プリオーレ神戸大開通の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩3分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区二番町4丁目17-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2017年2月
総戸数76戸
小学校区域神戸市立御蔵小学校
中学校区域神戸市立長田中学校
専有面積35.57m² ~ 48.13m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大林工務店
施工会社日建
管理会社日本住宅管理

プリオーレ神戸大開通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市長田区の中でもこの立地は使いやすそうでした。プリオーレ神戸大開通は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。プリオーレ神戸大開通は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2017年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、プリオーレ神戸大開通は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市長田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市長田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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プリオーレ神戸大開通の売却ガイド

プリオーレ神戸大開通は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数76戸、10階建の建物です。

最寄り駅は高速長田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプリオーレ神戸大開通の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

プリオーレ神戸大開通を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 高速長田駅まで徒歩2分
  • 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩3分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立御蔵小学校
  • 中学校区: 神戸市立長田中学校

プリオーレ神戸大開通に関するよくある質問

プリオーレ神戸大開通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリオーレ神戸大開通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリオーレ神戸大開通の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプリオーレ神戸大開通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリオーレ神戸大開通はどのような物件ですか?

プリオーレ神戸大開通は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高速長田駅徒歩2分。築2017年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリオーレ神戸大開通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高速長田駅に対する口コミ】三宮までも電車に乗ればすぐに着き便利。駅近くにはファミリーマート、セブンイレブンがあり、商店街もある為便利。バスの乗り場も目の前にある。飲食店は地下道が複数あり、出口がたくさんあるため、雨に濡れずに行きたい方角へ行ける。
【高速長田駅に対する口コミ】エスカレーターがあればもっと良くなる。出口が複数あり、タクシー乗り場が分かりづらい。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパーやコンビニや駅までの距離が近い。
平米数が狭い。収納が少ない。日当たり皆無。大通り沿いで24時間車の音が気になる。治安の不安がある。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁が厚い、防音性には問題がないと思います
ときとき電子機械の音が響きます、少し気になる
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ローソンが近く学校も周辺にたくさんあるから生活がしやすい
周りに飲食店は少ないので少し出なければいけない
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
地下鉄、阪神が利用できるので便利です。タクシーも何台かはとまっています
駅前に不法駐輪が多く、コンビニ前にたむろしている人もいる。
交通利便性
三宮まで7分でつく、タクシー乗り場があり常駐しているのですぐ利用できる
強いて上げるならば新快速が止まらないことが気になる
生活利便施設の充実
24時間営業のスーパーやドラッグストア、コンビニ、本屋など色々ある
病院はそこまで近くにない、雑貨屋のような若年層向けの店はない
飲食店の充実
エキマルアラモードという一定期間で変わるテイクアウトの店が出店されている、
おしゃれなカフェなどはない、飲食店はあまり豊富ではない
暮らし・子育て環境の充実
専門学校や保育所がすぐ近くにあり、少し歩くと語学の学校もある
エレベーターはあるがエスカレーターはない
治安
日中はファミリー層やシニア層が多く夕方から夜にかけては学校や仕事帰りの人が多く、治安はいい方だと思う
最近できた野外のキッチンカースペースがあるが、夜になるとそのベンチでコンビニなどで購入したお酒を飲んでいる若者や外国人が多いため少し治安が悪化したように感じる
コストパフォーマンス
スーパーやコンビニなども多くあるので比較的住みやすい
JRが遅延や止まってしまった場合、地下鉄などの場所は少し遠いので困る
交通利便性
快速が止まる駅です。また私鉄が2線ほど近くにあるので遅延時などの乗り換えもしやすいです。神戸・三宮などへのアクセスがとても良い。大阪方面にも1駅隣の神戸で新快速に乗り換えたらスムーズです。
駅の構内がわりと広いので、自転車が入れるようになっています。乗ったままは入れないのですが押して入るのなら許可されています。そのためたまにぶつかりそうになったりしますが、マナーの悪い人はそんなにいないので気を付けていれば大丈夫です。18時以降は構内のコンビニ横のところで何人かで缶ビールなどを飲んでいる方がいたりします。
生活利便施設の充実
駅構内に定期的に変わるPOPUPSHOP,コンビニ、100円ショップ、などがあり南側も北側もスーパー・ドラッグストア・飲食店などがすぐあり便利です。また、郵便局や図書館、スポーツ施設などもすぐなので駅周辺でいろんなことができます。
近辺に銀行がありません。北側の関西スーパー横にみなと銀行のATM(3台あり)南側のコーヨー内にイオン銀行ATMなどはありますが、周りにはその他信用金庫・郵便局などです。メガバンクなどの無人営業所でもよいのであると便利だと思います。
飲食店の充実
南側にはヴィドフランス・ガスト・はたごや・ドトールなどがあります。北側にも吉野家やうどん屋があり、その他両側とも5分圏内に居酒屋や食事ができるところがたくさんあります。
今はシュークリームのビアードパパが入っていますが、テイクアウトもできるスイーツ系がもう1件ほどあるとうれしいです。昔、吉野家の横にミスタードーナツが入っていてよく買って帰っていました。
暮らし・子育て環境の充実
駅は昔ながらの重厚なつくりで階段なども広めです。エスカレーターはないですがエレベーターがあります。近隣には保育園・こども園が徒歩圏内に複数あります。小学校も3校ほど近隣にあります。駅の南側には少し歩くと広い公園があり、よく子どもフェスタなどのイベントも行われています。図書館も駅からすぐのところにあります。また、北側に小さな会下山という山があり散歩感覚で登れ公園も広く景色もよいです。子どもが楽しめる場所は多いです。また十日えびすで有名なえびす神社があり、期間中は駅から神社まで屋台が並びとても賑やかになります。
割と大きい道路が多く車が多いので交通事故も多い印象です。
治安
飲食店や昔ながらの商店が多い分下町感覚もまだ残る街です。高齢の方も多いですが、その分気さくな方が多く子どもにも親切です。
飲食店が多い分、夜は酔っ払いの方も多いです。また駅から少し離れると夜は暗い道も多いのでその辺りを気を付けたほうが良いです。
コストパフォーマンス
交通の便はとても良いです。三宮や大阪にも出やすいですし、須磨海岸や六甲山などにも数分で行けます。電車・バスも豊富なので車がなくても十分です。徒歩圏内にたくさんのものが充実しています。
駅近くになると家賃も高めだと思います。また、駐車場代がとても高いです。よほど必要でないのなら車がなくても便利な場所なので車を持たない選択もありだと思います。
交通利便性
電車が比較的多いため、通勤がらくです。和田岬駅行きの電車は一見の価値あり。
新快速が停車しません。大久保駅もそうですが、停車して欲しい!
生活利便施設の充実
コープ、ダイソーがあるため、比較的便利だと思います。
以前は駿河屋ショップがありましたが、移転して寂しくなりました。
飲食店の充実
蕎麦屋やコンビニもあり、食べるものにこだわりなければ良い所です。
人気のお店は少ないため、神戸駅に行った方が良いかも。
暮らし・子育て環境の充実
子育て関しては明石には及ばないかもしれませんが、駅の近場は便利なところが多いです。
大きなデメリットはないですが、駅近にパチンコ屋があるのは、、、厳しいと思います。
治安
良いと思います。コンビニ以外は夜も静かですので、オススメです。
コンビニが二十四時間営業なので、夜うるさい時があります。
コストパフォーマンス
独身の方はかなり過ごしやすい環境だと思います。
深夜のコンビニなど、家族で住むのは厳しい部分もあります。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。