プランヴェール西台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/蓮根駅 徒歩7分 都営三田線/西台駅 徒歩11分 JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都板橋区坂下3丁目27-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1999年12月
総戸数70戸
小学校区域区立蓮根小学校
中学校区域区立志村第五中学校
専有面積57.61m² ~ 81.47m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東京建物
施工会社飛島建設
管理会社東京建物アメニティサポート

プランヴェール西台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プランヴェール西台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都板橋区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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プランヴェール西台の売却ガイド

プランヴェール西台は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数70戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は蓮根駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプランヴェール西台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プランヴェール西台を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蓮根駅まで徒歩7分
  • 都営三田線/蓮根駅 徒歩7分
  • 都営三田線/西台駅 徒歩11分
  • JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立蓮根小学校
  • 中学校区: 区立志村第五中学校

プランヴェール西台に関するよくある質問

プランヴェール西台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プランヴェール西台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プランヴェール西台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプランヴェール西台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プランヴェール西台はどのような物件ですか?

プランヴェール西台は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蓮根駅徒歩7分。築1999年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プランヴェール西台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲蓮根と西台は同じ沿線ですがそれぞれ特徴が有って両方使えるのは良いですね。浮間船渡は遠いけど結構使っている人も多いみたいです。三田線は余り混雑がひどくないのも良いですよ。
▼10年を超えて疲れてきた。そろそろ大規模修繕なのでそこに期待。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲公園も多いし、結構静か。目の前の道が一方通行ということも個人的には良いと思う。
▼10年を超えて疲れてきた。そろそろ大規模修繕なのでそこに期待。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲シンプルなデザインで飽きがこないデザイン。
▼10年を超えて疲れてきた。そろそろ大規模修繕なのでそこに期待。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲小梁の少ない造りで圧迫感は感じない。テレビカメラも管理組合で設置済みでセキュリティも時代とともに上がって来ている。
▼鍵はノンタッチキー等のような最新の機能は無い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲蓮根には安いスーパー。西台には大きなスーパーとどちらも行きやすく便利。 近くにコンビニもあり不自由は全く感じない。
▼おいしい食事が出来るお店が近くにあるともっと良いかな?
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学生世代が沢山住んでいるので友達も出来やすく安心。小学校までの距離も適度で全く問題を感じない。小児科は蓮根にも西台にもあるので好みで行っているかな?保育園も近くに3件あり助かる。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【蓮根駅に対する口コミ】コンビニ、スーパーマーケット、ドラッグストア、銀行など、生活に必要なお店が駅のそばにほとんど揃っています。周辺環境は静かで、治安も良好です。駅にはエレベーターやスロープが設置されており、障がい者でも安心して利用できます。
▼【蓮根駅に対する口コミ】ロータリーが無く、車の送迎には不向きです。
2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲意外と都心は出易いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲とても静かです。雑然としている感じでもないです。
▼10年の月日を感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲小奇麗です。
▼10年の月日を感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▼10年の月日を感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニ、コープが近いのでとりあえずの生活はOKですし、駅前でいろいろ揃います。
▼食事はまぁ普通です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲最高だとは言いませんが、保育園も近いし、小学校もそこそこ近いし、静かだし良いと思いますが。
2025年07月 メリット
生活利便施設の充実
▲近くにダイエーがあり、ニトリデコホーム、100円ショップ、家電量販店、食品売り場などがあります。近くには薬局もあるので生活用品を揃えるのが簡単
▼コンビニなども近くにあるため特に困らないかと
交通利便性
▲電車の本数が思ったよりも多くて便利です。
▼たまに日によるのですが結構混んでたりします。自転車置き場から改札までが遠い。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーやドラッグストア、コンビニ、レストランなど駅が小さい割には充実してる。
▼コンビニとの距離がもう少し近くなるとありがたいです。
飲食店の充実
▲ミスドやマクドナルドも近くにあり、レストランもあるので便利です。
▼カフェがもう少し近くにあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープがあり、トイレも思ったより綺麗です。
▼エレベーターがないところがあるので少し不便かと思います
治安
▲駅前に大きなスーパーやスーツ屋さんがあったりするので治安は悪くないと思います。
▼駅がそこまで綺麗では無いので改札の階は少し暗いなと感じます
コストパフォーマンス
▲スーパーなどの物価はそこまで高くないかなとおもいます
▼家賃が少し高めです。駅から歩く距離でも家賃高いです。
交通利便性
▲埼京線なので交通利便性は悪くない。人もそこそこ少ない。
▼特に何もないことがデメリット。強いて言えば駅内のトイレがいつも臭い。
生活利便施設の充実
▲近くに自然豊かな公園があるので、数駅先に浮間舟渡があるなら行ってみるのはおすすめできる。
▼特に目立った飲食店などもないので、特に用事がなければ行くことのない場所。
飲食店の充実
▲手頃な価格な飲食店はちらほらあるので、お財布に優しい。
▼昼時はかなり混んでるので余裕もっていくべき。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園か幼稚園がある。治安も良さそうなので子育て向きかも
▼特にはないが、強いて言えば遊具があるような公園が近くにない
治安
▲割と綺麗ではあるので治安は良さそう。通勤通学で使う人が多いイメージ
▼街灯はもっとあってもいい気がするが、暗すぎることはない。
コストパフォーマンス
▲家賃も比較的安いので、住みやすいとは思う。
▼埼玉がすぐそこなので都会に住んでる感が欲しいならおすすめしない。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。