4分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2005年11月
総戸数499戸
小学校区域いぶき野小学校
中学校区域田奈中学校
専有面積80.23m² ~ 110.06m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社プロバイスコーポレーション東レ建設日本中央地所モリモト新日本建物日本エスコン
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

プリマシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 プリマシティの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市緑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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プリマシティの売却ガイド

プリマシティは神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数499戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は長津田駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはプリマシティの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プリマシティを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数499戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長津田駅まで徒歩17分
  • JR横浜線/長津田駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: いぶき野小学校
  • 中学校区: 田奈中学校

プリマシティに関するよくある質問

プリマシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリマシティには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリマシティの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプリマシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリマシティはどのような物件ですか?

プリマシティは神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長津田駅徒歩17分。築2005年、総戸数499戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリマシティには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅までは遠いが環状4号まで5分程度あるけば、十日市場方面へのバスが頻繁にあり、まったく困らない。 長津田駅南口の再開発が進めばさらに便利になると思う。 長津田は急行の始発駅。平日朝でも10分待てば渋谷方面に座っていける。
強いてあげれば246の信号待ちと長津田駅南口のロータリーの狭さが気になるが、長津田駅前は再開発中。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
玄海田公園以外にも周囲に公園がたくさんある。遊歩道沿いの散歩もいい。 環境は抜群。玄海田公園では夏に蛍もみることができる。 花火大会もみえる。
しいてあげればアピタの渋滞と渋滞に伴う排気ガスが気になる。高層階は気にならないはず。 東名は近いが谷の下を走っており、排気ガスも騒音もまったく問題ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理は行き届いており、ゴミも24時間だせる。とてもいい
高級マンションではないので外観は団地的。朝刊だけでも集合ポストではなく部屋まで持ってきてほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南東向きで日当たりはよい。ディスポーザもあり清潔。
しいてあげればオープンキッチンにできればより開放感が増す。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
アピタを冷蔵庫がわりに使える。周囲にラーメン屋が4軒、 回転すしも2軒、牛丼屋、弁当屋もあり、この上なく便利。 スーパもアピタのみででなくオーケーマートやビックヨーサンも徒歩圏内にあり、その日の気分で選べる。
映画館がない。ララポート横浜かグランベリーまで行かなくてはならないがどちらも車で20分程度。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大規模マンションで「もちつき」、「秋祭り」などの催しものがあり、とはいえ近所関係も必要以上に 濃厚ではなくとてもすみやすい。小学生が多く活気がある。 診療所も内科、耳鼻科、整形外科が徒歩圏内。大き病院は旭中央があり、車で10分もかからない。
デメリットはまったくおもいあたらない。不自由してない。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長津田駅に対する口コミ】東急田園都市線とJR横浜線、横浜高速鉄道こどもの国線の接続駅であり、乗り換えも含め多くの往来がある駅です。 渋谷駅まで30分、新宿三丁目駅まで44分、町田駅まで5分、横浜駅まで24分、橋本駅まで15分と、アクセスも良好です。 本駅を始発とする電車もあり、座席に座ることができる機会も多いです。 最近駅構内の改装工事を行い、薬局、そば屋、本屋、パン屋、理髪店、物販、コンビニ、ケーキ店、惣菜店などをラインナップしたetomo長津田がオープンしました。 病院については充実しており、長津田興生総合病院を始めとして多くの病院・医院・クリニックが駅周辺にあります。 長津田駅を頂上として、周辺地域へ向かって下り坂となっています。駅の北側や南側の道路は人通りも多く安全です。
【長津田駅に対する口コミ】田園都市線の朝の混雑は激しく、渋谷駅周辺では混雑率185%にも及びます。また、JR横浜線は時間帯に関係なく常時混雑が見られます。 駅周辺の商業施設はあまり多くなく、スーパー、ファミリーレストラン(サイゼリヤ)、コンビニ、喫茶店(コメダ珈琲)、郵便局、スポーツクラブ、銀行、酒屋が立地している程度です。 駅北や駅南の一部の道路を除き、周辺の道路は狭く自動車でのアクセスはあまり良好ではありません。細い路地には暗がりもあり注意が必要です。
2018年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺には大きな商業施設や公園、病院も飲食店もあり、充実している。
駅からやや遠い。駅からマンションまではなだらかな登り坂が続くのが少々きつそう。
2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションのとなりには、緑がいっぱいの玄海田公園があります。 バーベキュー施設もあり、家族で楽しめます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは最高です。ベランダがとても広くて、せんたくも沢山ほせます。室内バリアフリーです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前にアピタ 、ビバホームがありとても便利です。 アトリという、かわいいケーキ屋さんもおすすめです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
こどもが多いマンションです。 公園や小児科、耳鼻科なども近くにあるので、子育てには助かっています。
2023年02月 メリット
交通利便性
渋谷と横浜の双方へのアクセスが良く、急行停車駅である。
横浜線から田園都市線への乗り換え地点まで距離がある。通勤ラッシュの時間帯は乗り換えの人で駅内が混雑する。
生活利便施設の充実
ドラッグストアとコンビニがあるため、ちょっとした買い物に適している。
元々入っていた本屋さんがなくなってしまったのが残念。
飲食店の充実
スイーツのお店が充実している。特に期間限定店舗が楽しい。
朝はやい時間や遅い時間に開いていないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
中学校が駅から徒歩3分程のところにある。
女子トイレは混雑するので、横浜線の側にもトイレがあると嬉しい。
治安
駅を出てすぐにタクシー乗り場があるので、夜遅い時間帯でも、家まで安心して帰れる。
トイレの中にゴミを放置している人がたまにいる。
コストパフォーマンス
交通の便を考えると、家賃はかなり安いのかも。
坂道が多いので、自転車利用には向かない。昔から住んでいる人の権力が強い町。
交通利便性
JR横浜線と東急田園都市線が交わる駅で、横浜方面・都心部へのアクセスが良い。
田奈方面から長津田駅へ向かうと横断歩道がない道を渡らなければならず、危険がある。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーや薬局、本屋など一通りの買い物ができる店が揃っている。
いわゆる駅ビルがないので、買い物目的で駅周辺に行こうとは思わない。
飲食店の充実
ファミリーレストランが多く、安く食事ができる店が多い。
多くの人が利用している駅にしては、飲食店の数は少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園がいくつもあり、送り迎えしているパパママをよく見かける。
坂道が多いので、ママが一人でベビーカーを押すには大変。
治安
駅周辺に居酒屋が少ないからか、あまり酔っぱらいを見ない。
駅を少し離れると街灯が少なく、薄暗い道が多いと感じる。
コストパフォーマンス
「横浜市」の割には家賃相場が安いイメージがあります。
強いてあげるとすれば、庶民派スーパーが少ないこと。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。